Val de Marne 94
Villeneuve-le-Roi - loi Pinel / Pinel +Carré Ségur pour investir
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Offre valable du 01/09/2024 au 30/09/2024
Investissement immobilier neuf Villeneuve-le-Roi
Prix à partir de * : 274 100 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Obtenez une réduction d'impôts jusqu'à 21 % du prix d'achat
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A l'arrière, un espace paysager se déploie comme une parenthèse verte entre les deux bâtiments composant la résidence. Les parkings en sous-sol complètent le confort et la qualité de vie au quotidien.
A l'arrière, un espace paysager se déploie comme une parenthèse verte entre les deux bâtiments composant la résidence. Les parkings en sous-sol complètent le confort et la qualité de vie au quotidien.
Les avantages A 20 minutes de Paris par le RER C Orly-VilleDans un environnement pavillonnaire constitué de maisons familialesA proximité de la Mairie et des écoles, de la maternelle au collègeCentre commercial Orlydis, accessible en voiture en 5 mnIdéal investissement locatif Les prestations Vastes terrasses plein cielJardin intérieur paysagerChauffage par chaudière collective gazRadiateur sèche-serviettes électrique dans les salles de bains et salles d'eauParking en sous-sol
RT 2012
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Carré Ségur à Villeneuve-le-Roi : 2ème trimestre 2025
Documentation gratuite
Carré Ségur
Carré Ségur
Coordonnées du vendeur
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
92800 Puteaux
Voir le site : https://www.marignan-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Carré Ségur à Villeneuve-le-Roi et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 32 892 € | 49 338 € | 57 561 € |
| (Simulation pour un prix de 274 100 €) | ||
| 274 100 € | 64.5 m2 | Étage : 2 | : Ouest | Réf : A24 | Balcon : 5.5 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 308 600 €) | ||
| 308 600 € | 83.3 m2 | Étage : 1 | : Ouest | Réf : A12 | Terrasse : 10.6 m2 |
| 314 800 € | 81.3 m2 | Étage : 3 | : Ouest | Réf : B32 | Balcon : 6.9 m2 |
| 315 000 € | 81.3 m2 | Étage : 1 | : Ouest | Réf : B12 | Terrasse : 6.9 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/09/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Carré Ségur
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