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Seine et Marne 77

Coupvray - loi Pinel / Pinel +Les Allées des Trois Ormes Chapitre 1 pour investir

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Les Allées des Trois Ormes Chapitre 1 défiscalisation immobilière
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Les Allées des Trois Ormes Chapitre 1
Offre promotionnelle pour ce programmeOFFRE EXCEPTIONNELLE Offre valable du 01/09/2024 au 30/09/2024

Investissement immobilier neuf Coupvray

Prix à partir de * : 340 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Obtenez une réduction d'impôts jusqu'à 12 % du prix d'achat
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Côté logements, les maisons se distinguent par leurs façades aux styles architecturaux variés et par leur confort inégalé, été comme hiver, grâce aux labels BaSE (Bâtiment Sobre en Energie)délivré par la Maison Passive. Avec une isolation et une qualité d'air intérieur optimales, vos charges de chauffage sont réduites au minimum.



Choisissez celle qui vous ressemble dans notre résidence Les Allées des Trois Ormes, de 3 à 6 pièces, ouverte sur un jardin privatif.
Les avantages Un cadre de vie privilégié au coeur d'un quartier "village" traversé de petites rues calmesUne grande variété de styles de maisonsA 6 minutes de Val d'Europe et de son centre commercial internationalA 45 minutes** de Paris par le RER A depuis la Gare de Marne-la-Vallée / Chessy Les prestations Un niveau de confort exceptionnel grâce au label BaSEIsolation par l'extérieurGrands jardins privatifs plantés, clôtures végétaliséesPlaces de parking extérieures
RT 2012

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Les Allées des Trois Ormes Chapitre 1 à Coupvray : 2ème trimestre 2025

Documentation gratuite
Les Allées des Trois Ormes Chapitre 1

« Les Allées des Trois Ormes Chapitre 1 » en synthèse

Situé : Coupvray
Surfaces disponibles : 3, 4, 5, 6 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 340 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

MARIGNAN SAS
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
Voir le numéro

Voir le site : https://www.marignan-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Allées des Trois Ormes Chapitre 1 à Coupvray et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Maison 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 340 000 €)
340 000 € 71.34 m2 : OuestRéf : M108Plan détaillé
389 000 € 71.34 m2 : Sud/OuestRéf : M102Plan détaillé
Maison 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 434 000 €)
434 000 € 93.28 m2 : Sud/OuestRéf : M99Jardin : 87.03 m2  Plan détaillé
437 000 € 93.41 m2 : Sud/OuestRéf : M97Jardin : 110.55 m2  Plan détaillé
439 000 € 93.1 m2 : Nord/OuestRéf : M96Jardin : 150.8 m2  Plan détaillé
440 000 € 93.1 m2 : Nord/OuestRéf : M98Jardin : 153.2 m2  Plan détaillé
445 000 € 89.47 m2 : Sud/OuestRéf : M122Plan détaillé
475 000 € 89.49 m2 : Nord/OuestRéf : M121Plan détaillé
Maison 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 455 000 €)
455 000 € 98.93 m2 : NordRéf : M117Plan détaillé
488 000 € 99.27 m2 : OuestRéf : M116Plan détaillé
531 400 € 99.21 m2 : Nord/OuestRéf : M114Plan détaillé
Maison 6 pièces ou +
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 560 000 €)
560 000 € 121.17 m2 : OuestRéf : M120Jardin : 343.55 m2  Plan détaillé
587 000 € 121.84 m2 : Sud/OuestRéf : M123Plan détaillé
590 000 € 121.23 m2 : Sud/OuestRéf : M127Plan détaillé
592 100 € 123.64 m2 : Nord/OuestRéf : M112Plan détaillé
593 200 € 125.89 m2 : Nord/OuestRéf : M115Plan détaillé
609 200 € 125.26 m2 : Sud/OuestRéf : M111Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/09/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Les Allées des Trois Ormes Chapitre 1
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Coupvray (77700)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
4 pièces 392 000 €
+4.6%
(374 600 €)
+7.5%
(364 800 €)
5 pièces et + 450 500 €
-0.3%
(451 800 €)
+1.7%
(442 900 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Coupvray (77700), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Coupvray (77700) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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