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Hauts de Seine 92

Paris / Colombes - loi LMNP / LMPLes Jardins d'Enghien pour investir

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Les Jardins d'Enghien
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Les Jardins d'Enghien

Investissement immobilier neuf Colombes

Prix à partir de * : 333 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Du 20/01/2025 au 23/02/2025 : Vos frais de notaire offerts (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Profitez du vent de renouveau qui souffle à Colombes et de la TVA à 5, 5%** pour devenir propriétaire d'un appartement neuf de standing aux portes de Paris. Placée sur le tracé de la future extension du tramway T1 attendue pour 2023 et à 6min* en bus du métro 13 et du transilien J, cette nouvelle résidence Kaufman & Broad propose des appartements déclinés du 2 au 4 pièces, dont des duplex en attique ou en rez de jardin, ouverts pour la plupart sur des loggias, des balcons, des terrasses plein ciel ou des jardins privatifs. Agrémentée par un coeur d'ilot paysager, la réalisation séduit par son écriture architecturale raffinée. Accueillant des commerces en pied d'immeuble, elle s'insère parfaitement dans son quartier d'avenir, animé et convivial et propose un achat immobilier attractif pour les primo-accédants (TVA à 5, 5 %**). *source Google Maps. ** sous réserve de conditions
Balcon, parking, terrasse
RT 2012
Livraison du programme Les Jardins d'Enghien à Colombes : 4ème trimestre 2025

« Les Jardins d'Enghien » en synthèse

Situé : Colombes
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 333 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

REALISATION
Kaufman & Broad
Kaufman & Broad
Siège social - 17 Quai du Président Paul Doumer
92400 COURBEVOIE
Voir le numéro

Voir le site : www.kaufmanbroad.fr

CO-REALISATION

Federal Developpement


Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Jardins d'Enghien à Colombes et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 333 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 333 000 €)
333 000 € TTC / Parking compris42.05 m2Étage : 5 : ORéf : B51Balcon : 5.2 m2  Plan détaillé
336 000 € TTC / Parking compris41.98 m2Étage : 5 : NRéf : B54Plan détaillé
355 000 € TTC / Parking compris49.02 m2Étage : 1 : SRéf : B17Terrasse : 3.95 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 411 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 411 000 €)
411 000 € TTC / Parking compris61.04 m2Étage : 1 : ERéf : C16Terrasse : 7.13 m2  Plan détaillé
419 000 € TTC / Parking compris62.39 m2Étage : 4 : SRéf : B42Balcon : 9.97 m2  Plan détaillé
436 000 € TTC / Parking compris67.2 m2Étage : 1 : ORéf : C15Balcon : 7.17 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 01/02/2025
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Colombes (92700)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 225 500 €
+3.3%
(218 200 €)
-1.2%
(228 300 €)
2 pièces 295 000 €
-3.2%
(304 600 €)
+2.7%
(287 200 €)
3 pièces 360 900 €
-0.6%
(363 000 €)
-1.6%
(366 700 €)
4 pièces 462 000 €
+1.2%
(456 600 €)
-5.3%
(488 000 €)
5 pièces et + 586 900 €
-0.5%
(589 700 €)
-8.7%
(642 600 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Colombes (92700), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Colombes (92700) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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