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Côté Parcs Échirolles - 38

Nouveauté
Appart Échirolles
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Appart Échirolles
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Appart Échirolles
Appart Échirolles

Programme immobilier neuf Échirolles

Prix à partir de * : 139 000 €

Descriptif : NOUVELLE RESIDENCE à ECHIROLLES ! Soyez les premiers à choisir votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec espace extérieur ! Située au sud de Grenoble, Échirolles séduit par son dynamisme et son environnement agréable. Ville en pleine évolution, elle bénéficie d’une situation stratégique, avec un accès rapide aux pôles économiques grenoblois, notamment le CHU, accessible en 5 min en voiture*, ainsi qu’à de nombreux espaces verts préservés. Son accessibilité est optimale grâce à la ligne A du tramway et aux lignes de bus situées à proximité de la résidence, permettant de rejoindre facilement le centre de Grenoble et ses facultés. La gare d’Échirolles, à seulement 9 min en transports en commun*, offre des liaisons rapides vers la gare TGV de Grenoble.Pour faciliter le quotidien de tous, les commerces et services essentiels sont à portée de main, offrant sérénité et praticité. À quelques pas seulement se trouvent une pharmacie, un supermarché, un primeur ainsi que le centre commercial Grand'Place moins de 10 min en voiture. Afin de simplifier les démarches administratives, la mairie est accessible en 11 min à pied*. Les parents apprécieront l’offre éducative complète, composé d’école primaire située juste en face de la résidence, d’un collège et un lycée également à proximité immédiate.La résidence s’intègre parfaitement dans cet environnement dynamique et verdoyant, profitant d’un jardin public en accès direct à l’arrière du projet. Pensée pour offrir confort et bien-être, elle propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous dotés d’un espace extérieur privatif, qu’il s’agisse d’un jardin, d’une terrasse ou d’un balcon. Pour un quotidien facilité, la résidence dispose également d’un stationnement en sous-sol et de locaux vélos, garantissant praticité et sécurité aux résidents.Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Echirolles et bénéficier de notre offre exclusive!

Investissement : Le Logement Locatif Intermédiaire, ou dispositif LLI, permet d'investir dans l'immobilier neuf loué aux classes moyennes, en zones tendues, en bénéficiant d’une TVA réduite à 10% et d'une exonération de taxe foncière jusqu'à 20 ans. Ouvert aux particuliers depuis 2024, via l'achat en SCI, il allie rentabilité, gestion souple, avantages fiscaux facilité de transmission, dont une exonération de plus-value jusqu’à 76,5% après 15 ans. Il peut se cumuler avec le statut LMNP de la location meublée.

Livraison du programme Côté Parcs : 2ème trimestre 2028

Prix* et stocks disponibles

pour le programme Côté Parcs à Échirolles et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1er avril 2025, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 50% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces  à partir de 139 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) *
1 personne 2 personnes 4 personnes
54 000 €55 600 €55 600 €
(Simulation pour un prix de 139 000 €)
139 000 €
39.2 m2
Étage : 1
: Sud
Réf : 108
165 400 €
39.2 m2
Étage : 2
: Sud
Réf : 208
166 400 €
40.3 m2
Étage : 0
: Nord
Réf : 003
Appartement 3 pièces  à partir de 184 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) *
1 personne 2 personnes 4 personnes
54 000 €73 600 €73 600 €
(Simulation pour un prix de 184 000 €)
184 000 €
57.4 m2
Étage : 1
: Sud
Réf : 106
214 300 €
60 m2
Étage : 1
: Nord
Réf : 104
227 800 €
58.5 m2
Étage : 1
: Sud
Réf : 109
Appartement 4 pièces  à partir de 244 200 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) *
1 personne 2 personnes 4 personnes
54 000 €75 600 €97 680 €
(Simulation pour un prix de 244 200 €)
244 200 €
83.85 m2
Étage : 0
: Sud
Réf : 005
310 000 €
86.5 m2
Étage : 3
: Sud/Est
Réf : 304
311 000 €
84.65 m2
Étage : 3
: Sud
Réf : 305
  • Tout savoir sur le PTZ

« Côté Parcs » EN SYNTHÈSE

Situé : Échirolles

Surfaces disponibles : 2, 3, 4 piècesVoir en détails

Livraison du programme : 2ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo MARIGNAN

MARIGNAN

132 avenue Pierre Brossolette
92240 MALAKOFF

Voir le site : marignan-immobilier.com

Prix moyen de l'immobilier neuf à Échirolles (38130)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 170 200 €
+0.8%
(168 800 €)
3 pièces 232 900 €
-0.9%
(235 000 €)
-5.3%
(245 900 €)
4 pièces 275 000 €
-4.1%
(286 700 €)
-7.3%
(296 500 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Échirolles (38130), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Échirolles (38130) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Rhône-Alpes !

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    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2027

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    2 pièces à partir de 188 500 €

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2027

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    Livraison : NC

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    Remise exceptionnelle de 20 000€ sur les derniers T3 et T4 jusqu'au 31/12/25*

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    3 pièces à partir de 239 000 €

    Dispo : 3, 4 pièces

    Livraison : NC