Gironde 33
Bordeaux - loi LMNP / LMPEurêka pour investir
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Eurêka
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Investissement immobilier neuf Bordeaux
Prix à partir de * : 181 500 €Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
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Idéalement située entre Caudéran, Primrose et le Parc Bordelais, la résidence Eurêka à Bordeaux propose des studios lumineux, conçus pour le bien-être des étudiants. Avec des prestations haut de gamme - salle de détente, salle de gym, laverie connectée, conciergerie, etc. - Eurêka offre un cadre sécurisé et convivial. Un placement locatif d'exception pour un projet d'avenir!
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RT 2012, RT 2020 / RE 2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Eurêka à Bordeaux : 4ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Sogeprom Nouvelle Aquitaine
8 RUE DE GRASSI
33300 Bordeaux
33300 Bordeaux
Voir le site : www.sogeprom.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Eurêka à Bordeaux et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :
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Appartement 1 pièce à partir de 181 500 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 72 600 € | 72 600 € |
| (Simulation pour un prix de 181 500 €) | ||
| 181 500 € | 21.64 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : A104 VEFA |
Appartement 3 pièces à partir de 310 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 310 000 €) | ||
| 310 000 € | 50.08 m2 | Étage : RDC | : S.E | Réf : A001 VEFA |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Bordeaux (33000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 194 800 € | +0.2% (194 400 €) |
-4% (203 000 €) |
| 2 pièces | 235 900 € | -1.4% (239 300 €) |
-6.5% (252 300 €) |
| 3 pièces | 303 100 € | -0.5% (304 500 €) |
-17% (365 000 €) |
| 4 pièces | 423 500 € | +1.3% (418 200 €) |
-4.4% (443 100 €) |
| 5 pièces et + | 502 300 € | -3% (518 000 €) |
-15.7% (595 800 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Bordeaux (33000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Bordeaux (33000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
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