Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Auréa

Programme immobilier neuf Lyon / Genas (69)

Prix à partir de * : 228 000 €Avant-Première
Appart Genas
Appart Genas
Appart Genas
Appart Genas
Appart Genas
Appart Genas
Appart Genas
Appart Genas
Appart Genas
Appart Genas
Offre promotionnelle pour ce programmeFrais de notaire offerts. Bon ShowroomOffre valable du 16/03/2026 au 30/04/2026

Au cœur de Genas, commune recherchée de l’Est lyonnais, cette nouvelle résidence Kaufman & Broad offre une adresse alliant, tranquillité et proximité immédiate des commerces, écoles et services. Son architecture contemporaine, mise en valeur par des matériaux durables, s’intègre dans une commune résidentielle recherchée, agrémenté d’espaces verts soignés et de cheminements paysagers. Les appartements, du 2 au 4pièces, se distinguent par leurs volumes lumineux, leurs généreux espaces extérieurs et leurs prestations personnalisables. La résidence garantit un confort durable, une qualité de vie confortable et un placement immobilier pérenne, idéal pour habiter comme pour investir.

Jardin, terrasse

RT 2012

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Livraison du programme Auréa : 4ème trimestre 2028
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Auréa à Genas :

Appartement  2 pièces  à partir de 228 000 €
228 000 € TTC
41.2 m2
Étage : RDJ
: E
Réf : D006
Appartement  3 pièces  à partir de 322 000 €
322 000 € TTC
62.1 m2
Étage : 1
: O
Réf : D103
Appartement  4 pièces  à partir de 398 000 €
398 000 € TTC
80.5 m2
Étage : 1
: SE
Réf : D105
  • Tout savoir sur le PTZ

« Auréa » EN SYNTHÈSE

Situé : Genas

Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces

Prix : À partir de 228 000 €

RT 2012

Livraison du programme : 4ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Kaufman & Broad

Kaufman & Broad

Agence de Lyon ? 19 rue Domer
69007 LYON 07

Voir le site : ketb.com

Prix moyen de l'immobilier neuf à Genas (69740)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 251 000 €
+2.3%
(245 300 €)
3 pièces 341 000 €
-2%
(348 100 €)
+4.6%
(325 900 €)
4 pièces 440 300 €
-1.7%
(447 800 €)
+2.2%
(431 000 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Genas (69740), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Genas (69740) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com