Calvados 14
Honfleur - loi Pinel / Pinel +Sémaphore pour investir
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Offre promotionnelle pour ce programme5 000 € / pièce + frais de notaire offerts*
Offre valable du 27/08/2024 au 15/10/2024
Investissement immobilier neuf Honfleur
Prix à partir de * : 350 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Emménagez dès maintenant à Sémaphore! Appartement et maison à Honfleur, l'une des destinations les plus prisées de France! Sémaphore est situé à 7 minutes à pied du coeur historique et touristique de la ville, du vieux Bassin, des ruelles pavées et de tous les commerces. Elle est proche également de toutes les commodités : centre commercial, établissements scolaires et équipements sportifs.
Profitez de notre offre de rentrée : 5 000 € / pièce + frais de notaire offerts(*)!
*Frais de notaire offerts et remise de 5 000€ par pièce sur un nombre de lots éligibles à l'offre commerciale de rentrée. Offre valable pour les contrats de réservation signés dans le cadre d'une acquisition en Pinel ou Pinel+ entre le 26/08/2024 et le 15/10/2024 et sous réserve de réitération par un acte authentique de vente dans un maximum de 3 mois de la première date d'actabilité et au plus tard le 31/12/2024. Offre non-cumulable, valable dans la limite du stock disponible.
Livraison dans les jours à venir pour Sémaphore. Le projet comprend 41 appartements et 3 maisons individuelles. Il reprend les codes de l'architecture caractéristique de cette destination emblématique de la Normandie. Ses façades sont ainsi recouvertes d'ardoises naturelles ou de tuiles terre cuite.
*Frais de notaire offerts et remise de 5 000€ par pièce sur un nombre de lots éligibles à l'offre commerciale de rentrée. Offre valable pour les contrats de réservation signés dans le cadre d'une acquisition en Pinel ou Pinel+ entre le 26/08/2024 et le 15/10/2024 et sous réserve de réitération par un acte authentique de vente dans un maximum de 3 mois de la première date d'actabilité et au plus tard le 31/12/2024. Offre non-cumulable, valable dans la limite du stock disponible.
Livraison dans les jours à venir pour Sémaphore. Le projet comprend 41 appartements et 3 maisons individuelles. Il reprend les codes de l'architecture caractéristique de cette destination emblématique de la Normandie. Ses façades sont ainsi recouvertes d'ardoises naturelles ou de tuiles terre cuite.
Les appartements sont répartis dans un petit collectif avec ascenseur. De 1 à 3 chambres et ils disposent de superficies de 43m² à 114m². Chaque logement est complété d'une place de parking et d'un extérieur : beaux jardins en rez-de-chaussée, balcon ou terrasse pour ceux dans les étages. Les maisons ont toutes 3 chambres, un jardin avec terrasse ainsi que des places de stationnement extérieure privatives.
La résidence s'inscrit dans un espace arboré et d'une belle végétation existante. Ainsi, depuis la rue, l'accès aux logements se fait par une allée plantée d'arbres.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Sémaphore à Honfleur : 4ème trimestre 2024
Documentation gratuite
Sémaphore
Sémaphore
Coordonnées du vendeur
Sogeprom Normandie
11 boulevard Aristide Briand
14000 CAEN
14000 CAEN
Voir le site : www.sogeprom.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Sémaphore à Honfleur et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 350 000 €) | ||
| 350 000 € | 73.34 m2 | Étage : 1 | : S.O | Réf : A103 | Terrasse : 35.48 m2 |
| 355 000 € | 67.78 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : A303 | Balcon : 5.34 m2 |
| 396 000 € | 78.89 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : A106 | Balcon : 10.71 m2 Terrasse : 15.3 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 499 000 €) | ||
| 499 000 € | 98.09 m2 | Étage : 3 | : S.O | Réf : A302 | Balcon : 15.98 m2 |
| 580 000 € | 114.34 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : B204 | Balcon : 11.16 m2 |
Maison
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 389 000 €) | ||
| 389 000 € | 85.33 m2 | Étage : RDC | : S.E | Réf : M02 | Terrasse : 6.65 m2 Jardin : 106.52 m2 |
| 395 000 € | 86.58 m2 | Étage : RDC | : S.E | Réf : M03 | Terrasse : 6.26 m2 Jardin : 467.3 m2 |
| 399 000 € | 85.33 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : M01 | Terrasse : 6.16 m2 Jardin : 177.37 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 06/10/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Sémaphore
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Honfleur (14600)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 286 500 € | +0.5% (285 200 €) |
-2% (292 200 €) |
| 4 pièces | 372 100 € | +2.8% (362 000 €) |
-4.4% (389 300 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Honfleur (14600), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Honfleur (14600) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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