Var 83
Hyères / Le Lavandou - loi Pinel / Pinel +Eleganza pour investir
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Offre promotionnelle pour ce programmeOFFRE EXCEPTIONNELLE
Offre valable du 01/09/2024 au 30/11/2024
Investissement immobilier neuf Le Lavandou
Prix à partir de * : 300 400 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Obtenez une réduction d'impôts jusqu'à 21 % du prix d'achat
Votre nouvelle adresse dans une belle résidence à l'architecture contemporaine d'où vous pourrez profiter de tous les charmes du Lavandou. Dans votre appartement du 2 au 4 pièces, bien-être, confort et douceur de vivre sont au programme. Un petit coin de paradis avec piscine à 22 km d'Hyères et 40 km de Toulon.
RT 2012
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Eleganza à Le Lavandou : 2ème trimestre 2025
Documentation gratuite
Eleganza
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Coordonnées du vendeur
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
92800 Puteaux
Voir le site : https://www.marignan-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Eleganza à Le Lavandou et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 300 400 €) | ||
| 300 400 € | 41.77 m2 | : Ouest | Réf : B05 | Jardin : 1.18 m2 Terrasse : 12.77 m2 |
| 315 700 € | 44.66 m2 | : Nord/Ouest | Réf : A04 | Jardin : 46.71 m2 Terrasse : 12.51 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 421 300 €) | ||
| 421 300 € | 60.34 m2 | : Est | Réf : D04 | Jardin : 41.84 m2 Terrasse : 14.45 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 629 200 €) | ||
| 629 200 € | 78.71 m2 | : Sud/Ouest | Réf : A06 | Jardin : 110.61 m2 Terrasse : 24.18 m2 |
| 666 900 € | 82.54 m2 | : Sud | Réf : A01 | Jardin : 64.67 m2 Terrasse : 13.88 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Eleganza
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Livraison : 3ème trimestre 2025
Frais de notaire offerts (*) et 5.000€ de remise (**) par pièce
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Livraison : 3ème trimestre 2026
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Dispo : 2, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
OFFRE EXCEPTIONNELLE
DÉTAILS DE L'OFFRE
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Dispo : 3 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
2.500€ de remise (*) par pièce
DÉTAILS DE L'OFFRE
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