Eure-et-Loir 28
Chartres - loi Pinel / Pinel +Oxalis / Chartres pour investir
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Oxalis / Chartres
Oxalis / Chartres
Investissement immobilier neuf Chartres
Prix à partir de * : 185 000 €Eligible au dispositif PINEL + pour réduire vos impôts. La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Investir à Chartres dans un projet immobilier neuf / éligible au dispositif PINEL+ *** EXCEPTIONNEL : Jusqu'à 6% de remise sur les 6 prochaines réservations seulement! *** Au sein du quartier Fulbert, regroupant écoles et commerces, la résidence OXALIS propose des appartements neufs à vendre du 2 au 4 pièces avec places de parking en sous-sol. La résidence Nexity, fermée et sécurisée en co-promotion avec Chartres Développement est idéalement située à moins de 10 min de l'hypercentre et à 10 min de l'autoroute A10. Chaque logement possède un extérieur : jardin, balcon ou belle terrasse sur le toit pour les plus grands appartements aux abords de la mini forêt. La dernière norme de construction RE 2020 seuil 2025 garantit un confort optimal et des économies d'énergie. Chartres, métropole dynamique et novatrice se situe au coeur de la Cosmetic Valley. Territoire idéal pour investir dans l'immobilier. Ce projet est éligible à la loi PINEL+ pour réduire ses impôts - DERNIER ANNEE - ainsi qu'au nouveau prêt à taux 0%. Contactez-nous vite pour l'étude de votre projet! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Oxalis / Chartres à Chartres : 1er trimestre 2026
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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience
Voir le site : www.nexity.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Oxalis / Chartres à Chartres et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 200 € | 33 300 € | 38 850 € |
| (Simulation pour un prix de 185 000 €) | ||
| 185 000 € | 43.94 m2 | : E | Réf : 4002 | Terrasse : 7 m2 Jardin : 38 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 23 880 € | 35 820 € | 41 790 € |
| (Simulation pour un prix de 199 000 €) | ||
| 199 000 € | 55.69 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 4205 | Terrasse : 10 m2 |
| 208 000 € | 58.16 m2 | : E | Réf : 4007 | Terrasse : 7 m2 Jardin : 64 m2 |
| 219 000 € | 62.56 m2 | : O | Réf : 4003 | Terrasse : 11 m2 Jardin : 47 m2 |
| 229 000 € | 66.41 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 4105 | Balcon : 12 m2 |
| 229 000 € | 66.14 m2 | : O | Réf : 4004 | Terrasse : 11 m2 Jardin : 55 m2 |
| 231 000 € | 62.05 m2 | : O | Réf : 4005 | Terrasse : 23 m2 Jardin : 67 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 34 920 € | 52 380 € | 61 110 € |
| (Simulation pour un prix de 291 000 €) | ||
| 291 000 € | 85.43 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 4302 | Terrasse : 45 m2 |
| 359 000 € | 90.7 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 4303 | Terrasse : 97 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/09/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Oxalis / Chartres
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Chartres (28000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 177 100 € | -1.1% (179 000 €) |
-10.6% (198 000 €) |
| 3 pièces | 233 100 € | +1.7% (229 100 €) |
-5.4% (246 300 €) |
| 4 pièces | 312 800 € | -1.2% (316 500 €) |
+0.9% (310 100 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Chartres (28000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Chartres (28000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Livraison : 4ème trimestre 2026
2.500€ de remise (1) par pièce
DÉTAILS DE L'OFFRE
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- Travaux en cours
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