Essonne 91
Draveil - loi Pinel / Pinel +L'Effigie pour investir
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Offre promotionnelle pour ce programmeJusqu'à 8 000€ de remise, frais de notaire et de courtage OF
Offre valable du 16/09/2024 au 18/10/2024
Investissement immobilier neuf Draveil
Prix à partir de * : 216 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Profitez de nos offres de rentrée pour devenir propriétaire d'un appartement ou d'une maison de ville au coeur d'une nature verdoyante à Draveil! Au coeur de l'ile de loisirs d'environ 200 hectares de Draveil, L'EFFIGIE vous propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces avec balcons, terrasses ainsi que des maisons de ville avec jardins privatifs.Situé à 1km de la gare de Juvisy, desservie par les lignes de RER C et D, la résidence offre un cadre de vie privilégié permettant de vivre au plus proche de la nature et à moins de 30min de Paris. L'Effigie bénéficie également de toutes les commodités essentielles au quotidien qu'offre le centre-ville de Draveil à environ 1km.voir conditions sur le site eiffage-immobilier.fr.
NF Habitat, HQE
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme L'Effigie à Draveil : 2ème trimestre 2027
Documentation gratuite
L'Effigie
L'Effigie
Coordonnées du vendeur
Bureau de vente
75 boulevard du Général de Gaulle
DRAVEIL
DRAVEIL
Voir le site : www.eiffage-immobilier.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Effigie à Draveil et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 25 920 € | 38 880 € | 45 360 € |
| (Simulation pour un prix de 216 000 €) | ||
| 216 000 € | 31.41 m2 | Étage : R+1 | : Ouest | Réf : B103 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 32 880 € | 49 320 € | 57 540 € |
| (Simulation pour un prix de 274 000 €) | ||
| 274 000 € | 39.08 m2 | Étage : R+1 | : Ouest | Réf : B105 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 380 700 €) | ||
| 380 700 € | 67.7 m2 | Étage : RDC | : Est | Réf : B013 |
| 398 000 € | 68.96 m2 | Étage : RDC | : Sud | Réf : B014 |
| 399 800 € | 65.04 m2 | Étage : R+2 | : Ouest | Réf : B202 |
| 401 000 € | 65.9 m2 | Étage : R+2 | : Ouest | Réf : B203 |
| 410 700 € | 76 m2 | Étage : RDC | : Sud | Réf : B012 |
| 439 000 € | 73.42 m2 | Étage : RDC | : Est | Réf : C011 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 459 000 €) | ||
| 459 000 € | 79.83 m2 | Étage : RDC | : Est | Réf : B016 |
| 477 000 € | 85.72 m2 | Étage : RDC | : Sud | Réf : B015 |
| 517 000 € | 83.53 m2 | Étage : RDC | : Ouest | Réf : B010 |
| 529 700 € | 83.7 m2 | Étage : RDC | : Ouest | Réf : B008 |
| 532 000 € | 84.57 m2 | Étage : RDC | : Ouest | Réf : B009 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/09/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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