Programme immobilier neuf à Arcachon 33120

Si plus de 11 000 habitants font vivre à l’année la ville d’Arcachon, ce sont jusqu'à 100 000 estivants qui sont accueillis chaque jour lors de la saison touristique estivale. Station climatique et balnéaire, la ville de Gironde est aussi un port de pêche et de plaisance, un pôle commercial… De quoi dynamiser toute la région du bassin d’Arcachon sur le plan de l’immobilier neuf. Panorama du logement neuf à Arcachon.

 

 

Au cœur d’une agglomération de 65 000 habitants au développement économique et démographique important, l’activité économique à Arcachon repose donc sur trois piliers : le tourisme, le port et l’industrie nautique, le commerce.

Ce sont près d’un millier d’entreprises qui sont comptabilisées sur la commune, dont plus de 600 enseignes commerciales et une centaine d’entreprises de services. Forte de la présence de 26 administrations dont la sous-préfecture du bassin d’Arcachon, la ville accueille également de nombreux établissements bancaires et de services qui participent activement à son dynamisme économique. On compte également près d’un millier de possibilités d’hébergements touristiques, dont une trentaine d’hôtels.

Arcachon, c’est aussi un Palais des Congrès qui accueille tout au long de l’année une forte activité de tourisme d’affaires grâce à plus de 2 065 m² d’espaces dédiés, un auditorium de 500 places, d’une salle de réception de 500 m² avec vue sur mer… L’offre culturelle n’est pas en reste avec le Théâtre Olympia et sa salle de 950 places.

 

 

La « ville aux quatre saisons » offre des quartiers historiques : celui de la « ville d’hiver » et ses villas extravagantes bien sûr, mais aussi désormais la « ville de printemps », la « ville d’automne » et la « ville d’été » avec ses rues commerçantes, sa plage de sable, son casino… Outre le centre-ville qui a fait l’objet d’une importante rénovation au début des années 2010, on compte trois autres quartiers importants qui sont l'Aiguillon, au style typique des villages de pêcheurs, les Abatilles et le Moulleau.

Cette typique ville du sud-ouest de la France, célèbre station balnéaire en bordure de l’océan atlantique, offre un vaste réseau de 220 km de pistes cyclables, ce qui permet de faire le tour du bassin d’Arcachon à vélo. De quoi rejoindre en mode doux les villes de La Teste-de-Buch, Pyla-sur-Mer… et la célèbre Dune du Pilat, immense dune naturelle de sable.

 

 

 

Investir dans l'une des communes du bassin d'Arcachon représente une opportunité prometteuse pour les investisseurs et les acheteurs en quête de qualité de vie. En dehors d'Arcachon, des villes comme La Teste-de-Buch, Le Cap Ferret, Andernos-les-Bains, Gujan-Mestras et Lège-Cap-Ferret sont particulièrement attractives. Ces communes proposent, elles aussi, un cadre naturel exceptionnel, avec leurs plages de sable fin, leurs forêts de pins et leurs paysages préservés. Elles bénéficient également d'une forte demande touristique, ce qui garantit un potentiel locatif intéressant, surtout en haute saison. Les infrastructures modernes et les équipements de loisirs, comme les ports de plaisance, les parcours de golf et les pistes cyclables, attirent une clientèle diversifiée. Les programmes immobiliers neufs dans ces zones sont souvent éligibles à des dispositifs fiscaux avantageux, tels que la loi Pinel, avec des réductions d'impôts substantielles. Enfin, la proximité avec Bordeaux et son dynamisme économique renforce l'attractivité de cette région. Au total, le bassin d’Arcachon réunit 12 communes, des dizaines de kilomètres de plages. De sorte à offrir de nombreuses possibilités pour habiter ou investir dans l’immobilier neuf à Arcachon.