Val d'Oise 95
Bouffemont - loi LMNP / LMP / loi Pinel / Pinel +Castanea pour investir
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Documentation gratuite
Castanea
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Investissement immobilier neuf Bouffemont
Prix à partir de * : 227 400 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
NOUVEAU A BOUFFEMONT! Spécial investissement LMNP! Découvrez 'Castanea', une nouvelle résidence services Seniors et choisissez parmi une sélection d'appartements neufs et meublés. Vous pourrez ainsi vous construire un patrimoine sûr et garanti pour vivre ou investir! Cette dernière, composée de 104 logements du studio au 3 pièces et proposant de nombreux services : restauration, piscine, espaces club... est gérée par un leader de la résidence services seniors Domitys. Pour toute information complémentaire, prenez contact avec nos conseillers de vente! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Castanea à Bouffemont : 2ème trimestre 2026
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Castanea à Bouffemont et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 27 288 € | 40 932 € | 47 754 € |
| (Simulation pour un prix de 227 400 €) | ||
| 227 400 € | 34.03 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 415 | Balcon : 2 m2 |
| 229 800 € | 35.47 m2 | Étage : 5 | : N | Réf : 518 | Balcon : 4 m2 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 30 067 € | 45 101 € | 52 618 € |
| (Simulation pour un prix de 250 560 €) | ||
| 250 560 € | 42.53 m2 | Étage : 5 | : N | Réf : 504 | Balcon : 4 m2 |
| 250 560 € | 42.49 m2 | Étage : 5 | : N | Réf : 506 | Balcon : 4 m2 |
| 261 360 € | 42.84 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 120 | Balcon : 8 m2 |
| 262 560 € | 42.49 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 206 | Balcon : 8 m2 |
| 262 560 € | 42.53 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 204 | Balcon : 8 m2 |
| 263 760 € | 43.46 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 314 | Balcon : 9 m2 |
| 264 960 € | 43.46 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 114 | Balcon : 9 m2 |
| 270 960 € | 44.58 m2 | Étage : 4 | : N | Réf : 402 | Balcon : 9 m2 |
| 273 360 € | 44.91 m2 | Étage : 4 | : N | Réf : 412 | Balcon : 8 m2 |
| 273 360 € | 44.92 m2 | Étage : 4 | : N | Réf : 416 | Balcon : 9 m2 |
| 274 560 € | 44.58 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 202 | Balcon : 8 m2 |
| 276 960 € | 44.92 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 216 | Balcon : 8 m2 |
| 276 960 € | 44.91 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 212 | Balcon : 8 m2 |
| 292 560 € | 45.52 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 305 | Balcon : 4 m2 |
| 292 560 € | 45.86 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 209 | Balcon : 5 m2 |
| 302 160 € | 48.28 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 311 | Balcon : 5 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 366 900 €) | ||
| 366 900 € | 60.86 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : 524 | Balcon : 3 m2 |
| 370 500 € | 64.88 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 200 | Balcon : 12 m2 |
| 374 100 € | 64.88 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 300 | Balcon : 12 m2 |
| 375 300 € | 64.88 m2 | Étage : 4 | : N | Réf : 400 | Balcon : 4 m2 |
| 378 900 € | 63.16 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 413 | Balcon : 12 m2 |
| 380 100 € | 63.16 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : 513 | Balcon : 4 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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