Essonne 91
Viry-Châtillon - loi Pinel / Pinel +Symphonia pour investir
Travaux en cours
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Documentation gratuite
Symphonia
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Investissement immobilier neuf Viry-Châtillon
Prix à partir de * : 210 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Remise Exceptionnelle jusqu'à 25 000€ et Frais de notaire offerts*
TRAVAUX EN COURS!
Cette résidence de standing vous propose des appartements du F2 au F5.
Elle est située au centre-ville, au calme et à deux pas de toutes commodités.
Symphonia se distingue par la qualité de ses prestations ( fenêtres aluminium, décoration du hall d'entrée par un architecte d'intérieur, parkings privatifs, ascenseur, terrasses, balcons...)
Bureau de vente au 15 Rue Henri Barbusse.
Résidence éligible au PTZ et à la loi PINEL.
*Voir conditions en bureau de vente
(Ref.3153466)
TRAVAUX EN COURS!
Cette résidence de standing vous propose des appartements du F2 au F5.
Elle est située au centre-ville, au calme et à deux pas de toutes commodités.
Symphonia se distingue par la qualité de ses prestations ( fenêtres aluminium, décoration du hall d'entrée par un architecte d'intérieur, parkings privatifs, ascenseur, terrasses, balcons...)
Bureau de vente au 15 Rue Henri Barbusse.
Résidence éligible au PTZ et à la loi PINEL.
*Voir conditions en bureau de vente
(Ref.3153466)
RT 2012
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Symphonia à Viry-Châtillon : 3ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
TRADI ART
15, Rue Henri Barbusse
91170 Viry-Châtillon
15, Rue Henri Barbusse
91170 Viry-Châtillon
Voir le site : http://tradi-art.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Symphonia à Viry-Châtillon et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 25 200 € | 37 800 € | 44 100 € |
| (Simulation pour un prix de 210 000 €) | ||
| 210 000 € | 40.43 m2 | Étage : 2 | : Est | Réf : A29 | Terrasse : 5.47 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 35 040 € | 52 560 € | 61 320 € |
| (Simulation pour un prix de 292 000 €) | ||
| 292 000 € | 59.89 m2 | Étage : 1 | : Est | Réf : A16 | Terrasse : 4.53 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 515 000 €) | ||
| 515 000 € | 102.99 m2 | : Ouest | Réf : A02 | Terrasse : 20.03 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Symphonia
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Viry-Châtillon (91170)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 214 300 € | 0% (214 300 €) |
|
| 3 pièces | 281 300 € | +1.4% (277 300 €) |
+1.8% (276 300 €) |
| 4 pièces | 405 000 € | 0% (405 000 €) |
+1.4% (399 300 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Viry-Châtillon (91170), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Viry-Châtillon (91170) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Livraison : 2ème trimestre 2025
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