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Bourg-en-Bresse - loi Pinel / Pinel +Les Balcons d'Annie pour investir

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Investissement programme immobilier Les Balcons d'Annie

Programme investissement Bourg-en-Bresse

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7 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Bourg-en-Bresse

Investissement immobilier neuf Bourg-en-Bresse

Prix à partir de * : 226 200 €

Les + invest Descriptif Informations bureau de vente

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

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PINEL ZONE B1
TRAVAUX EN COURS
A Bourg-en-Bresse. À seulement 750 m de la gare. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se démarque par une architecture contemporaine soignée apportant un élan de modernité résidentielle dans son quartier. Cette résidence neuve accueille 3 commerces en rez-de-chaussée. Appartements neufs du studio au 4 pièces avec balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Programme RE 2020 avec parking privatif. Large offre d'établissements scolaires aux alentours. Campus de l'université Jean-Moulin Lyon 3 à 2 km. Commerces, services, marché et supermarché dans un rayon de 1, 9 km. Arrêt de bus à 160 m. Gare de Bourg-en-Bresse à 750 m desservant la gare de Lyon-Part-Dieu en 1 h. Accès A40 à 10 km.
*Voir Conditions sur LNC.fr

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Les Balcons d'Annie à Bourg-en-Bresse : 3ème trimestre 2026

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« Les Balcons d'Annie » en synthèse

Situé : Bourg-en-Bresse
Surfaces disponibles : 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 226 200 €
Livraison du programme : 3ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

19-21 Avenue de Lyon
01000 BOURG EN BRESSE

Voir le numéro En savoir plus

La société, fondée par Olivier Mitterrand, est un acteur important de la promotion de logements neufs et de bureaux, en France et dans deux autres pays européens.
Depuis 1972, Les Nouveaux Constructeurs a livré près de 70 000 appartements et maisons individuelles, en France et à l’étranger.
Solidement implanté en France, sa présence dans six des principales agglomérations du pays, ainsi que la qualité de ses programmes ont permis à Les Nouveaux Constructeurs de devenir l’un des noms reconnus de la profession.
Les Nouveaux Constructeurs est coté sur NYSE-Euronext Paris, depuis le 16 novembre 2006 (compartiment C, code "LNC" - code ISIN : FR0004023208) et fait partie de l’indice SBF 250.

Voir le site : www.lesnouveauxconstructeurs.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Balcons d'Annie à Bourg-en-Bresse et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 4 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
27 144 €	40 716 €	47 502 €
(Simulation pour un prix de 226 200 €)

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* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 22/11/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Bourg-en-Bresse (01000)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
2 pièces	143 500 €	+2.6% (139 900 €)	-4.4% (150 100 €)
3 pièces	197 900 €	+5.3% (188 000 €)	+3.4% (191 400 €)
4 pièces	230 800 €	+2.4% (225 400 €)	-1.9% (235 200 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Bourg-en-Bresse (01000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Bourg-en-Bresse (01000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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4 pièces à partir de 226 006 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

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Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

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Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

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