Depuis 20 ans, Trouver-un-logement-neuf.com est le site spécialiste de l'immobilier neuf en France

Haute-Savoie 74

La Roche-sur-Foron - loi Pinel / Pinel +Les Balcons du Foron pour investir

Travaux en cours
Situer ce programme
Programme investissement La Roche-sur-Foron
Ce programme vous intéresse ?

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Les Balcons du Foron
Documentation gratuite
Les Balcons du Foron

Investissement immobilier neuf La Roche-sur-Foron

Prix à partir de * : 272 500 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Cité historique de Haute-Savoie, La Roche-sur-Foron profite d'une situation privilégiée, enveloppée dans un décor naturel remarquable. Entre les lacs et montagnes des massifs alpins, des paysages d'exception imprègnent la commune d'une douce atmosphère paisible.A quelques minutes seulement de l'animation du centre-ville, votre nouvelle adresse offre un équilibre idéal entre un environnement calme et un accès rapide à toutes les commodités. Les Balcons du Foron vous proposent des appartements déclinés du 2 au 5 pièces dont la conception et l'agencement privilégient votre confort et votre bien-être. Chaque pièce de vie a été conçue minutieusement, favorisant les moments de partage et de convivialité, accompagnée de prestations soignées. Tous les appartements se prolongent sur un généreux balcon, une terrasse plein ciel ou un agréable jardin privatif permettant de se ressourcer auprès d'un somptueux panorama sur les chaines de montagnes environnantes. Au dernier étage, deux appartements, bordés chacun d'une vaste terrasse aux vues dégagées, prennent place dans l'esprit de " villas sur le toit".

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Les Balcons du Foron à La Roche-sur-Foron : 3ème trimestre 2025

« Les Balcons du Foron » en synthèse

Situé : La Roche-sur-Foron
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 272 500 €
Livraison du programme : 3ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

FYNAROC PATRIMOINE
FYNAROC PATRIMOINE
196 Avenue Jean Jaurès
74800 LA ROCHE SUR FORON
Voir le numéro
En savoir plus

Notre société est spécialisée comme conseil en gestion de patrimoine indépendant dans tout ce qui touche aux investissements défiscalisants tels que la loi PINEL : (Métropole ou Outre-Mer), la loi Malraux, les Monuments Historiques et le Déficit Foncier ainsi que tout autres types d'investissements immobiliers meublés (LMNP/Censi-Bouvard ou LMP).
Nous sommes aussi présent dans le domaine des placements financiers tels que l'assurance vie et les SCPI de rendement.
Nous pouvons aussi vous accompagner dans la recherche des meilleurs partenaires pour vos crédits et le placement de votre épargne.
De plus notre statut d'indépendant vous garantit une totale objectivité et impartialité dans le choix de nos solutions mises en œuvre pour l'optimisation de votre patrimoine.

Voir le site : www.fynaroc.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Balcons du Foron à La Roche-sur-Foron et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
32 700 €49 050 €57 225 €
(Simulation pour un prix de 272 500 €)
Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 310 000 €)
Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 367 500 €)
Plan détaillé
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 405 000 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/09/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Les Balcons du Foron
Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Prix moyen de l'immobilier neuf à La Roche-sur-Foron (74800)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 254 900 €
0%
(254 900 €)
-6.5%
(272 500 €)
3 pièces 294 300 €
+3%
(285 800 €)
-0.2%
(295 000 €)
4 pièces 358 900 €
0%
(358 900 €)
-2.3%
(367 500 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à La Roche-sur-Foron (74800), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à La Roche-sur-Foron (74800) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Rhône-Alpes !

Actuellement 70 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Sauvegarder la recherche Recevoir les bons plans du neuf
Investissement immobilier neuf La Roche-sur-Foron74
La Roche-sur-Foron C1
Loi Pinel / Pinel +

Programme immobilier neuf La Roche-sur-Foron C1 à La Roche-sur-Foron

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2025

  • Documentation gratuite
    La Roche-sur-Foron C1, programme immobilier neuf à La Roche-sur-Foron, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Venez profiter d'un cadre de vie exceptionnel au sein de ce projet immobilier qu'offre La Roche-sur-Foron, au carrefour des axes Annecy, Genève, Chamonix! <br>Cette résidence contemporaine, entre ville et montagne, proposera des ...
    Défiscalisation immobilière La Roche-sur-Foron74
    Les Allées de la Tour
    Loi Pinel / Pinel +

