Seine et Marne 77

Coupvray - loi Pinel / Pinel +L'Épistolière pour investir

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Documentation gratuite
L'Épistolière

9 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Coupvray

Investissement immobilier neuf Coupvray

Prix à partir de * : 293 000 €

Les + invest Descriptif

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

TRAVAUX EN COURS. Découvrez dès maintenant la future réalisation du groupe Pichet en Seine-et-Marne à Coupvray (77). Installé dans un nouveau quartier, notre programme neuf, L'Épistolière bénéficie de la proximité avec de nombreux commerces et services. Vous profitez autour de la résidence d'un environnement naturel et agréable où se promener. La gare de RER A et le Transilien P sont quant à eux accessibles en quelques minutes. Dans ce cadre de vie privilégié nous vous proposons de devenir propriétaire d'un appartement neuf (du 3 au 4 pièces) ou d'une maison (de 4 à 5 pièces). Tous nos logements disposent d'espaces extérieurs, balcons ou jardins privatifs. Nos conseillers vous accompagnent à toutes les étapes de votre projet immobilier, n'attendez pas pour nous contacter.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme L'Épistolière à Coupvray : 3ème trimestre 2026

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« L'Épistolière » en synthèse

Situé : Coupvray
Surfaces disponibles : 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 293 000 €
Livraison du programme : 3ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

PICHET

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Le réseau d'agences immobilières Pichet Immobilier, c'est un large choix de programmes immobiliers dans le neuf et dans l'ancien, une connaissance approfondie du marché, tant pour l'achat que pour la vente de maisons et d'appartements, le sérieux et l'engagement de véritables professionnels.
En un mot : une compétence à votre service.

Voir le site : www.pichet-immobilier.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Épistolière à Coupvray et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 3 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
35 160 €	52 740 €	61 530 €
(Simulation pour un prix de 293 000 €)

Plan détaillé

Appartement 4 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 375 000 €)

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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L'Épistolière

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Coupvray (77700)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
3 pièces	327 200 €	-2.8% (336 600 €)	-0.1% (327 600 €)
4 pièces	379 900 €	-6.3% (405 300 €)	+1% (376 000 €)
5 pièces et +	497 100 €	+2.4% (485 300 €)	+8.5% (458 200 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Coupvray (77700), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Coupvray (77700) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Coupvray M1

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 240 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 301 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 350 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2025

Documentation gratuite

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Les Allées des Trois Ormes Chapitre 2

Loi Pinel / Pinel +

Appartements et maisons neuves
2 pièces à partir de 196 000 €

Appartements et maisons neuves
3 pièces à partir de 263 000 €

Appartements et maisons neuves
4 pièces à partir de 309 000 €

Appartements et maisons neuves
5 pièces à partir de 521 000 €

Appartements et maisons neuves
6 pièces à partir de 545 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5, 6 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Nouveauté

Les Allées des Trois Ormes Chapitre 2, programme immobilier neuf à Coupvray, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. NOUVEAU - APPARTEMENTS AU SEIN DU QUARTIER DES TROIS ORMES A COUPVRAY A quelques pas de la place centrale et de son square, c'est un tout nouvel art de vivre dans un quartier privilégié que ...

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Domaine des Ormes

Loi Pinel / Pinel +

Appartements et maisons neuves
3 pièces à partir de 310 000 €

Appartements et maisons neuves
4 pièces à partir de 364 900 €

Appartements et maisons neuves
Maison à partir de 464 900 €

Dispo : 3, 4 pièces, Maison

Livraison : 2ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Travaux en cours

Domaine des Ormes, programme immobilier neuf à Coupvray, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Du 18/11/2024 au 15/01/2025 : Pour toute réservation avant le 15/01/2025, remise de 2.000€ par pièce. Acte dans le mois qui suit la notification du projet d'acte. Pour un effort de 400€ / mois*, je deviens propriétaire de mon ...

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Les Hautes Maisons - 05

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
5 pièces à partir de 430 000 €

Dispo : 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

Documentation gratuite

Avant-Première

Les Hautes Maisons - 05, programme immobilier neuf à Coupvray, composé d'un ensemble d'appartements neufs. À VAL D'EUROPE : DÉCOUVREZ LA VIE DE VILLAGE RÉINVENTÉE PAR NEXITY APOLLONIA. Plus qu'un quartier, un nouveau mode de vie avec tout à portée de main : écoles, commerces et transports à deux pas ...

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Les Promenades des Trois Ormes

Loi Pinel / Pinel +

Maisons neuves
3 pièces à partir de 389 000 €

Maisons neuves
4 pièces à partir de 437 000 €

Maisons neuves
5 pièces à partir de 531 400 €

Maisons neuves
6 pièces à partir de 587 000 €

Dispo : 3, 4, 5, 6 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Travaux en cours

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Coupvray C2

Loi Pinel / Pinel +

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Livraison : 1er trimestre 2025

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Loi Pinel / Pinel +

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Maisons neuves
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Maisons neuves
6 pièces à partir de 560 000 €

Dispo : 3, 4, 5, 6 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2025

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

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Les Allées des Trois Ormes Chapitre 1, programme immobilier neuf à Coupvray, composé d'un ensemble de maisons neuves. Nouvelles maisons de 4 à 6 pièces avec jardin à découvrir les 4, 5 et 6 octobre à Coupvray! Prenez rendez-vous avec notre équipe pour concrétiser votre projet d'achat. ...

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Coupvray C1

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
3 pièces à partir de 365 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 430 000 €

Dispo : 3, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2024

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