Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Côté Montessuy

Programme immobilier neuf Caluire-et-Cuire (69)

Programme pouvant bénéficier du Bail Réel Solidaire (BRS)
Prix à partir de * : 234 000 €Nouvelle réalisation
Nouvelle réalisation
Immobilier neuf Caluire-et-Cuire : Côté Montessuy
Logement neuf Caluire-et-Cuire : Côté Montessuy
Côté Montessuy immobilier neuf Caluire-et-Cuire
Caluire-et-Cuire programme neuf Côté Montessuy
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Immobilier neuf Caluire-et-Cuire : Côté Montessuy
Logement neuf Caluire-et-Cuire : Côté Montessuy
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Caluire-et-Cuire programme neuf Côté Montessuy
Côté Montessuy programme neuf Caluire-et-Cuire

Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN   Nos nouveaux prix, c'est maintenant !   Prenez de la hauteur à Caluire, entre Lyon et nature À seulement quelques minutes de Lyon 6ème & de la Croix-Rousse, ICADE vous invite à découvrir Côté Montessuy, une nouvelle résidence idéalement située à Caluire-et-Cuire, à proximité immédiate du Fort de Montessuy. En surplomb de la Saône, cette adresse privilégiée offre un cadre de vie rare : la tranquillité d’un environnement résidentiel verdoyant associée à la proximité immédiate de la vie lyonnaise. Commerces, écoles, transports et berges sont accessibles en quelques minutes, pour un quotidien à la fois pratique, fluide et équilibré. Ici, tout est pensé pour profiter pleinement de son cadre de vie : appartements lumineux du 2 au 5 pièces, généreux espaces extérieurs, vues dégagées et larges terrasses qui prolongent les espaces de vie.   Une résidence contemporaine ouverte sur la nature Côté Montessuy s’intègre harmonieusement à son environnement paysager. Son architecture contemporaine, aux lignes sobres et élégantes, valorise la verticalité des volumes et libère de vastes cœurs d’îlot paysagers. Chaque logement a été conçu pour offrir confort, luminosité et ouverture sur l’extérieur. Terrasses et balcons deviennent de véritables pièces de vie supplémentaires, invitant à profiter pleinement du cadre naturel environnant.   Un lieu de vie convivial et tourné vers le partage Côté Montessuy a été pensée comme une résidence vivante et conviviale. Des espaces partagés viennent enrichir le quotidien des résidents et favoriser les échanges : une chambre d’hôtes pour accueillir famille et amis un atelier de bricolage dédié au « faire soi-même » un potager partagé au cœur de la résidence Autant de lieux pensés pour créer du lien et renforcer la qualité de vie au sein de la résidence.   Une résidence engagée pour l’habitat de demain Conçue dans une démarche environnementale ambitieuse, la résidence vise les plus hauts standards de performance et de confort : Label NF Habitat HQE – profil biodiversité, garantissant confort, santé et qualité de l’air intérieur Label Bâtiment Biosourcé – niveau 2, valorisant l’utilisation de matériaux renouvelables Respect du seuil RE2020 – niveau 2025, pour une haute efficacité énergétique et une empreinte carbone maîtrisée   Acheter dans le neuf, c’est également bénéficier de frais de notaire réduits ainsi que de garanties solides (décennale, biennale et parfait achèvement), pour un investissement sécurisé et serein.   Crédits : Exndo & Studio90 (architectes) et Entre chien et loup (perspectiviste). Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Livraison du programme Côté Montessuy : 4ème trimestre 2028

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Côté Montessuy à Caluire-et-Cuire :

Appartement  2 pièces  à partir de 234 000 €
234 000 € TTC / Parking compris
43.5 m2
Étage : RDC
: NE
Réf : 401
238 000 € TTC / Parking compris
44.1 m2
Étage : RDC
: NO
Réf : 304
247 000 € TTC / Parking compris
43.6 m2
Étage : 1
: SE
Réf : 412
Appartement  3 pièces  à partir de 311 000 €
311 000 € TTC / Parking compris
60 m2
Étage : RDC
: NO
Réf : 402
314 000 € TTC / Parking compris
61 m2
Étage : RDC
: SO
Réf : 201
316 000 € TTC / Parking compris
61.3 m2
Étage : RDC
: SE
Réf : 302
Appartement  4 pièces  à partir de 422 000 €
422 000 € TTC / Parking compris
82.1 m2
Étage : 3
: NO
Réf : 134
436 000 € TTC / Parking compris
82.7 m2
Étage : 5
: NE
Réf : 151
510 000 € TTC / Parking compris
79.3 m2
Étage : 5
: S
Réf : 452
Appartement  5 pièces  à partir de 500 000 €
500 000 € TTC / Parking compris
98.8 m2
Étage : 4
: SO
Réf : 243
590 000 € TTC / Parking compris
91.7 m2
Étage : 5
: S
Réf : 451
  • Tout savoir sur le PTZ

« Côté Montessuy » EN SYNTHÈSE

Situé : Caluire-et-Cuire

Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces

Prix : À partir de 234 000 €

HQE

Livraison du programme : 4ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo ICADE PROMOTION