    Programme immobilier neuf Les Allées de la Tour à La Roche-sur-Foron

    Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2026

    COGEDIM ACCESS
    DÉTAILS DE L'OFFRE
    • Documentation gratuite
    • Offre promotionnelle
    Les Allées de la Tour, programme immobilier neuf à La Roche-sur-Foron, composé d'un ensemble d'appartements neufs. PROPRIETAIRE ? CE MATIN, VOUS N'Y PENSIEZ PAS. CE SOIR, VOUS NE PENSEREZ QU'A ÇA! COGEDIM ACCESS : VOTRE 2 PIECES POUR 971€/MOIS(1), FINANCEMENT SANS APPORT(1), AUCUN FRAIS AVANT D'EMMENAGER(2), 500 € SEULEMENT A LA RESERVATION(3). Un cadre ...
    Investir dans le neuf La Roche-sur-Foron74
    Les Balcons du Foron
    Loi Pinel / Pinel +

    Programme immobilier neuf Les Balcons du Foron à La Roche-sur-Foron

    Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2025

    • Documentation gratuite
      Les Balcons du Foron, programme immobilier neuf à La Roche-sur-Foron, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 13 septembre au 31 octobre, avec les SUPERS BONS PLANS bénéficiez de 2 500 euros/pièce (1)+ frais de notaire offerts (3)! A mi chemin entre Genève et Annecy, votre nouvelle adresse offre un équilibre ...
      Investissement locatif Copponex74
      Copponex C1
      Loi Pinel / Pinel +

      Programme immobilier neuf Copponex C1 à Copponex

      Dispo : 2, 3, 4 pièces

      Livraison : 4ème trimestre 2025

      • Documentation gratuite
        Copponex C1, programme immobilier neuf à Copponex, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cet ensemble immobilier prévu pour le 4ème trimestre 2025, comprendra 16 logements. <br>Les appartements seront du type T2, T3 et T4 avec parkings couverts pour certains, balcons, garages. <br>Ce projet ...
        Programme investissement Reignier-Ésery74
        Reignier-Ésery C1
        Loi Pinel / Pinel +

        Programme immobilier neuf Reignier-Ésery C1 à Reignier-Ésery

        Dispo : 2, 3, 4 pièces

        Livraison : 2ème trimestre 2025

        • Documentation gratuite
          Reignier-Ésery C1, programme immobilier neuf à Reignier-Ésery, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cet ensemble immobilier prévu pour le 2ème trimestre 2025, comprendra 48 logements. <br>Les appartements seront du type T2, T3 et T4 avec balcons, terrasses, parkings pour certains, parkings couverts. <br>Ce projet ...
          Acheter pour louer Gaillard74
          Residence l'Elliance
          Loi Pinel / Pinel +

          Appartements et villas neuves Residence l'Elliance à Gaillard

          Dispo : 2 pièces, Villa

          Livraison : 2ème trimestre 2026

          • Documentation gratuite
          • Lancement commercial
          Residence l'Elliance, programme immobilier neuf à Gaillard, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de villas. L'ELLIANCE : L'équilibre idéal entre douceur et facilité de vie... <br> <br>À proximité immédiate du centre-ville de la commune de Gaillard et au pied du bus desservant Genève et ...
          Immobilier pour investir Annemasse74
          Reflets Salève
          Loi Pinel / Pinel +

          Programme immobilier neuf Reflets Salève à Annemasse

          Dispo : 3, 4 pièces

          Livraison : 2ème trimestre 2026

          • Documentation gratuite
            Reflets Salève, programme immobilier neuf à Annemasse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br>À Étrembières, à la frontière suisse et à 7, 5 km de Genève. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs vient sinscrire dans un ...
            Investissement immobilier Archamps74
            Saleve Parc
            Loi Pinel / Pinel +

            Programme immobilier neuf Saleve Parc à Archamps

            Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

            Livraison : 4ème trimestre 2026

            • Documentation gratuite
            • Nouvelle réalisation
            Saleve Parc, programme immobilier neuf à Archamps, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Lancement commercial Résidence SALEVE PARC - ARCHAMPS! <br> <br>OFFRE COMMERCIALE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS aux 5 premiers réservataires. <br> <br>Un environnement très privilégié pour ce ...

            Programmes déjà vus