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Quetigny - loi LMNP / LMPRive Cromois pour investir

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Rive Cromois
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Investissement immobilier neuf Quetigny

Prix à partir de * : 321 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Nouvelle résidence RIVE CROMOIS à seulement 3 minutes à pied de la place Centrale de Quetigny et de son tramway.   Au coeur de Quetigny, devenez propriétaire dans une ville pleine d'avenir à 10 minutes du Centre de Dijon! Découvrez nos 50 appartements qui vous ouvrent ainsi les portes d'une qualité de vie privilégiée. Décliné du 2 au 4 pièces, chaque appartement jouit d'une exposition et de vues différentes, d'espaces optimisés et de plans conçus pour un quotidien facile et serein, ainsi que de généreux extérieurs  : balcons, terrasses... Soucieux des enjeux environnementaux, votre logement reflète les aspirations actuelles en matière de performances environnementales : basse consommation énergétique, isolation thermique et phonique renforcée, etc.    « Rive Cromois », une adresse rare et idéale pour habiter ou investir! Contactez-nous dès à présent pour bénéficier de plus amples informations. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).
Terrasse, jardin, parking
NF Habitat

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Rive Cromois à Quetigny : 3ème trimestre 2026

« Rive Cromois » en synthèse

Situé : Quetigny
Surfaces disponibles : 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 321 000 €
NF Habitat
Livraison du programme : 3ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION
ICADE PROMOTION
6, AVENUE DU DRAPEAU à
21000 DIJON
Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Rive Cromois à Quetigny et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 4 pièces à partir de 321 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 321 000 €)
321 000 € TTC / Parking compris87.41 m2Étage : 5 : NORéf : 503Terrasse : 41.32 m2  Jardin : 68.07 m2  Plan détaillé
325 000 € TTC / Parking compris83.98 m2Étage : 5 : NERéf : 502Terrasse : 43.03 m2  Jardin : 92.86 m2  Plan détaillé
329 000 € TTC / Parking compris89.63 m2Étage : 5 : SORéf : 504Terrasse : 50.25 m2  Jardin : 73.87 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 22/11/2024
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Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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