Hauts de Seine 92

Fontenay-aux-Roses - loi Pinel / Pinel +Les Terrasses d'Eden pour investir

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Investissement immobilier neuf Fontenay-aux-Roses

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Les Terrasses d'Eden

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3 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Fontenay-aux-Roses

Investissement immobilier neuf Fontenay-aux-Roses

Prix à partir de * : 240 000 €

Les + invest Descriptif Informations bureau de vente

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

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ELIGIBLE A LA TVA 5, 5%*
- Au coeur d'un grand projet urbain à 550 m du RER B
- Architecture contemporaine
- Appartements neufs du studio au 5 pièces duplex
- Balcons, loggias, terrasses, jardins privatifs et commun

Le programme immobilier neuf Les Terrasses d'Eden signe la première phase d'une grande opération de reconquête urbaine qui va donner vie au quartier des Paradis : nouveaux logements, équipements, liaisons douces, espaces verts... Bus et RER B à distance piétonne, accès rapide à l'A86. Programme RT 2012 avec grande variété de prolongements extérieurs, multiples expositions.

*voir conditions et eligibilité sur LNC.fr

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Les Terrasses d'Eden à Fontenay-aux-Roses : 3ème trimestre 2026

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« Les Terrasses d'Eden » en synthèse

Situé : Fontenay-aux-Roses
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 240 000 €
Livraison du programme : 3ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Face au 36 Avenue Jean-Perrin
92260 FONTENAY AUX ROSES

Voir le numéro En savoir plus

La société, fondée par Olivier Mitterrand, est un acteur important de la promotion de logements neufs et de bureaux, en France et dans deux autres pays européens.
Depuis 1972, Les Nouveaux Constructeurs a livré près de 70 000 appartements et maisons individuelles, en France et à l’étranger.
Solidement implanté en France, sa présence dans six des principales agglomérations du pays, ainsi que la qualité de ses programmes ont permis à Les Nouveaux Constructeurs de devenir l’un des noms reconnus de la profession.
Les Nouveaux Constructeurs est coté sur NYSE-Euronext Paris, depuis le 16 novembre 2006 (compartiment C, code "LNC" - code ISIN : FR0004023208) et fait partie de l’indice SBF 250.

Voir le site : www.lesnouveauxconstructeurs.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Terrasses d'Eden à Fontenay-aux-Roses et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 1 pièce

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
28 800 €	43 200 €	50 400 €
(Simulation pour un prix de 240 000 €)

Plan détaillé

Appartement 2 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
31 776 €	47 664 €	55 608 €
(Simulation pour un prix de 264 800 €)

Plan détaillé

Appartement 3 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 335 000 €)

Plan détaillé

Appartement 4 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 425 000 €)

Plan détaillé

Appartement 5 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 535 000 €)

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 24/11/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Fontenay-aux-Roses (92260)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
3 pièces	379 000 €	-0.4% (380 700 €)
4 pièces	499 600 €	+1.7% (491 200 €)	+3.5% (482 500 €)
5 pièces et +	676 800 €	-0.9% (683 100 €)	-4.5% (708 500 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Fontenay-aux-Roses (92260), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Fontenay-aux-Roses (92260) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Appartements Neufs Familiaux

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
4 pièces à partir de 589 905 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 642 001 €

Appartements neufs
6 pièces à partir de 756 251 €

Dispo : 4, 5, 6 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2025

Documentation gratuite

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Dispo : 3 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2025

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Appartements neufs
3 pièces à partir de 556 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 534 336 €

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2023

Documentation gratuite

Livraison immédiate

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Appartements neufs
4 pièces à partir de 399 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

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Appartements neufs
4 pièces à partir de 359 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 464 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2027

Documentation gratuite

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Dispo : 4, 5 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2026

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