Côte d'Or 21
Fontaine-lès-Dijon - loi LMNP / LMP / loi Pinel / Pinel +Les Saffres d'Or pour investir
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Les Saffres d'Or
Les Saffres d'Or
Investissement immobilier neuf Fontaine-lès-Dijon
Prix à partir de * : 119 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
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BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Les Saffres d'Or à Fontaine-lès-Dijon : 3ème trimestre 2026
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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Saffres d'Or à Fontaine-lès-Dijon et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 14 280 € | 21 420 € | 24 990 € |
| (Simulation pour un prix de 119 000 €) | ||
| 119 000 € | 32.92 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 117 | Balcon : 6 m2 |
| 125 000 € | 32.92 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 127 | Balcon : 6 m2 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 19 080 € | 28 620 € | 33 390 € |
| (Simulation pour un prix de 159 000 €) | ||
| 159 000 € | 41.65 m2 | Étage : 4 | : N | Réf : 145 | Balcon : 6 m2 |
| 165 000 € | 41.29 m2 | : S | Réf : 105 | Terrasse : 8 m2 Jardin : 25 m2 |
| 167 000 € | 41.61 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 116 | Balcon : 8 m2 |
| 168 000 € | 42.85 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 131 | Balcon : 8 m2 |
| 170 000 € | 41.61 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 126 | Balcon : 8 m2 |
| 170 000 € | 41.61 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 136 | Balcon : 8 m2 |
| 171 000 € | 41.18 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 134 | Balcon : 7 m2 |
| 171 000 € | 41.51 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 144 | Balcon : 8 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 25 200 € | 37 800 € | 44 100 € |
| (Simulation pour un prix de 210 000 €) | ||
| 210 000 € | 57.66 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 123 | Balcon : 9 m2 |
| 219 000 € | 57.65 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 133 | Balcon : 9 m2 |
| 229 000 € | 57.63 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 113 | Balcon : 9 m2 Terrasse : 15 m2 |
| 230 000 € | 63.35 m2 | : O | Réf : 101 | Terrasse : 8 m2 Jardin : 87 m2 |
| 235 000 € | 62.56 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 112 | Terrasse : 12 m2 |
| 239 000 € | 62.56 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 122 | Balcon : 10 m2 |
| 240 000 € | 60.06 m2 | : E | Réf : 104 | Terrasse : 8 m2 Jardin : 51 m2 |
| 244 000 € | 62.56 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 132 | Balcon : 9 m2 |
| 245 000 € | 60.86 m2 | : E | Réf : 103 | Terrasse : 8 m2 Jardin : 56 m2 |
| 280 000 € | 62.46 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : 152 | Terrasse : 44 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 30 960 € | 46 440 € | 54 180 € |
| (Simulation pour un prix de 258 000 €) | ||
| 258 000 € | 81.14 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 115 | Terrasse : 14 m2 |
| 289 000 € | 81.14 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 135 | Balcon : 16 m2 |
| 310 000 € | 82.32 m2 | Étage : 4 | : NE | Réf : 142 | Balcon : 17 m2 Terrasse : 13 m2 |
| 345 000 € | 82.5 m2 | : NO | Réf : 102 | Terrasse : 10 m2 Jardin : 282 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 489 000 €) | ||
| 489 000 € | 116.85 m2 | Étage : 5 | : NO | Réf : 151 | Terrasse : 128 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 25/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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