Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Ocar

Programme immobilier neuf La Rochelle (17)

Prix à partir de * : 280 000 €Travaux en cours
Travaux en cours
Immobilier neuf La Rochelle : Ocar
Logement neuf La Rochelle : Ocar
Ocar immobilier neuf La Rochelle
Immobilier neuf La Rochelle : Ocar
Logement neuf La Rochelle : Ocar
Ocar immobilier neuf La Rochelle

LA ROCHELLE – Canal de Rompsay – Résidence contemporaine entre nature et centre-ville Idéalement située au bord du canal de Rompsay, site naturel protégé et très recherché à La Rochelle, cette nouvelle résidence offre un cadre de vie rare, alliant nature préservée et proximité immédiate du centre-ville. À seulement 5 minutes à vélo du Vieux-Port et de toutes les commodités, vous profitez d'un environnement calme et verdoyant tout en restant connecté à l'animation rochelaise.L'architecture contemporaine, mêlant bois et végétal, s'intègre harmonieusement dans son environnement et répond aux dernières normes environnementales, garantissant confort thermique et performance énergétique. Les résidents bénéficient d'un véritable écrin de verdure : Jardins paysagers et potagers partagés Microforêt favorisant la biodiversité Rooftop panoramique de 120 m² accessible à tous Les appartements, du T2 au T5, en plain-pied ou en duplex, offrent :? Double ou triple exposition? Pièces de vie orientées plein sud? Balcon, terrasse ou jardin privatif? Place de parking en sous-sol avec accès ascenseur? Entrée par coursive extérieure donnant sur les jardinsUn cadre de vie lumineux, durable et pensé pour le bien-être quotidien.  Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce programme d'exception au cœur d'un environnement privilégié.

Livraison du programme Ocar : 4ème trimestre 2026

Remplissez le formulaire ci-dessous

Obtenez toutes les informations que vous souhaitez sur ce programme immobilier neuf.

Afin d'obtenir toutes les informations que vous souhaitez sur ce programme immobilier neuf, il vous suffit de remplir le formulaire ci-dessus. Les champs suivis d'un * sont obligatoires pour le traitement de votre demande de renseignement. En validant ce formulaire, vous acceptez que vos données personnelles collectées soient transmises au vendeur de ce programme neuf, notre partenaire : Acheter Du Neuf, afin qu’il puisse répondre à votre demande dans les meilleurs délais, par téléphone, sms ou courriel. Notre partenaire est responsable du traitement des données qui lui sont ainsi transmises.
Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation, de portabilité ou de définir des directives relatives au sort de vos données, vous pouvez consulter notre Politique de confidentialité .

Sauf si vous cochez cette case, nous conserverons vos données pour vous informer par e-mail dès que de nouveaux programmes pouvant vous correspondre sont mis en ligne sur le site.

Prix* et stocks disponibles

pour le programme Ocar à La Rochelle :

Appartement  2 pièces  à partir de 280 000 €
Appartement  3 pièces  à partir de 370 000 €
Appartement  4 pièces  à partir de 565 000 €
Appartement  5 pièces  à partir de 770 000 €
  • Tout savoir sur le PTZ

« Ocar » EN SYNTHÈSE

Situé : La Rochelle

Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces

Prix : À partir de 280 000 €

HQE

Livraison du programme : 4ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo

12 rue Ferrere
33000 BORDEAUX

Voir le site : acheterduneuf.com

Prix moyen de l'immobilier neuf à La Rochelle (17000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 178 400 €
+13%
(157 900 €)
+4.6%
(170 500 €)
2 pièces 253 900 €
-1.9%
(258 700 €)
-1.8%
(258 500 €)
3 pièces 383 000 €
-0.6%
(385 400 €)
-1.4%
(388 400 €)
4 pièces 571 600 €
+0.4%
(569 200 €)
+5.8%
(540 100 €)
5 pièces et + 682 900 €
+0.5%
(679 800 €)
-24%
(899 000 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à La Rochelle (17000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à La Rochelle (17000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Pourquoi acheter neuf à La Rochelle 17000

Ville littorale en forte attractivité, La Rochelle associe qualité de vie, dynamisme économique et transition écologique avancée, ce qui en fait un marché particulièrement intéressant pour l’immobilier neuf.

Une ville attractive en croissance : avec environ 80 000 habitants et une aire urbaine en développement, La Rochelle attire chaque année de nouveaux actifs, étudiants et retraités séduits par son cadre de vie océanique et sa qualité de vie.

