Bouches-du-Rhône 13
Marseille 10ème - loi Pinel / Pinel +Les Jardins d'Astra pour investir
Nouveauté
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Situer ce programme
Documentation gratuite
Les Jardins d'Astra
Les Jardins d'Astra
Investissement immobilier neuf Marseille 10ème
Prix à partir de * : 221 300 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Profitez de la TVA réduite à 5, 5%* et devenez propriétaire à Marseille 10 dans un quartier résidentiel!
La résidence à l'architecture moderne et contemporaine se situe dans le quartier « Romain Rolland », proche de l'hippodrome et à proximité du parc de la Maison Blanche.
Selon votre style de vie, vous aurez le choix entre vivre en appartement ou en maison!
Découvrez des appartements neufs de 2 et 3 pièces aux volumes généreux, bien agencés et avec un espace extérieur (balcon ou terrasse).
Découvrez également nos maisons d'exceptions de 4 et 5 pièces aux belles hauteurs sous plafond, s'ouvrant toutes sur une terrasse ou un jardin privatif exposés sud.
Un jardin potager partagé en coeur d'îlot et une terrasse partagée au dernier étage d'un des bâtiments seront accessibles à tous les résidents pour favoriser les moments de convivialité.
La résidence à l'architecture moderne et contemporaine se situe dans le quartier « Romain Rolland », proche de l'hippodrome et à proximité du parc de la Maison Blanche.
Selon votre style de vie, vous aurez le choix entre vivre en appartement ou en maison!
Découvrez des appartements neufs de 2 et 3 pièces aux volumes généreux, bien agencés et avec un espace extérieur (balcon ou terrasse).
Découvrez également nos maisons d'exceptions de 4 et 5 pièces aux belles hauteurs sous plafond, s'ouvrant toutes sur une terrasse ou un jardin privatif exposés sud.
Un jardin potager partagé en coeur d'îlot et une terrasse partagée au dernier étage d'un des bâtiments seront accessibles à tous les résidents pour favoriser les moments de convivialité.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Les Jardins d'Astra à Marseille 10ème : 4ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
92800 Puteaux
Voir le site : https://www.marignan-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Jardins d'Astra à Marseille 10ème et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 26 556 € | 39 834 € | 46 473 € |
| (Simulation pour un prix de 221 300 €) | ||
| 221 300 € | 52.25 m2 | Réf : 01 | Jardin : 21.09 m2 Terrasse : 8.18 m2 |
| 252 400 € | 46.84 m2 | Étage : 2 | Réf : 22 | Balcon : 6.18 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 417 700 €) | ||
| 417 700 € | 89.09 m2 | Réf : M8 | Jardin : 206.29 m2 Terrasse : 10 m2 |
| 426 700 € | 89.09 m2 | Réf : M3 | Jardin : 166.07 m2 Terrasse : 10 m2 |
| 448 300 € | 90.25 m2 | Réf : M6 | Jardin : 108.95 m2 Terrasse : 10 m2 |
| 498 600 € | 89.09 m2 | Réf : M7 | Jardin : 103.89 m2 Terrasse : 10 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 483 400 €) | ||
| 483 400 € | 109.84 m2 | Réf : M9 | Jardin : 102.68 m2 Terrasse : 10 m2 |
| 514 700 € | 111.85 m2 | Réf : M5 | Jardin : 142.78 m2 Terrasse : 10 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/09/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Les Jardins d'Astra
Les Jardins d'Astra
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Prix moyen de l'immobilier neuf à Marseille 13000
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 190 900 € | -5.7% (202 400 €) |
+10.1% (173 400 €) |
| 2 pièces | 267 400 € | +8.4% (246 700 €) |
+15.1% (232 400 €) |
| 3 pièces | 324 800 € | +1.2% (320 900 €) |
-2.5% (333 100 €) |
| 4 pièces | 531 800 € | +8.6% (489 500 €) |
+7% (496 800 €) |
| 5 pièces et + | 716 000 € | -0.6% (720 400 €) |
-6.4% (765 200 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Marseille 13000, vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Marseille 13000 par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Paca !
Actuellement 41 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
Immobilier pour investir Marseille 10ème13
Bastide Centhis
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Bastide Centhis, programme immobilier neuf à Marseille 10ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. 5 000 ? / pièce + frais de notaire offerts(*)! <br>Idéalement située dans le quartier-village de St-Loup, en plein coeur du 10e arrondissement de Marseille, cette résidence s'intègre parfaitement dans son ...
Investissement immobilier neuf Trets13
Le Nobel
Dispo : 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
Offres du moment VINCI Immobilier
DÉTAILS DE L'OFFRE
DÉTAILS DE L'OFFRE
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Le Nobel, programme immobilier neuf à Trets, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Bienvenue à Trets, idéalement situé à 30 minutes d'Aix-en-Provence. Le village séduit par sa tranquillité alliée à son dynamisme culturel et sportif. Avec pour horizon la magnifique ...
Investissement programme immobilier Marseille 11ème13
Les Camoins - Trio Verde
Dispo : 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
Les Camoins - Trio Verde, programme immobilier neuf à Marseille 11ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DERNIERES DISPONIBILITES à MARSEILLE LES CAMOINS à11°! Découvrez notre résidence d'appartements neufs 2 et 3 pièces. TRIO VERDE est une réalisation en copromotion avec INOVA PROMOTION. Situé dans ...
Programme investissement Marseille 6ème13
Héritage
Dispo : 3, 4, 5, 6 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Héritage, programme immobilier neuf à Marseille 6ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Rare, au coeur du 6e arrondissement, un emplacement exceptionnel à 12 min du métro 2 "Castellane" et du tram 3 "Rome Dragon". <br> <br>Ouverte sur le calme d'un jardin d'agrément, notre nouvelle ...
Défiscalisation immobilière Peynier13
Belaura
Dispo : 1, 2, 3 pièces, Maison
Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Démarrage travaux
Belaura, programme immobilier neuf à Peynier, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. TRAVAUX EN COURS <br>Dernières opportunités <br>Votre lieu de vie aux portes d'Aix en Provence. Dans une cadre bucolique au coeur de la campagne aixoise, la résidence BELAURA se compose d'appartements du T2 au T4. ...
Investir Trets13
Investir a Trets - Primavera
Dispo : 2 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Investir a Trets - Primavera, programme immobilier neuf à Trets, composé d'un ensemble d'appartements neufs. PAYS D'AIX : Découvrez sans plus attendre les appartements neufs de 2 pièces sur la résidence Primavera à TRETS au coeur du PAYS D'AIX pour profiter des derniers mois du dispositif PINEL. Vivre à Trets au sein de ...
Investissement locatif Marseille 8ème13
L'Orée Borély
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2026
Remise exceptionnelle
DÉTAILS DE L'OFFRE
DÉTAILS DE L'OFFRE
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
L'Orée Borély, programme immobilier neuf à Marseille 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Offre commerciale : Remises exceptionnelles : Jusqu'à 25 000€ de réduction sur le prix d'achat de votre futur appartement! voir modalités auprès des conseillers. <br>Découvrez nos appartements d'exception ...
Acheter pour louer Saint-Cyr-sur-Mer83
Ici Prochainement
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Avant-Première
Ici Prochainement, programme immobilier neuf à Saint-Cyr-sur-Mer, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Avant-première. Inscrivez-vous dès maintenant pour faire partie des premiers informés de la commercialisation de ce nouveau projet.
Voir nos 2 programmes immobiliers neufs d'investissement à Marseille 10ème
