Charente-Maritime 17
Rochefort / Fouras - loi Pinel / Pinel +Les Deux Rivages pour investir
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Documentation gratuite
Les Deux Rivages
Les Deux Rivages
Investissement immobilier neuf Fouras
Prix à partir de * : 230 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Du 10/04/2024 au 30/09/2024 : Pour toute réservation d'un T3 avant le 30/09/2024 remise de 20 000 € TTC. acte dans les 3 mois de la réservation. Une situation géographique centrale sur le littoral de la Charente-Maritime Proximité immédiate de la plage et des commodités
Appartements du 2 au 4 pièces spacieux et lumineux
Places de stationnement
Espace extérieur pour tous : balcon, terrasse ou jardin en rez-de-chaussée
Jardin commun généreusement végétalisé et sécurisé
OFFRE LIMITÉE : REMISE COMMERCIALE de 20 000€ pour les T3 jusqu'au 30 juin uniquement! Avoisinant un espace boisé classé, les appartements de la résidence LES DEUX RIVAGES profitent d'une avantageuse localisation aux abords de la plage et des commodités, tout en etant situés au sein d'un quartier calme. Des logements neufs à FOURAS-LES-BAINS : Dotée d'une architecture s'intégrant à l'environnement existant, la résidence LES DEUX RIVAGES compte 36 appartements neufs spacieux et lumineux allant du 2 au 4 pièces répartis en deux bâtiments, disposant tous d'une place de stationnement et d'un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin). OPPORTUNITES INVESTISSEURS A SAISIR : Certains logements neufs seront éligibles Pinel +.
Appartements du 2 au 4 pièces spacieux et lumineux
Places de stationnement
Espace extérieur pour tous : balcon, terrasse ou jardin en rez-de-chaussée
Jardin commun généreusement végétalisé et sécurisé
OFFRE LIMITÉE : REMISE COMMERCIALE de 20 000€ pour les T3 jusqu'au 30 juin uniquement! Avoisinant un espace boisé classé, les appartements de la résidence LES DEUX RIVAGES profitent d'une avantageuse localisation aux abords de la plage et des commodités, tout en etant situés au sein d'un quartier calme. Des logements neufs à FOURAS-LES-BAINS : Dotée d'une architecture s'intégrant à l'environnement existant, la résidence LES DEUX RIVAGES compte 36 appartements neufs spacieux et lumineux allant du 2 au 4 pièces répartis en deux bâtiments, disposant tous d'une place de stationnement et d'un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin). OPPORTUNITES INVESTISSEURS A SAISIR : Certains logements neufs seront éligibles Pinel +.
Terrasse, jardin, parking, balcon
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Les Deux Rivages à Fouras : 3ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
REALITES
Voir le site : www.realites.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Deux Rivages à Fouras et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 27 600 € | 41 400 € | 48 300 € |
| (Simulation pour un prix de 230 000 €) | ||
| 230 000 € TTC / Parking compris | 43.06 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 3411_A103 | Balcon : 7.77 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 303 000 €) | ||
| 303 000 € TTC / Parking compris | 58.97 m2 | : S | Réf : 3411_B005 | Terrasse : 6.87 m2 Jardin : 101.99 m2 |
| 303 000 € TTC / Parking compris | 58.87 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 3411_B105 | Balcon : 6.09 m2 |
| 317 000 € TTC / Parking compris | 62.07 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 3411_A106 | Balcon : 11.18 m2 |
| 326 000 € TTC / Parking compris | 63.28 m2 | : S | Réf : 3411_B007 | Terrasse : 7.59 m2 Jardin : 126.79 m2 |
| 331 000 € TTC / Parking compris | 63.35 m2 | : S | Réf : 3411_B006 | Terrasse : 7.95 m2 Jardin : 130.51 m2 |
| 332 000 € TTC / Parking compris | 64.83 m2 | : E | Réf : 3411_A003 | Terrasse : 8.97 m2 Jardin : 55.09 m2 |
| 347 000 € TTC / Parking compris | 66.43 m2 | : SE | Réf : 3411_A004 | Terrasse : 24.68 m2 Jardin : 106.74 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/09/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Les Deux Rivages
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