Un pôle économique et universitaire solide : la ville s’appuie sur un tissu portuaire, touristique et tertiaire dynamique, complété par près de 15 000 étudiants, ce qui entretient une demande constante en logements neufs.

Un marché locatif tendu et sécurisé : la pression immobilière reste forte dans les secteurs centraux et littoraux (Vieux-Port, Minimes), de quoi garantir une bonne stabilité locative et un potentiel de valorisation intéressant.

De grands projets urbains structurants : l'agglomération de La Rochelle poursuit sa transformation avec des opérations majeures comme le quartier des Salines ou l’écoquartier Bongraine à Aytré.

Un cadre de vie durable et recherché : ville pionnière des mobilités douces avec plus de 450 km d'aménagements cyclables, elle propose un environnement privilégié entre océan, nature et innovation urbaine.

Acheter dans le neuf à La Rochelle, c’est investir dans une ville durable, dynamique et en pleine mutation, où la tension immobilière soutient durablement la valeur patrimoniale.

Les programmes à proximité de Ocar

  • Soixante-Treize

    Programme immobilier neuf

    La Rochelle | 17

    Immobilier neuf La Rochelle : Soixante-Treize
    Logement neuf La Rochelle : Soixante-Treize
    Soixante-Treize Immobilier neuf La Rochelle
    La Rochelle programme neuf  Soixante-Treize
    Soixante-Treize programme neuf La Rochelle
    Appartements neufs
    En savoir plus

    1 pièce à partir de 160 000 €

    Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2028

    Programme neuf Soixante-treize à La Rochelle, quartier Port Neuf. À 300 m du front de mer et à 10 min à vélo du centre-ville, avec bus au pied et gare à 2 km. Commerces, marché, services, écoles et Stade Rochelais à proximité. Appartements du studio au 4 pièces, certains avec vues mer, balcons ou terrasses, double orientation (hors T1), stationnements en sous-sol, locaux vélos et pôle médical intégré. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

  • Le Parc de l'Envolee

    Programme immobilier neuf

    La Rochelle | 17

    Commercialisation
    Immobilier neuf La Rochelle : Le Parc de l'Envolee
    Logement neuf La Rochelle : Le Parc de l'Envolee
    Le Parc de l'Envolee Immobilier neuf La Rochelle
    La Rochelle programme neuf  Le Parc de l'Envolee
    Le Parc de l'Envolee programme neuf La Rochelle
    Programme neuf La Rochelle : Le Parc de l'Envolee
    Appartements neufs
    En savoir plus

    1 pièce à partir de 222 700 €

    Dispo : 1, 2, 3 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2028

    Commercialisation

    Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique. Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence Le Parc de l’Envolée bénéficie d’une situation privilégiée à seulement 8 min à pied du centre-ville. Ce projet tire profit d’une parcelle de près de 10400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l’étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d’un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale. Avec son architecture sobre et épurée Le Parc de l’Envolée s’intègre parfaitement dans ce quartier historique. Son cœur d’îlot végétalisé prisé en centre-ville se compose d’espaces arborés, de cheminements doux et d’un jardin potager. Dans cet écrin la résidence propose des appartements de standing du studio au 4 pièces et des maisons 3 ou 4 pièces avec un jardin privatif. Tous les appartements visent la certification NF Habitat répondant ainsi à des critères de qualité supérieure. ELIGIBLE PTZ *lots non éligibles B104, B204 et C1002 C1302

  • Layline

    Programme immobilier neuf

    La Rochelle | 17

    Immobilier neuf La Rochelle : Layline
    Logement neuf La Rochelle : Layline
    Layline Immobilier neuf La Rochelle
    La Rochelle programme neuf  Layline
    Layline programme neuf La Rochelle
    Programme neuf La Rochelle : Layline
    Projet immobilier La Rochelle : Layline
    Programme immobilier La Rochelle
    Appartements neufs
    En savoir plus

    2 pièces à partir de 303 000 €

    Dispo : 2, 3 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2028

    Jusqu'au 31 juillet 2026, profitez des Bons Plans : frais de notaire OFFERTS (1) Une chance unique pour vivre dans le quartier très prisé des Minimes à La Rochelle, rue de la Désirée, à quelques pas des plages et du port de plaisance, la résidence Layline propose un nouveau de vie de standing à l'architecture élégante et raffinée. Une opportunité unique de vivre une partie ou tout au long de l'année, dans un cadre privilégié et idylliquement urbain, alliant confort et proximité avec la mer. Profitez de la tranquillité résidentielle environnante et de la proximité au Vieux-Port et au centre-ville. Découvrez dès à présent des appartements d'exception du studio au 3 pièces, tous prolongés d'espaces extérieurs généreux. Renseignez-vous à notre espace de vente à La Rochelle, 5 rue Gargoulleau. Ouvert du mardi au samedi. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

