Les jours raccourcissent, l'envie de cocooning s'installe : découvrez des logements neufs pensés pour ça
Edenia - Châtenay-Malabry (92)
Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.
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Prix* et stocks disponibles
pour le programme Edenia à Châtenay-Malabry :
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« Edenia » EN SYNTHÈSE
Situé : Châtenay-Malabry
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces
Prix : À partir de 311 000 €
Livraison du programme : 3ème trimestre 2029
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr
COORDONNÉES DU VENDEUR
Bureau de vente
40 grande voie des vignes
Voir le site : eiffage-immobilier.fr
Quel est le prix de l'immobilier neuf à Châtenay-Malabry (92290), et comment évolue-t-il ?
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 253 400 € | +2.8% (246 500 €) |
-1.2% (256 500 €) |
| 2 pièces | 309 000 € | +1.4% (304 700 €) |
+3.5% (298 500 €) |
| 3 pièces | 389 500 € | -0.5% (391 400 €) |
-1.2% (394 200 €) |
| 4 pièces | 469 300 € | +0.7% (465 900 €) |
+1.6% (461 700 €) |
| 5 pièces et + | 682 800 € | -1.1% (690 100 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Châtenay-Malabry (92290), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Châtenay-Malabry (92290) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
À Châtenay-Malabry, le studio recule de 1.2% sur 6 mois quand le 2 pièces progresse de 3.5%.
Les programmes à proximité de Edenia
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Travaux en cours
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Livraison : 4ème trimestre 2028
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Appartements neufsEn savoir plus1 pièce à partir de 270 000 €
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2028
Profitez d'une remise jusqu'à 15 000 € pour votre appartement ! Dans le nouvel écoquartier LaVallée à Châtenay-Malabry, découvrez "Flore 2". À deux pas du parc de Sceaux, bordée par la ferme urbaine et la coulée verte d'un côté, par l'agréable Mail des Tilleuls de l'autre, la résidence se vit au naturel. Organisée en trois bâtiments, elle propose 66 appartements du studio au 5 pièces dup…
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Livraison : 3ème trimestre 2028
OFFRE EXCEPTIONNELLE : REMISE DE 3 000E PAR PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* EN BONUS, JUSQU'AU 15/11 : VOS INTÉRÊTS OFFERTS SUR VOTRE PRÊT IMMOBILIER JUSQU'À 25 000 EUROS SUR UNE DURÉE DE 10 ANS** Éligible au LLI TRAVAUX EN COURS A Châtenay-Malabry, un programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs éligible à la TVA à 5,5 %. Situé à distance piétonne du centre-ville et du parc de la Val…