Seine-Maritime 76
Bois-Guillaume - loi Pinel / Pinel +Le Domaine pour investir
Nouvelle réalisation
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Documentation gratuite
Le Domaine
Le Domaine
Investissement immobilier neuf Bois-Guillaume
Prix à partir de * : 196 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Du 16/09/2024 au 31/10/2024 : Vos frais de notaire offerts (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Pour vivre ou investir dans la métropole Rouennaise, découvrez sans attendre ce nouveau projet d'exception à Bois-Guillaume. Kaufman & Broad vous propose une large sélection d'appartements, neufs et réhabilités, du 2 au 5 pièces, dont des duplex. Balcons filants, vastes terrasses plein ciel et jardins privatifs permettent de s'immerger dans la nature du superbe parc paysager agrémenté de voies douces. Le charme du patrimoine et l'élégance du contemporain se mêlent pour créer un lieu de vie unique au coeur de la ville. Face au Parc Andersen et proche de toutes les commodités, cette adresse privilégiée se trouve à 10 min* du centre de Rouen en voiture ou en bus. * Source : Google Maps
Parking, jardin, terrasse, balcon
RT 2012
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Le Domaine à Bois-Guillaume : 3ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Kaufman & Broad
3 rue Rollon
76000 ROUEN
76000 ROUEN
Voir le site : www.kaufmanbroad.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Domaine à Bois-Guillaume et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 23 520 € | 35 280 € | 41 160 € |
| (Simulation pour un prix de 196 000 €) | ||
| 196 000 € TTC / Parking compris | 41.03 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : F1201 |
| 209 000 € TTC / Parking compris | 43.79 m2 | Étage : RDC | : NO | Réf : H1004 |
| 211 000 € TTC / Parking compris | 43.77 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : H1104 |
| 214 000 € TTC / Parking compris | 43.77 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : H1204 |
| 219 000 € TTC / Parking compris | 45.42 m2 | Étage : RDC | : NO | Réf : H2002 |
| 221 000 € TTC / Parking compris | 46.3 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : H1103 |
| 224 000 € TTC / Parking compris | 46.27 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : H1203 |
| 226 800 € TTC / Parking compris | 46.35 m2 | Étage : RDC | : NO | Réf : H1003 |
| 229 000 € TTC / Parking compris | 48.62 m2 | Étage : RDC | : SO | Réf : H2001 |
| 230 000 € TTC / Parking compris | 45.42 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : H2103 |
| 232 000 € TTC / Parking compris | 48.62 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : H2102 |
| 233 000 € TTC / Parking compris | 45.29 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : H2203 |
| 235 000 € TTC / Parking compris | 48.62 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : H2202 |
| 235 000 € TTC / Parking compris | 41.4 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : H2302 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 33 480 € | 50 220 € | 58 590 € |
| (Simulation pour un prix de 279 000 €) | ||
| 279 000 € TTC / Parking compris | 67.46 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : F1003 | Jardin : 39.53 m2 Terrasse : 23.29 m2 |
| 290 000 € TTC / Parking compris | 64.4 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : H1002 |
| 293 000 € TTC / Parking compris | 64.35 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : H1102 |
| 295 000 € TTC / Parking compris | 63.75 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : H2106 |
| 296 000 € TTC / Parking compris | 64.33 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : H1202 |
| 298 000 € TTC / Parking compris | 64.22 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : H2206 |
| 309 000 € TTC / Parking compris | 68.97 m2 | Étage : RDC | : SO | Réf : F1004 | Jardin : 46.3 m2 Terrasse : 14.62 m2 |
| 310 000 € TTC / Parking compris | 68.21 m2 | Étage : RDC | : SE | Réf : H2004 |
| 312 000 € TTC / Parking compris | 69.32 m2 | Étage : RDC | : SE | Réf : H1001 |
| 313 000 € TTC / Parking compris | 68.1 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : H2105 |
| 315 000 € TTC / Parking compris | 69.71 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : H1101 |
| 315 000 € TTC / Parking compris | 68.86 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : H1105 |
| 316 000 € TTC / Parking compris | 68.01 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : H2205 |
| 318 000 € TTC / Parking compris | 70.07 m2 | Étage : RDC | : NO | Réf : H2003 |
| 318 000 € TTC / Parking compris | 69.02 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : H1205 |
| 318 000 € TTC / Parking compris | 69.71 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : H1201 |
| 321 000 € TTC / Parking compris | 70.07 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : H2104 |
| 322 000 € TTC / Parking compris | 70.92 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : F1204 | Balcon : 17.75 m2 |
| 324 000 € TTC / Parking compris | 70.25 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : H2204 |
| 342 000 € TTC / Parking compris | 75.42 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : H2101 |
| 368 000 € TTC / Parking compris | 81.35 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : F1301 | Balcon : 17.26 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 375 000 €) | ||
| 375 000 € TTC / Parking compris | 78.06 m2 | Étage : RDC | : SE | Réf : F1002 | Jardin : 55.34 m2 Terrasse : 37.21 m2 |
| 379 000 € TTC / Parking compris | 82.73 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : F1202 | Balcon : 32.49 m2 |
| 379 000 € TTC / Parking compris | 89.44 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : H2005 |
| 384 000 € TTC / Parking compris | 83.09 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : F1302 | Balcon : 30.08 m2 |
| 385 000 € TTC / Parking compris | 88.89 m2 | Étage : RDC | : SE | Réf : F1001 | Jardin : 40.62 m2 Terrasse : 12.77 m2 |
| 409 000 € TTC / Parking compris | 99.47 m2 | Étage : RDC | : SE | Réf : F100 | Jardin : 157.22 m2 |
| 409 000 € TTC / Parking compris | 77.14 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : H2303 |
| 419 000 € TTC / Parking compris | 90.71 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : H1302 |
| 439 000 € TTC / Parking compris | 90.12 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : H1301 |
| 469 000 € TTC / Parking compris | 101.34 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : F1203 | Balcon : 14.07 m2 Terrasse : 51.56 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 449 000 €) | ||
| 449 000 € TTC / Parking compris | 104.61 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : H2301 |
| 529 000 € TTC / Parking compris | 116.4 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : F1303 | Terrasse : 71.98 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/09/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Le Domaine
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Bois-Guillaume (76230)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 202 800 € | -2.5% (207 900 €) |
-5.5% (214 500 €) |
| 3 pièces | 289 600 € | -3.9% (301 500 €) |
-4% (301 800 €) |
| 4 pièces | 410 600 € | -1.8% (418 300 €) |
-2.5% (421 100 €) |
| 5 pièces et + | 472 000 € | +6% (445 400 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Bois-Guillaume (76230), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Bois-Guillaume (76230) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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