Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Confidence

Programme immobilier neuf Caluire-et-Cuire (69)

Prix à partir de * : 310 000 €Travaux en cours
Appart Caluire-et-Cuire
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À Caluire-et-Cuire, vivez l'exception avec la future résidence Confidence. Idéalement située à deux pas de la Croix-Rousse, Confidence offre un accès rapide et pratique aux transports : métro C à l'arrêt Cuire (5 min jusqu'à Croix-Rousse, 9 min jusqu'à Hôtel de Ville - Louis Pradel), de nombreuses lignes de bus (C1, C13, C33, C38, S3) et un accès direct au périphérique nord. Ses façades élégantes, mêlant béton et pierre naturelle, révèlent un véritable havre de paix en ville. Nichée dans un écrin végétal, la résidence propose un environnement harmonieux et coloré au fil des saisons. Confidence se compose de 43 appartements du studio au 5 pièces répartis sur 3 bâtiments, offrant des configurations adaptées à tous les besoins. Les duplex en rez-de-chaussée disposent de jardins privatifs, les appartements d'étage sont prolongés de loggias conviviales, et les attiques bénéficient de vastes terrasses abritées, idéales pour profiter pleinement des beaux jours. Les parties communes ont été pensées avec raffinement par notre architecte décoratrice, pour un confort et une élégance au quotidien. Prenez rendez-vous pour votre projet immobilier.

Un projet idéalement placé à 2 minutes à pied de la ligne de métro C arrêt "Cuire", qui vous permettra de rejoindre l'arrêt "Croix-Rousse" en 5 minutes, ainsi que l'arrêt "Hôtel de Ville - Louis Pradel" en 9 minutes ! Bus à proximité : C1, C13, C33, C38

NF Habitat, RT 2012

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

Livraison du programme Confidence : 1er trimestre 2028

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Confidence à Caluire-et-Cuire :

Appartement  2 pièces  à partir de 310 000 €
Appartement  3 pièces  à partir de 446 000 €
Appartement  4 pièces  à partir de 560 000 €
Appartement  5 pièces  à partir de 1 132 000 €
  • Tout savoir sur le PTZ

« Confidence » EN SYNTHÈSE

Situé : Caluire-et-Cuire

Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces

Prix : À partir de 310 000 €

NF Habitat, RT 2012

Livraison du programme : 1er trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Bureau de vente

Bureau de vente


Voir le site : slcpitance.com

Prix moyen de l'immobilier neuf à Caluire-et-Cuire (69300)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 196 300 €
0%
(196 300 €)
2 pièces 265 000 €
-1.4%
(268 800 €)
-5.5%
(280 500 €)
3 pièces 369 000 €
-0.7%
(371 500 €)
-9%
(405 600 €)
4 pièces 474 500 €
-1.7%
(482 700 €)
-6.5%
(507 700 €)
5 pièces et + 814 000 €
-0.4%
(817 300 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Caluire-et-Cuire (69300), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Caluire-et-Cuire (69300) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com