Le Havre - loi Pinel / Pinel +Le Havre pour investir
Investissement immobilier neuf Le Havre
Prix à partir de * : 199 570 €Ce serait pour autant une erreur d'enfermer la ville à ce seul secteur. Aujourdhui cité d'innovation, Le Havre a su se transformer pour afficher un visage résolument moderne : MuMa Musée d'art moderne André Malraux réhabilité, scène nationale du Volcan réaménagé, développement des espaces verts, arrivée du tramway
La mise en avant de son identité culturelle le centre-ville reconstruit reconnu au patrimoine mondial de l'Unesco, la qualité de vie quelle procure, le rayonnement de son université et de ses infrastructures (ex : lauditorium du Carré des Docks accueille 2 220 places) attirent professionnels, tourisme daffaire et voyageurs. Le Havre bénéficie par ailleurs dun emplacement stratégique, à 1h de Rouen et 2h20 de Paris en train et 1h20 de Caen en voiture. Ouverte à linternationale par la mer, les échanges sont également faciles par la terre.
Présentation
Ce projet s'insère en effet dans son environnement, qui assure la transition entre le port et le centre-ville. Circulations douces adaptées aux piétons et cyclistes, espaces verts et espaces de respiration à limage de la place Florence Arthaud ou de la plaine de jeux Anna Politkovskaïa. Diversifié, équilibré, rassemblera logements, résidence séniors, bureaux et des initiatives dinspiration contemporaine comme le Hangar Zéro, laboratoire de la transition écologique.
Points forts
Il rend le quotidien facile!
Lécole maternelle et primaire Saint-Nicolas, le collège denseignement secondaire et le lycée Saint-Vincent-de-Paul à proximité assurent une vie de famille optimisée.
Les commerces du Bd Amiral Mouchez, voisin, mettent tout à disposition : épicerie, pharmacie, boulangerie, restaurants et restauration rapide
La gare du Havre est à 5min* grâce à un arrêt de bus situé au pied de la résidence.
La résidence
Les 22 appartements de standing, déclinés du studio au 4 pièces, prennent place dans les étages élevés d'un bâtiment recevant un pôle de santé. Ils offrent :
de beaux volumes avec des séjours baignés de lumière.
un extérieur - balcon, terrasse ou loggia
Deux solariums sur le toit
une place de stationnement au minimum
PRESTATIONS
Large choix harmonieux de faïence murale et de carrelage
Double vitrage pour une parfaite isolation
Meuble vasque suspendu avec miroir et applique lumineuse LED
SITUATION
Gare du Havre à 5min via un arrêt de bus situé au pied du programme
Zone d'activités à moins d'1km des deux côté de la résidence
Centre-ville à 7min en voiture
Rouen en 1h via le train
Paris en 2h20min via le train
Honfleur en 35min en voiture
Caen en 1h20 en voiture
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Havre à Le Havre et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 23 948 € | 35 923 € | 41 910 € |
| (Simulation pour un prix de 199 570 €) | ||
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Le Havre
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Le Havre (76600)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 141 100 € | -7% (151 700 €) |
+3.2% (136 700 €) |
| 2 pièces | 196 800 € | +1.9% (193 200 €) |
+4.7% (187 900 €) |
| 3 pièces | 242 000 € | -0.9% (244 100 €) |
-1.8% (246 400 €) |
| 4 pièces | 393 100 € | -3% (405 400 €) |
-1.2% (397 800 €) |
| 5 pièces et + | 1 212 900 € | 0% (1 212 900 €) |
+81.5% (668 200 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Le Havre (76600), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Le Havre (76600) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Actuellement 4 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
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- Documentation gratuite
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Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
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- Avant-Première
Dispo : 2, 3, 4, 5, 6 pièces
Livraison : 1er trimestre 2026
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Dispo : 3, 4, 5, 6 pièces, Maison
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- Lancement commercial
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
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