Val de Marne 94
Fontenay-sous-Bois - loi Pinel / Pinel +Lumine&sens pour investir
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Situer ce programme
Documentation gratuite
Lumine&sens
Lumine&sens
Investissement immobilier neuf Fontenay-sous-Bois
Prix à partir de * : 204 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Nouveaux appartements - Profitez du succès commercial de la première tranche! Découvrez à Fontenay-sous-Bois, la résidence LUMINE&SENS et ses appartements neufs éligibles à la TVA réduite à 5, 5%, du studio au 5 pièces, prolongés d'un balcon ou d'une terrasse avec vue dégagé. Erigée autour d'une place publique, et proche du centre-ville de Fontenay-sous-Bois, la résidence est au coeur d'une offre variée de commerces et d'équipements publics.Les transports en commun à proximité faciliteront votre quotidien avec les lignes A et E du RER, une future gare du Grand Paris (Val de Fontenay) et plusieurs lignes de bus. Pour votre résidence principale, les appartements de cette résidence seront éligibles à la TVA réduite à 5, 5% (sous conditions).
NF Habitat, HQE
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Lumine&sens à Fontenay-sous-Bois : 4ème trimestre 2027
Coordonnées du vendeur
Bureau de vente
8 bis boulevard de Verdun
FONTENAY SOUS BOIS
FONTENAY SOUS BOIS
Voir le site : www.eiffage-immobilier.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Lumine&sens à Fontenay-sous-Bois et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 24 480 € | 36 720 € | 42 840 € |
| (Simulation pour un prix de 204 000 €) | ||
| 204 000 € | 27.6 m2 | Étage : R+2 | : Ouest | Réf : F1.23 |
| 209 000 € | 27.6 m2 | Étage : R+3 | : Ouest | Réf : F1.33 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 28 680 € | 43 020 € | 50 190 € |
| (Simulation pour un prix de 239 000 €) | ||
| 239 000 € | 44.4 m2 | Étage : R+1 | : Sud-Est | Réf : G2.12 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 359 000 €) | ||
| 359 000 € | 66.2 m2 | Étage : R+1 | : Nord-Ouest | Réf : F1.14 |
| 364 000 € | 68.3 m2 | Étage : R+1 | : Sud-Ouest | Réf : F1.12 |
| 364 000 € | 65 m2 | Étage : R+2 | : Sud-Nord | Réf : F2.24 |
| 364 000 € | 68.7 m2 | Étage : R+1 | : Sud-Est | Réf : G2.13 |
| 367 000 € | 66.2 m2 | Étage : R+2 | : Nord-Ouest | Réf : F1.24 |
| 373 000 € | 68.7 m2 | Étage : R+2 | : Sud-Est | Réf : G2.23 |
| 374 000 € | 70.8 m2 | Étage : R+1 | : Sud-Nord | Réf : G2.14 |
| 376 000 € | 65 m2 | Étage : R+3 | : Sud-Nord | Réf : F2.34 |
| 377 000 € | 66.2 m2 | Étage : R+3 | : Nord-Ouest | Réf : F1.34 |
| 380 000 € | 65 m2 | Étage : R+6 | : Sud-Nord | Réf : F2.63 |
| 382 000 € | 68.3 m2 | Étage : R+3 | : Sud-Ouest | Réf : F1.32 |
| 383 000 € | 70.8 m2 | Étage : R+2 | : Sud-Nord | Réf : G2.24 |
| 383 000 € | 68.7 m2 | Étage : R+3 | : Sud-Est | Réf : G2.33 |
| 384 000 € | 65 m2 | Étage : R+4 | : Sud-Nord | Réf : F2.44 |
| 385 000 € | 66.2 m2 | Étage : R+4 | : Nord-Ouest | Réf : F1.44 |
| 390 000 € | 68.3 m2 | Étage : R+4 | : Sud-Ouest | Réf : F1.42 |
| 391 000 € | 68.7 m2 | Étage : R+4 | : Sud-Est | Réf : G2.43 |
| 393 000 € | 70.8 m2 | Étage : R+3 | : Sud-Nord | Réf : G2.34 |
| 394 000 € | 65 m2 | Étage : R+5 | : Sud-Nord | Réf : F2.54 |
| 425 000 € | 68.2 m2 | Étage : R+4 | : Sud-Nord | Réf : G2.44 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 391 680 €) | ||
| 391 680 € | 81 m2 | Étage : R+1 | : Nord-Est | Réf : G2.11 |
| 396 780 € | 79.3 m2 | Étage : R+2 | : Nord-Est | Réf : F2.21 |
| 401 880 € | 80.9 m2 | Étage : R+2 | : Nord-Est | Réf : G2.21 |
| 409 020 € | 79.3 m2 | Étage : R+3 | : Nord-Est | Réf : F2.31 |
| 414 120 € | 80.9 m2 | Étage : R+3 | : Nord-Est | Réf : G2.31 |
| 426 360 € | 79.3 m2 | Étage : R+4 | : Nord-Est | Réf : F2.41 |
| 429 420 € | 80.3 m2 | Étage : R+4 | : Sud-Est | Réf : F2.42 |
| 431 460 € | 79.3 m2 | Étage : R+5 | : Nord-Est | Réf : F2.51 |
| 448 800 € | 80.3 m2 | Étage : R+5 | : Sud-Est | Réf : F2.52 |
| 490 620 € | 83 m2 | Étage : R+6 | : Nord-Est | Réf : F2.61 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 24/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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