Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Les Jardins de Neil

Programme immobilier neuf Bezons (95)

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Prix à partir de * : 282 001 €Travaux en cours
Appart Bezons
Appart Bezons
Appart Bezons
Appart Bezons
Appart Bezons
Appart Bezons
Appart Bezons
Appart Bezons

SOLUTION ACCESS : Votre 3 pièces à partir de 1 141€/mois avec balcon ! À 10 km* de Paris, découvrez une résidence neuve idéalement située entre Bezons et Argenteuil. Cogedim et Willhome signent une réalisation remarquable aux portes de La Défense. Du studio au 4 pièces, les appartements et maisons neufs profitent d’espaces extérieurs privatifs et d’une architecture contemporaine épurée. Le quartier en plein renouveau offre une excellente desserte : le tramway T2 à 5 minutes* à vélo vous relie au quartier d’affaires de La Défense en 12 minutes*, tandis que le Transilien J vous emmène à Paris Saint-Lazare en 15 minutes*. Les bus à proximité immédiate (lignes 3 et 34 à 3 et 9 minutes* à pied) et l’A86 à 8 minutes* en voiture simplifient vos déplacements quotidiens. Cette adresse recherchée combine les avantages d’un secteur résidentiel paisible et la proximité des commodités : commerces, écoles, équipements sportifs et culturels accessibles à pied. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Balcon, parking, loggia

NF Logement

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Les Jardins de Neil : 3ème trimestre 2027
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Les Jardins de Neil à Bezons :

Appartement  3 pièces  à partir de 282 001 €
282 001 € TVA REDUITE / Parking compris
56.8 m2
Étage : 3
:
Réf : 27482-00037 - A302
287 001 € TVA REDUITE / Parking compris
58.5 m2
Étage : 1
:
Réf : 27482-00029 - A111
322 001 € TVA REDUITE / Parking compris
58 m2
Étage : 1
:
Réf : 27482-00050 - A110
  • Tout savoir sur le PTZ

« Les Jardins de Neil » EN SYNTHÈSE

Situé : Bezons

Surfaces disponibles : 3 pièces

Prix : À partir de 282 001 €

NF Logement

Livraison du programme : 3ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Cogedim

Cogedim

80 avenue Maurice Berteaux
78500 Sartrouville

CORÉALISATION

Willhome

Voir le site : cogedim.com

Prix moyen de l'immobilier neuf à Bezons (95870)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 215 000 €
0%
(215 000 €)
+5.9%
(203 100 €)
2 pièces 249 700 €
-1.5%
(253 400 €)
-2.3%
(255 500 €)
3 pièces 292 300 €
-0.8%
(294 600 €)
-10.5%
(326 500 €)
4 pièces 381 800 €
0%
(381 800 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Bezons (95870), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Bezons (95870) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Ile-de-France !

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    Dispo : 2, 3 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2026

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    Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2028