Bouches-du-Rhône 13

Marseille 13ème - loi Pinel / Pinel +Marseille 13 - Harmonia pour investir

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4 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Marseille 13ème

Investissement immobilier neuf Marseille 13ème

Prix à partir de * : 257 000 €

Les + invest Descriptif Prestations Sécurité Labels Informations bureau de vente

Zone A, bonne rentabilité La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Le chantier avance pour cette nouvelle résidence au coeur Marseille 13° - idéale pour INVESTIR Harmonia propose des opportunités de logements neufs de 3 pièces spacieux avec de belles terrasses et parkings en sous-sol. La résidence est entièrement close et sécurisée. Les futurs résidents pourront profiter du jardin partagé de la résidence. Au sein du quartier St Mitre et limitrophe à Château Gombert, ce secteur résidentiel est doté de nombreux commerces et établissements scolaires comme. La résidence est proche des universités et du Technopôle de Château-Gombert, le métro LAROSE est à environ 15min à pied. Ce quartier à tout pour plaire aux futurs habitants. Accessibilité optimale grâce aux transports en commun à proximité immédiate. Profitez des derniers mois du dispositif PINEL pour défiscaliser jusqu'à 42000 euros pour un engagement locatif de 12 ans! Rencontrons-nous pour étudier votre projet immobilier! Le chantier avance! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Parking sous sol, ascenseur

Interphone, digicode, visiophone

BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Marseille 13 - Harmonia à Marseille 13ème : 2ème trimestre 2025

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« Marseille 13 - Harmonia » en synthèse

Situé : Marseille 13ème
Surfaces disponibles : 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 257 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Marseille 13 - Harmonia à Marseille 13ème et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 3 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
30 840 €	46 260 €	53 970 €
(Simulation pour un prix de 257 000 €)

257 000 €

65.01 m²

Étage : 1

: O

Réf : 1106

Terrasse : 11 m²

Plan détaillé

257 500 €

65.95 m²

Étage : 1

: S

Réf : 1102

Terrasse : 7 m²

Plan détaillé

261 000 €

65.01 m²

Étage : 2

: O

Réf : 1206

Terrasse : 11 m²

Plan détaillé

262 000 €

65.95 m²

Étage : 2

: S

Réf : 1202

Terrasse : 7 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/09/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Marseille 13000

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
Studio / 1 pièce	190 900 €	-5.7% (202 400 €)	+10.1% (173 400 €)
2 pièces	267 400 €	+8.4% (246 700 €)	+15.1% (232 400 €)
3 pièces	324 800 €	+1.2% (320 900 €)	-2.5% (333 100 €)
4 pièces	531 800 €	+8.6% (489 500 €)	+7% (496 800 €)
5 pièces et +	716 000 €	-0.6% (720 400 €)	-6.4% (765 200 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Marseille 13000, vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Marseille 13000 par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Défiscalisation immobilière Marseille 13ème13

Le Clos de l'Erable

Loi Pinel / Pinel +

Appartements et maisons neuves
2 pièces à partir de 204 000 €

Appartements et maisons neuves
3 pièces à partir de 281 000 €

Appartements et maisons neuves
4 pièces à partir de 398 800 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

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Harmonia

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
3 pièces à partir de 260 000 €

Dispo : 3 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Harmonia, programme immobilier neuf à Marseille 13ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. PROFITEZ DE LA TVA REDUITE 5. 5% POUR DEVENIR PROPRIETAIRE DE VOTRE RESIDENCE PRINCIPALE. Le chantier est en cours pour cette nouvelle résidence de logements neuf au coeur de Marseille 13°! La résidence HARMONIA MARSEILLE 13 ...

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 184 400 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 257 300 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 399 700 €

Dispo : 2, 3, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Le Clos des Acacias, programme immobilier neuf à Marseille 13ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br>PRIX ATTRACTIFS EN TVA 5, 5% <br> <br>Dans le 13e arrondissement de Marseille, un programme éligible à la TVA à 5, 5 %. Ce ...

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Horizon Rocher

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 228 500 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 369 500 €

Dispo : 2, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

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Travaux en cours

Horizon Rocher, programme immobilier neuf à Vitrolles, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Proche bus, écoles, commerces, médecin, administration.

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Attitude 12

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 236 496 €

Dispo : 2 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

Documentation gratuite

Travaux en cours

Attitude 12, programme immobilier neuf à Marseille 12ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Proche bus, écoles, collège, commerces, marché, médecin, administration.

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Marseille 11ème M1

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 286 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 369 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 606 000 €

Dispo : 2, 3, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2025

Documentation gratuite

Marseille 11ème M1, programme immobilier neuf à Marseille 11ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Faire le choix de cette résidence, c'est éveiller sa conscience en habitant dans un cadre paysager exceptionnel, dans un habitat respectueux de son environnement, qui pense à demain et prend soin de chacun. Les choix ...

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 308 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 447 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 570 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 1 434 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2026

Documentation gratuite

Travaux en cours

102 Gambetta, programme immobilier neuf à Aix-en-Provence, composé d'un ensemble d'appartements neufs. TRAVAUX EN COURS PROFITEZ DE NOS DERNIÈRES OPPORTUNITÉS EN DERNIER ÉTAGE, un T4 et un T5 à découvrir! A mi-chemin entre le Parc de la Torse et le centre-ville, découvrez la nouvelle adresse de ...

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Bastide Centhis

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 228 999 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 267 999 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 360 999 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Travaux en cours

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