Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Les Balcons d'Annie

Programme immobilier neuf Bourg-en-Bresse (01)

Prix à partir de * : 161 600 €
Appart Bourg-en-Bresse
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JOURNÉES PORTES OUVERTES DU 24 AU 26 AVRIL. VENEZ VISITER NOTRE APPARTEMENT TÉMOIN DÉCORÉ. L'OFFRE QUI BOOSTE VOTRE POUVOIR D'ACHAT : ÉCONOMISEZ JUSQU'À 15 000 EUROS + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + VOTRE CUISINE À 1 EUROS*. TRAVAUX EN COURS, LIVRAISON À L'AUTOMNE 2026 ! Appartements neufs du studio au 4 pièces avec balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif ! Venez découvrir nos dernières opportunités. - À seulement 750 mètres de la gare. Programme RE 2020 avec parking privatif. Large offre d'établissements scolaires aux alentours. Campus de l'université Jean-Moulin Lyon 3 à 2 km. Commerces, services, marché et supermarché dans un rayon de 1,9 km. Arrêt de bus à 160 m. Gare de Bourg-en-Bresse à 750 m desservant la gare de Lyon-Part-Dieu en 1 h. Accès A40 à 10 km. Pour investir : Éligible au LLI*. *Voir Conditions sur LNC.fr.

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Les Balcons d'Annie : 3ème trimestre 2026
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Les Balcons d'Annie à Bourg-en-Bresse :

Appartement  2 pièces  à partir de 161 600 €
Appartement  3 pièces  à partir de 231 200 €
Appartement  4 pièces  à partir de 233 800 €
  • Tout savoir sur le PTZ

« Les Balcons d'Annie » EN SYNTHÈSE

Situé : Bourg-en-Bresse

Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces

Prix : À partir de 161 600 €

Livraison du programme : 3ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo

19-21 Avenue de Lyon
01000 BOURG EN BRESSE

Prix moyen de l'immobilier neuf à Bourg-en-Bresse (01000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 151 900 €
-2.9%
(156 400 €)
-5.8%
(161 200 €)
3 pièces 196 100 €
-2.5%
(201 100 €)
-7.9%
(212 900 €)
4 pièces 215 100 €
-3.1%
(221 900 €)
-13.5%
(248 800 €)
5 pièces et + 285 200 €
-28.8%
(400 600 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Bourg-en-Bresse (01000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Bourg-en-Bresse (01000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com