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Viry-Châtillon / Juvisy-sur-Orge L'Essor pour investir
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L'Essor
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Investissement immobilier neuf Juvisy-sur-Orge
Prix à partir de * : 232 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
À 8 minutes à pied de la gare de Juvisy-sur-Orge, offrant un accès rapide à Paris en RER C et D. Commerces, écoles, espaces verts, cinéma et équipements sportifs sont également à proximité.
La résidence L'Essor à Juvisy-sur-Orge propose des appartements allant du studio au 5 pièces duplex, avec des balcons, terrasses ou rooftops pour la majorité. L'architecture moderne et épurée, orientée sud, offre un ensoleillement optimal et des espaces conviviaux.
Parquet stratifié, carrelage dans les salles de bains, fenêtres en PVC avec double vitrage, ascenseur, places de stationnement et accès sécurisé avec visiophone et digicode. Conformité aux normes énergétiques RE2020.
Accès sécurisé, isolation acoustique et thermique renforcée, toitures végétalisées pour limiter le réchauffement.
Respect de la norme RE2020, toitures végétalisées contribuant à la gestion thermique et à l'amélioration de l'environnement.
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme L'Essor à Juvisy-sur-Orge : 2ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
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12 Rue Pierre Gilles de Gennes
76130 Mont Saint-Aignan
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Prix* et stocks disponibles pour le programme immobilier neuf L'Essor à Juvisy-sur-Orge :
Appartement 2 pièces
Appartement 3 pièces
Appartement 5 pièces
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 08/01/2025
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Juvisy-sur-Orge (91260)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 228 000 € | -0.9% (230 000 €) |
+7.1% (212 800 €) |
| 3 pièces | 287 800 € | -2% (293 600 €) |
+5.7% (272 400 €) |
| 5 pièces et + | 454 700 € | -1.4% (461 000 €) |
+1.8% (446 800 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Juvisy-sur-Orge (91260), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Juvisy-sur-Orge (91260) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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