Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Aurea

Programme immobilier neuf Châtenay-Malabry (92)

Prix à partir de * : 260 500 €Nouvelle réalisation
Appart Châtenay-Malabry
Appart Châtenay-Malabry
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Appart Châtenay-Malabry
Appart Châtenay-Malabry
Appart Châtenay-Malabry

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ D’HABITER L’ÉCOQUARTIER LA VALLÉE  Au cœur du nouvel écoquartier La Vallée, cette nouvelle résidence contemporaine signe la dernière chance de devenir propriétaire dans un environnement urbain durable, verdoyant et parfaitement connecté. La résidence propose 62 appartements neufs, du studio au 4 pièces, aux volumes généreux, tous prolongés par un espace extérieur privatif : jardin paysager, balcon ou terrasse, pour vivre pleinement dedans comme dehors. Un cadre de vie rare, entre nature et mobilité À deux pas du Parc de Sceaux, véritable poumon vert de plus de 180 hectares, idéal pour les promenades, le sport et les moments en famille Tramway T10 au pied de l’écoquartier, permettant de rejoindre Paris en seulement 29 minutes Accès rapide aux grands axes et aux bassins d’emploi Crèches, écoles et collège accessibles à pied, pour un quotidien simplifié Un quartier vivant et durable Commerces de proximité, restaurants, équipements sportifs et culturels viennent compléter cette adresse pensée pour le bien-être et la qualité de vie, dans un quartier conçu pour aujourd’hui et pour demain. Un engagement environnemental exemplaire Certifiée NF Habitat HQE & Biodiversity, la résidence respecte la RE2020 – seuil 2025, garantissant un habitat plus responsable, économe en énergie et respectueux de la biodiversité.   Une co-promotion ICADE Promotion et EIFFAGE Immobilier. Une opportunité rare, dans un quartier déjà plébiscité : ne manquez pas la dernière chance d’habiter l’écoquartier La Vallée.

Terrasse, jardin, parking, balcon

HQE

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Livraison du programme Aurea : 2ème trimestre 2028
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Aurea à Châtenay-Malabry :

Appartement  1 pièce  à partir de 260 500 €
260 500 € TTC
30.61 m2
Étage : 1
: O
Réf : D12
Appartement  2 pièces  à partir de 308 100 €
308 100 € TTC
40.85 m2
Étage : 1
: E
Réf : D16
309 900 € TTC
40.9 m2
Étage : 1
: E
Réf : D15
310 900 € TTC
40.85 m2
Étage : 2
: E
Réf : A24
Appartement  3 pièces  à partir de 421 300 €
421 300 € TTC / Parking compris
60.85 m2
Étage : 1
: NO
Réf : D13
441 300 € TTC / Parking compris
62.74 m2
Étage : 1
: SO
Réf : D18
442 600 € TTC / Parking compris
62.74 m2
Étage : 1
: SO
Réf : A16
Appartement  4 pièces  à partir de 467 000 €
467 000 € TTC / Parking compris
78.61 m2
Étage : 1
: E
Réf : A15
474 200 € TTC / Parking compris
80.64 m2
Étage : 1
:
Réf : A12
476 800 € TTC / Parking compris
80.64 m2
Étage : 2
: NO
Réf : A22
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« Aurea » EN SYNTHÈSE

Situé : Châtenay-Malabry

Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces

Prix : À partir de 260 500 €

HQE

Livraison du programme : 2ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo ICADE

ICADE

40, Grande Voie des Vignes
92290 CHATENAY-MALABRY

CORÉALISATION

Eiffage

Voir le site : icade-immobilier.com

Prix moyen de l'immobilier neuf à Châtenay-Malabry (92290)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 255 600 €
+0.2%
(255 000 €)
+3.1%
(247 800 €)
2 pièces 305 300 €
-0.5%
(306 800 €)
-0.8%
(307 700 €)
3 pièces 387 900 €
-1.8%
(395 000 €)
-3.9%
(403 700 €)
4 pièces 458 200 €
-1.7%
(466 100 €)
-1.2%
(463 700 €)
5 pièces et + 656 300 €
-0.5%
(659 900 €)
-1.4%
(665 700 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Châtenay-Malabry (92290), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Châtenay-Malabry (92290) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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    1 pièce à partir de 254 000 €

    Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2028

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    5 pièces à partir de 668 000 €

    Dispo : 5 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2026

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    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2028