Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Résidence Alouette

Programme immobilier neuf La Teste-de-Buch (33)

Prix à partir de * : 240 000 €
Appart La Teste-de-Buch
Appart La Teste-de-Buch
Appart La Teste-de-Buch
Appart La Teste-de-Buch
Appart La Teste-de-Buch
Appart La Teste-de-Buch

Dans cet écrin résidentiel, le bel édifice se fond harmonieusement dans son environnement, offrant aux futurs acquéreurs une situation privilégiée. Son architecture, à la fois moderne et empreinte des codes architecturaux de la région, se fond avec grâce dans le paysage. Les logements, allant du confortable T1 au spacieux T5, offrent à leurs occupants une variété de choix pour répondre à leurs besoins. Tous les logements sont agrémentés d'une terrasse ou d'un balcon, tandis que les derniers étages bénéficient de généreuses terrasses, offrant ainsi des espaces extérieurs propices à la détente et à la contemplation. La résidence offre également des prestations de qualité, notamment un parking pour faciliter le stationnement des résidents. Les commodités essentielles se trouvent à proximité immédiate, avec le centre-ville, les écoles, les commerces et le marché à quelques pas seulement. De plus, le centre-ville de Bordeaux est accessible en voiture en seulement 50 minutes, offrant ainsi la possibilité de profiter pleinement des attractions de la métropole. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n'hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.

HQE

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Résidence Alouette : 1er trimestre 2026
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

Remplissez le formulaire ci-dessous

Obtenez toutes les informations que vous souhaitez sur ce programme immobilier neuf.

Afin d'obtenir toutes les informations que vous souhaitez sur ce programme immobilier neuf, il vous suffit de remplir le formulaire ci-dessus. Les champs suivis d'un * sont obligatoires pour le traitement de votre demande de renseignement. En validant ce formulaire, vous acceptez que vos données personnelles collectées soient transmises au vendeur de ce programme neuf, notre partenaire : Acheter Du Neuf, afin qu’il puisse répondre à votre demande. Notre partenaire est responsable du traitement des données qui lui sont ainsi transmises.
Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation, de portabilité ou de définir des directives relatives au sort de vos données, vous pouvez consulter notre Politique de confidentialité .

Sauf si vous cochez cette case, nous conserverons vos données pour vous informer par e-mail dès que de nouveaux programmes pouvant vous correspondre sont mis en ligne sur le site.

Prix* et stocks disponibles

pour le programme Résidence Alouette à La Teste-de-Buch :

Appartement  1 pièce  à partir de 240 000 €
Appartement  2 pièces  à partir de 280 000 €
Appartement  3 pièces  à partir de 435 000 €
Appartement  4 pièces  à partir de 650 000 €
Appartement  5 pièces  à partir de 800 000 €
  • Tout savoir sur le PTZ

« Résidence Alouette » EN SYNTHÈSE

Situé : La Teste-de-Buch

Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Prix : À partir de 240 000 €

HQE

Livraison du programme : 1er trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo

12 rue Ferrere
33000 BORDEAUX

Voir le site : acheterduneuf.com

Prix moyen de l'immobilier neuf à La Teste-de-Buch (33260)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 206 400 €
-2.1%
(210 800 €)
2 pièces 237 700 €
-1.4%
(241 100 €)
-2.2%
(243 000 €)
3 pièces 395 300 €
+14%
(346 800 €)
+9.3%
(361 800 €)
4 pièces 562 600 €
+9.8%
(512 200 €)
+10.3%
(510 000 €)
5 pièces et + 730 000 €
0%
(730 000 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à La Teste-de-Buch (33260), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à La Teste-de-Buch (33260) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Aquitaine !

Actuellement 25 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

LA SÉLECTION DE NOS PARTENAIRES

  • Programme neuf Estuaire à Bordeaux
    Découvrir

    Bordeaux - 33
    4, 5 pièces

  • Programme neuf Naturielles à Saint-Sulpice-de-Royan
    Découvrir

    Saint-Sulpice-de-Royan - 17
    Maison

Les programmes à proximité de Résidence Alouette

  • Programme immobilier neuf

    La Teste-de-Buch | 33

    Domaine de l'Hippodrome
    Programme immobilier neuf maison La Teste-de-Buch
    Programme immobilier neuf maison La Teste-de-Buch
    Programme immobilier neuf maison La Teste-de-Buch
    Appartements neufs
    Domaine de l'Hippodrome | En savoir plus

    2 pièces à partir de 160 000 €

    Dispo : 2, 4 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2027

  • Programme immobilier neuf

    La Teste-de-Buch | 33

    Le Castelnau
    Programme immobilier neuf appart La Teste-de-Buch
    Programme immobilier neuf appart La Teste-de-Buch
    Programme immobilier neuf appart La Teste-de-Buch
    Programme immobilier neuf appart La Teste-de-Buch
    Appartements neufs
    Le Castelnau | En savoir plus

    1 pièce à partir de 199 000 €

    Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2026

  • Programme immobilier neuf

    La Teste-de-Buch | 33

    Assalida
    Programme immobilier neuf appart La Teste-de-Buch

    Offre sous forme de remise exceptionnelle sur le prix TTC de 10 000€ pour l'achat d'un studio, 15 000€ pour l’achat d’un 2 pièces et de 15 000€ de remise pour l’achat d’un 3 pièces.

    Appartements neufs
    Assalida | En savoir plus

    1 pièce à partir de 239 000 €

    Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : NC

  • Programme immobilier neuf Bordeaux
    Programme du mois

    Bordeaux. RÉSERVEZ ET EMMÉNAGEZ DES MAINTENANT ! DERNIERS 4 ET 5 PIECES AVEC VUE SUR LA GARONNE. ...

    Estuaire
  • Programme immobilier neuf

    La Teste-de-Buch | 33

    Ostrea
    Programme immobilier neuf appart La Teste-de-Buch
    Programme immobilier neuf appart La Teste-de-Buch
    Programme immobilier neuf appart La Teste-de-Buch
    Programme immobilier neuf appart La Teste-de-Buch
    Programme immobilier neuf appart La Teste-de-Buch
    Appartements neufs
    Ostrea | En savoir plus

    2 pièces à partir de 255 000 €

    Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2027