Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Reflets d'Adele

Programme immobilier neuf Lyon / Genas (69)

Prix à partir de * : 270 000 €
Appart Genas
Offre promotionnelle pour ce programmePack jeanbrun boosté : bilan patrimonial, cuisine livrée et installée (*) , gestion locative (**), eOffre valable du 13/04/2026 au 30/04/2026

t Accompagnement création SCI (***) = OFFERTS Découvrez "Reflets d'Adèle" à Genas, un programme neuf de Bouygues Immobilier. Profitez de logements modernes avec jardins privatifs ou terrasses en duplex. Située à 25 min de Lyon, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel avec accès rapide aux transports et commodités. Bénéficiez du Prêt à Taux Zéro pour votre achat. Contactez-nous pour plus d'informations. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Pack Jeanbrun boosté : Bilan patrimonial, Cuisine livrée et installée () , Gestion locative (), et Accompagnement création SCI () = OFFERTS Du 13 au 30 avril 2026, profitez du Pack Jeanbrun boosté : Bilan patrimonial, Cuisine livrée et installlée () , Gestion locative (), et Accompagnement création SCI () OFFERTS sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (), () et () Offre sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Découvrez "Reflets d'Adèle" à Genas, un programme neuf de Bouygues Immobilier. Profitez de logements modernes avec jardins privatifs ou terrasses en duplex. Située à 25 min de Lyon, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel avec accès rapide aux transports et commodités. Bénéficiez du Prêt à Taux Zéro pour votre achat. Contactez-nous pour plus d'informations. Détails de l'offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

, parking.

RT 2020 / RE 2020

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Reflets d'Adele : 4ème trimestre 2028
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Reflets d'Adele à Genas :

Appartement  2 pièces  à partir de 270 000 €
270 000 €
43.14 m2
Étage : 3
: S
Réf : 01A301
284 900 €
48.46 m2
Étage : 3
: O
Réf : 01A303
Appartement  3 pièces  à partir de 359 000 €
359 000 €
60.08 m2
Étage : 3
: NO
Réf : 01A304
379 000 €
66.79 m2
Étage :
: S
Réf : 01B002
384 000 €
66.79 m2
Étage :
: S
Réf : 01B003
Appartement  4 pièces  à partir de 441 000 €
441 000 €
85.46 m2
Étage : 1
: N
Réf : 01C104
449 800 €
85.46 m2
Étage : 1
: N
Réf : 01C101
463 780 €
85.46 m2
Étage : 1
: NE
Réf : 01B104
  • Tout savoir sur le PTZ

« Reflets d'Adele » EN SYNTHÈSE

Situé : Genas

Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces

Prix : À partir de 270 000 €

RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme : 4ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Bouygues Immobilier

Bouygues Immobilier


Prix moyen de l'immobilier neuf à Genas (69740)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 251 000 €
+2.3%
(245 300 €)
3 pièces 341 000 €
-2%
(348 100 €)
+4.6%
(325 900 €)
4 pièces 440 300 €
-1.7%
(447 800 €)
+2.2%
(431 000 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Genas (69740), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Genas (69740) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com