ICADE PROMOTION

3 place du Maréchal Lyautey à
69006 LYON

Prix moyen de l'immobilier neuf à Caluire-et-Cuire (69300)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 262 100 €
-2.1%
(267 700 €)
-5.6%
(277 700 €)
3 pièces 367 800 €
-0.8%
(370 800 €)
-6.1%
(391 900 €)
4 pièces 473 300 €
-0.3%
(474 500 €)
-6%
(503 300 €)
5 pièces et + 812 300 €
-0.5%
(816 400 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Caluire-et-Cuire (69300), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Caluire-et-Cuire (69300) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Les programmes à proximité de Côté Montessuy

  • Les Jardins Oria

    Programme immobilier neuf

    Caluire-et-Cuire | 69

    Avant-Première
    Immobilier neuf Caluire-et-Cuire : Les Jardins Oria
    Logement neuf Caluire-et-Cuire : Les Jardins Oria
    Les Jardins Oria Immobilier neuf Caluire-et-Cuire
    Appartements neufs
    En savoir plus

    1 pièce à partir de 194 000 €

    Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2028

    Avant-Première

    À Caluire-et-Cuire, à proximité immédiate de Lyon, ce domaine résidentiel s’inscrit dans un cadre de vie à la rencontre de la nature et de l’environnement urbain. Bordé au nord par le chemin des Bruyères et son atmosphère presque rurale, et au sud par le chemin de Crépieux, plus urbain, cette nouvelle réalisation compose un équilibre entre sérénité et vitalité. Les bâtiments s’organisent autour d’un cœur d’îlot paysager traversé par une coulée verte, offrant des vues dégagées, une circulation douce. La résidence propose des appartements du studio au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur: balcon, terrasse ou jardin pensé comme une véritable pièce à vivre. Elle accueille également deux maisons de 2 chambres, chacune bénéficiant de son jardin privatif, pour une expérience de vie plus intimiste et tournée vers l’extérieur. Les orientations multiples, la majorité de biens en double exposition et les larges ouvertures laissent entrer une lumière généreuse tout au long de la journée. Ici, le confort se vit au quotidien, dans un cadre apaisé, verdoyant et connecté à la métropole.

  • Le Calisté

    Programme immobilier neuf

    Caluire-et-Cuire | 69

    Commercialisation
    Immobilier neuf Caluire-et-Cuire : Le Calisté
    Logement neuf Caluire-et-Cuire : Le Calisté
    Le Calisté Immobilier neuf Caluire-et-Cuire
    Caluire-et-Cuire programme neuf  Le Calisté
    Le Calisté programme neuf Caluire-et-Cuire
    Programme neuf Caluire-et-Cuire : Le Calisté
    Projet immobilier Caluire-et-Cuire : Le Calisté
    Programme immobilier Caluire-et-Cuire
    Programme immobilier Le Calisté
    Programme immobilier neuf appart Caluire-et-Cuire
    Appartements neufs
    En savoir plus

    1 pièce à partir de 202 000 €

    Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2027

    Commercialisation

    LE CALISTÉ – Caluire-Croix-Rousse : Soyez les premiers à découvrir notre nouveau programme immobilier à Caluire-et-Cuire et plongez dans l'atmosphère unique de notre résidence « Le Calisté ». Découvrez des vues dégagées, créant une ambiance paisible et un spectacle grandiose pour les derniers étages, avec des panoramas étendus jusqu'au Mont Blanc ou les Monts d'Or. Prenez contact dès à présent avec nos équipes commerciales afin d'obtenir plus d'informations !

  • Confidence

    Programme immobilier neuf

    Caluire-et-Cuire | 69

    Travaux en cours
    Immobilier neuf Caluire-et-Cuire : Confidence
    Logement neuf Caluire-et-Cuire : Confidence
    Confidence Immobilier neuf Caluire-et-Cuire
    Caluire-et-Cuire programme neuf  Confidence
    Confidence programme neuf Caluire-et-Cuire

    Remise exceptionnelle de 5000€ par pièces*

    Appartements neufs
    En savoir plus

    2 pièces à partir de 290 000 €

    Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2028

    Travaux en cours

    La promesse des beaux jours Des conditions privilégiées sur toutes nos adresses Remise exceptionnelle de 5000€ par pièces* À Caluire-et-Cuire, vivez l'exception avec la future résidence Confidence. Idéalement située à deux pas de la Croix-Rousse, Confidence offre un accès rapide et pratique aux transports : métro C à l'arrêt Cuire (5 min jusqu'à Croix-Rousse, 9 min jusqu'à Hôtel de Ville - Louis Pradel), de nombreuses lignes de bus (C1, C13, C33, C38, S3) et un accès direct au périphérique nord. Ses façades élégantes, mêlant béton et pierre naturelle, révèlent un véritable havre de paix en ville. Nichée dans un écrin végétal, la résidence propose un environnement harmonieux et coloré au fil des saisons. Confidence se compose de 43 appartements du studio au 5 pièces répartis sur 3 bâtiments, offrant des configurations adaptées à tous les besoins. Les duplex en rez-de-chaussée disposent de jardins privatifs, les appartements d'étage sont prolongés de loggias conviviales, et les attiques bénéficient de vastes terrasses abritées, idéales pour profiter pleinement des beaux jours. Les parties communes ont été pensées avec raffinement par notre architecte décoratrice, pour un confort et une élégance au quotidien. * Conditions auprès de votre conseiller Prenez rendez-vous pour votre projet immobilier.

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