Isère 38
Grenoble - loi Pinel / Pinel +Le Selene pour investir
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Documentation gratuite
Le Selene
Le Selene
Investissement immobilier neuf Grenoble
Prix à partir de * : 295 000 €La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
/ À PROPOS
Une adresse rare et recherchée...
C'est idéalement situé au coeur du quartier prisé de l'Ile-Verte que votre résidence Le Séléné se révèle agréable et apaisante. Vous trouverez un environnement verdoyant enrichi d'un éventail de petites rues commerçantes et le tramway à moins de 3 minutes à pied, ainsi qu'une proximité immédiate avec le centre-ville, écoles, CHU de Grenoble et toutes commodités.
Le Séléné vous propose des appartements et maisons de ville aux intérieurs dont les plans ont été étudiés avec soin, aux volumes généreux et prestations raffinées.
/ CONFORT ET PRESTATIONS
Carrelage 60 x 60 cm dans la pièce de vie
Menuiseries extérieures en bois
Plancher chauffant
Terrasses/balcons carrelées
WC suspendu
Volets roulants motorisés
Revêtements stratifiés
/ CONTACT : 04 56 52 55 15 - contact@plurimmo.fr
Afin de discuter ensemble de votre projet, nous vous accueillons dans nos locaux au 10 avenue Doyen Louis Weil à Grenoble (sur rendez-vous).
Une adresse rare et recherchée...
C'est idéalement situé au coeur du quartier prisé de l'Ile-Verte que votre résidence Le Séléné se révèle agréable et apaisante. Vous trouverez un environnement verdoyant enrichi d'un éventail de petites rues commerçantes et le tramway à moins de 3 minutes à pied, ainsi qu'une proximité immédiate avec le centre-ville, écoles, CHU de Grenoble et toutes commodités.
Le Séléné vous propose des appartements et maisons de ville aux intérieurs dont les plans ont été étudiés avec soin, aux volumes généreux et prestations raffinées.
/ CONFORT ET PRESTATIONS
Carrelage 60 x 60 cm dans la pièce de vie
Menuiseries extérieures en bois
Plancher chauffant
Terrasses/balcons carrelées
WC suspendu
Volets roulants motorisés
Revêtements stratifiés
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Afin de discuter ensemble de votre projet, nous vous accueillons dans nos locaux au 10 avenue Doyen Louis Weil à Grenoble (sur rendez-vous).
Jardin, terrasse, balcon
RT 2012
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Le Selene à Grenoble : 4ème trimestre 2024
Coordonnées du vendeur
Plurimmo
10, Avenue Doyen Louis Weil
38000 Grenoble
38000 Grenoble
Voir le site : www.plurimmo.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Selene à Grenoble et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 35 400 € | 53 100 € | 61 950 € |
| (Simulation pour un prix de 295 000 €) | ||
| 295 000 € | 63 m2 | Réf : B002 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 439 000 €) | ||
| 439 000 € | 83 m2 | Réf : B104 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 580 000 €) | ||
| 580 000 € | 94 m2 | Réf : B402 |
Appartement 6 pièces ou +
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 599 000 €) | ||
| 599 000 € | 105 m2 | Réf : C001 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/09/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Le Selene
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Grenoble (38000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 203 500 € | -0.3% (204 200 €) |
+4.6% (194 500 €) |
| 3 pièces | 301 200 € | +0.8% (298 900 €) |
+20.7% (249 500 €) |
| 4 pièces | 396 600 € | -5.3% (418 700 €) |
+8% (367 200 €) |
| 5 pièces et + | 469 000 € | -6.7% (502 800 €) |
-11.9% (532 100 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Grenoble (38000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Grenoble (38000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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DÉTAILS DE L'OFFRE
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Livraison : 2ème trimestre 2026
Frais de notaire offerts (*)
DÉTAILS DE L'OFFRE
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