Bouches-du-Rhône 13
Marseille / La Ciotat - loi LMNP / LMP / loi Pinel / Pinel +La Carmele pour investir
Avant-Première
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Programme pouvant bénéficier du Bail Réel Solidaire (BRS)
Situer ce programme
Documentation gratuite
La Carmele
La Carmele
Investissement immobilier neuf La Ciotat
Prix à partir de * : 270 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
La Carmele, au coeur de La Ciotat, vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant à seulement 10 minutes à pied du centre historique et de la mer.
Ce projet propose des logements du T2 au T5. Profitez d'appartements modernes dotés de prestations de qualité et de stationnements sécurisés. Idéal pour jeunes actifs, familles ou retraités, La Carmele combine tranquillité et commodités. Contactez-nous pour découvrir ce programme unique et réserver votre futur chez-vous.
La Carmele est un programme en co-promotion avec Nexity.
Ce projet propose des logements du T2 au T5. Profitez d'appartements modernes dotés de prestations de qualité et de stationnements sécurisés. Idéal pour jeunes actifs, familles ou retraités, La Carmele combine tranquillité et commodités. Contactez-nous pour découvrir ce programme unique et réserver votre futur chez-vous.
La Carmele est un programme en co-promotion avec Nexity.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme La Carmele à La Ciotat : 3ème trimestre 2027
Coordonnées du vendeur
Sogeprom Provence
19 rue de la république
13001 Marseille
13001 Marseille
Voir le site : www.sogeprom.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme La Carmele à La Ciotat et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 32 400 € | 48 600 € | 56 700 € |
| (Simulation pour un prix de 270 000 €) | ||
| 270 000 € | 45 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 405 000 €) | ||
| 405 000 € | 66 m2 | Réf : 1 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 640 000 €) | ||
| 640 000 € | 87 m2 | Réf : 2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 760 000 €) | ||
| 760 000 € | 98 m2 | Réf : 3 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
La Carmele
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Prix moyen de l'immobilier neuf à La Ciotat (13600)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 446 800 € | +0.5% (444 600 €) |
-7.3% (482 100 €) |
| 4 pièces | 572 100 € | -3.2% (591 200 €) |
|
| 5 pièces et + | 851 000 € | 0% (851 000 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à La Ciotat (13600), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à La Ciotat (13600) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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