  • Villa Anna

    Programme immobilier neuf

    La Rochelle | 17

    Immobilier neuf La Rochelle : Villa Anna
    Logement neuf La Rochelle : Villa Anna
    Villa Anna Immobilier neuf La Rochelle
    La Rochelle programme neuf  Villa Anna
    Villa Anna programme neuf La Rochelle
    Programme neuf La Rochelle : Villa Anna
    Projet immobilier La Rochelle : Villa Anna

    Frais de notaire offerts (*) et 5.000 € de remise (**) par pièce

    Appartements neufs
    En savoir plus

    3 pièces à partir de 363 000 €

    Dispo : 3 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2026

    Bouygues-Immobilier vous propose une résidence à taille humaine - VILLA ANNA s'implante harmonieusement au coeur de son environnement - En lien direct avec le centre historique de la ville, le quartier Beauregard, un des plus prisés de La Rochelle, offre un environnement verdoyant et paisible - Cette résidence intimiste propose quelques appartements du 2 au 4 pièces conçus pour garantir un confort quotidien - Tous les logements possèdent un extérieur privatif, balcon ou terrasse et jardin pour certains - Vous serez séduits par les prestations haut de gamme - Proche de commerces, d'infrastructures scolaires et sportives, d'équipements culturels et de transports en commun - Des logements neufs pensés pour vous ! Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

  • Haliotis

    Programme immobilier neuf

    La Rochelle | 17

    Livraison immédiate
    Immobilier neuf La Rochelle : Haliotis
    Logement neuf La Rochelle : Haliotis
    Haliotis Immobilier neuf La Rochelle
    La Rochelle programme neuf  Haliotis
    Haliotis programme neuf La Rochelle
    Programme neuf La Rochelle : Haliotis
    Projet immobilier La Rochelle : Haliotis
    Programme immobilier La Rochelle
    Programme immobilier Haliotis
    Duplex neuves
    En savoir plus

    9 pièces à partir de 455 000 €

    Dispo : duplex

    Livraison : 1er trimestre 2026

    Livraison immédiate

    HALIOTIS, un programme de 9 logements privés du T1 au T4, dans le quartier des Minimes. A proximité immédiate des universités, la résidence s’inscrit dans un cadre agréable à vivre pour tous. Pensés dans les moindres détails, les appartements s’ajustent aux modes de vie de chacun: étudiants, co-location, résidence principale, résidence secondaire, investissement mixte(étudiant-saisonnier). Aucun appartement identique, chacun pourra trouver l’appartement correspondant à ses attentes. Surfaces habitables de 29 à 84m² avec terrasse-jardin ou balcon pour chaque logement. Prestations qualitatives à personnaliser( des options possibles pour amélioration et des possibilités de création de pièces supplémentaires dans les duplex). Pas d’ascenseur en raison d’1 seul étage 2 T1 de 29 à 31 m² 1 T2 de 45m² 2 T2 duplex de 45m² 3 T3 duplex de 71m² 1 T4 duplex de 85m² Résidence soumise au statut de la copropriété Charges estimatives: 1.30€/m²/mois Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur promoteur

  • Villa Sud

    Programme immobilier neuf

    La Rochelle | 17

    Lancement commercial
    Immobilier neuf La Rochelle : Villa Sud
    Logement neuf La Rochelle : Villa Sud
    Villa Sud Immobilier neuf La Rochelle
    La Rochelle programme neuf  Villa Sud
    Villa Sud programme neuf La Rochelle
    Programme neuf La Rochelle : Villa Sud
    Appartements neufs
    En savoir plus

    3 pièces à partir de 499 500 €

    Dispo : 3, 4 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2027

    Lancement commercial

    Sur les Hauts de la Genette, entre Missy et St Maurice , Villa Sud sera composée de seulement 7 appartements, du T2 au T4, avec des surfaces agréables à vivre , 52m² pour les T2, 96m² pour les T3 et 105 à 113m² pour les T4. Les surfaces extérieures seront également de belles tailles et donnant côte intérieur de la résidence donc au calme. un parking sous-sol permettra de recevoir les véhicules Ascenseur desservant tous les niveaux

Programmes consultés