Nord 59
Marcq-en-Baroeul - loi Pinel / Pinel +Attraction pour investir
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Attraction
Attraction
Investissement immobilier neuf Marcq-en-Baroeul
Prix à partir de * : 220 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
[En co-promotion avec Nhood] Découvrez le futur joyau immobilier de Marcq-en-Baroeul : la résidence Attraction, soigneusement située le long de l'avenue de la République à Marcq-en-Baroeul.
Les appartements de 2 à 5 pièces d'Attraction offrent tous un extérieur privé, que ce soit une terrasse spacieuse, un balcon ensoleillé ou même un jardin privé. De plus, les espaces de vie sont conçus pour être ouverts vers l'extérieur, grâce à de grandes fenêtres qui inondent les intérieurs de lumière naturelle.
Les résidences de 4 ou 5 étages proposent une vue dégagée sur le coeur d'îlot, et vous offrant ainsi une perspective unique sur la ville. Pour les plus exigeants, nous avons également prévu des appartements d'exception à l'image de magnifiques maisons sur le toit.
Les appartements de 2 à 5 pièces d'Attraction offrent tous un extérieur privé, que ce soit une terrasse spacieuse, un balcon ensoleillé ou même un jardin privé. De plus, les espaces de vie sont conçus pour être ouverts vers l'extérieur, grâce à de grandes fenêtres qui inondent les intérieurs de lumière naturelle.
Les résidences de 4 ou 5 étages proposent une vue dégagée sur le coeur d'îlot, et vous offrant ainsi une perspective unique sur la ville. Pour les plus exigeants, nous avons également prévu des appartements d'exception à l'image de magnifiques maisons sur le toit.
RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Attraction à Marcq-en-Baroeul : 1er trimestre 2027
Coordonnées du vendeur
Sogeprom Projectim
24 boulevard carnot
59000 Lille
59000 Lille
Voir le site : www.sogeprom.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Attraction à Marcq-en-Baroeul et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 26 400 € | 39 600 € | 46 200 € |
| (Simulation pour un prix de 220 000 €) | ||
| 220 000 € | 39.33 m2 | Étage : RDC | : N.E | Réf : E1.04 | Balcon : 10 m2 |
| 225 000 € | 39.33 m2 | Étage : 1 | : N.E | Réf : E1.14 | Balcon : 10 m2 |
| 230 000 € | 39.33 m2 | Étage : 2 | : N.E | Réf : E1.24 | Balcon : 10 m2 |
| 231 000 € | 39.43 m2 | Étage : 2 | : N.E | Réf : E2.24 | Balcon : 10 m2 |
| 235 000 € | 39.34 m2 | Étage : 3 | : N.E | Réf : E1.34 | Balcon : 10 m2 |
| 236 000 € | 39.42 m2 | Étage : 3 | : N.E | Réf : E2.33 | Balcon : 10 m2 |
| 238 000 € | 42.21 m2 | Étage : RDC | : N.O | Réf : F05 | Terrasse : 7.08 m2 |
| 248 000 € | 44.91 m2 | Étage : 1 | : N.E | Réf : E2.11 | Balcon : 9.13 m2 |
| 254 000 € | 42.44 m2 | Étage : 3 | : N.O | Réf : F36 | Balcon : 10 m2 |
| 259 000 € | 48.4 m2 | Étage : 1 | Réf : E1.13 | Balcon : 9 m2 |
| 260 000 € | 47.67 m2 | Étage : RDC | : S.E | Réf : F04 | Terrasse : 5.76 m2 |
| 264 000 € | 48.4 m2 | Étage : 2 | Réf : E1.23 | Balcon : 8.72 m2 |
| 268 000 € | 48.21 m2 | Étage : 3 | : N.E/N.O | Réf : F32 | Balcon : 8.46 m2 |
| 269 000 € | 48.41 m2 | Étage : 3 | Réf : E1.33 | Balcon : 8.92 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 335 500 €) | ||
| 335 500 € | 62.99 m2 | Étage : 1 | : N.E | Réf : E2.15 | Balcon : 12.89 m2 |
| 343 500 € | 63.22 m2 | Étage : 1 | : S.E | Réf : F15 | Balcon : 13.55 m2 |
| 392 000 € | 74.99 m2 | Étage : RDC | Réf : E2.01 | Terrasse : 8.63 m2 |
| 410 000 € | 71.09 m2 | Étage : RDC | : S.O | Réf : E2.02 | Terrasse : 11.42 m2 |
| 410 000 € | 71.73 m2 | Étage : 1 | : S.O | Réf : E1.11 | Terrasse : 10.23 m2 |
| 415 000 € | 71.74 m2 | Étage : 2 | : S.O | Réf : E1.21 | Balcon : 11.53 m2 |
| 418 500 € | 74.61 m2 | Étage : 1 | : N.O | Réf : F17 | Balcon : 16.28 m2 |
| 420 000 € | 71.74 m2 | Étage : 3 | : S.O | Réf : E1.31 | Balcon : 11.53 m2 |
| 422 000 € | 73.58 m2 | Étage : 1 | : S.O | Réf : E2.14 | Terrasse : 18.05 m2 |
| 444 000 € | 80.06 m2 | Étage : RDC | Réf : E1.02 | Terrasse : 7.64 m2 |
| 531 000 € | 86.42 m2 | Étage : 4 | : S.O | Réf : E1.41 | Terrasse : 17.1 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 481 000 €) | ||
| 481 000 € | 87.08 m2 | Étage : RDC | Réf : F03 | Terrasse : 6.84 m2 |
| 491 000 € | 87.08 m2 | Étage : 1 | Réf : F13 | Balcon : 17.62 m2 |
| 496 000 € | 87.05 m2 | Étage : 2 | Réf : F23 | Balcon : 17.62 m2 |
| 510 000 € | 87.09 m2 | Étage : 3 | Réf : F33 | Balcon : 17.62 m2 |
| 566 000 € | 94.82 m2 | Étage : 1 | : S.O | Réf : E1.12 | Terrasse : 23.47 m2 |
| 577 000 € | 94.9 m2 | Étage : 2 | Réf : E1.22 | Balcon : 17.42 m2 |
| 581 000 € | 94.67 m2 | Étage : 3 | Réf : E1.32 | Balcon : 17.41 m2 |
| 589 000 € | 94.74 m2 | Étage : 2 | : S.E/S.O | Réf : F25 | Terrasse : 33.79 m2 |
| 631 000 € | 103.01 m2 | Étage : 2 | Réf : E2.21 | Terrasse : 51.88 m2 |
| 746 000 € | 121.41 m2 | Étage : 4 | : S.O | Réf : E2.42 | Terrasse : 22.72 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 742 000 €) | ||
| 742 000 € | 123.57 m2 | Étage : 4 | Réf : E1.42 | Terrasse : 45.58 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/09/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Marcq-en-Baroeul (59700)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 258 400 € | +0.5% (257 100 €) |
+10.8% (233 200 €) |
| 3 pièces | 367 700 € | +3.5% (355 100 €) |
+7.7% (341 500 €) |
| 4 pièces | 483 100 € | +3.9% (464 900 €) |
+4.5% (462 200 €) |
| 5 pièces et + | 641 100 € | 0% (641 100 €) |
-12.9% (735 700 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Marcq-en-Baroeul (59700), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Marcq-en-Baroeul (59700) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Dispo : 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2024
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DÉTAILS DE L'OFFRE
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Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
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Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
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