Haute-Savoie 74
Loisin - loi Pinel / Pinel +Villa des Sens pour investir
Démarrage travaux
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Offre promotionnelle pour ce programmeOFFRE EXCEPTIONNELLE
Offre valable du 01/09/2024 au 30/11/2024
Investissement immobilier neuf Loisin
Prix à partir de * : 333 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
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Située à 30 minutes du centre de Genève, découvrez notre nouvelle réalisation dans un environnement naturel exceptionnel.
Notre résidence se compose d'appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou jardin privatif avec une place de stationnement extérieur.
Également, installez votre famille dans une de nos maisons 4 ou 5 pièces avec jardin privatif.
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Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Villa des Sens à Loisin : 1er trimestre 2026
Documentation gratuite
Villa des Sens
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Coordonnées du vendeur
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
92800 Puteaux
Voir le site : https://www.marignan-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa des Sens à Loisin et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 333 000 €) | ||
| 333 000 € | 63.24 m2 | Étage : 1 | : Ouest | Réf : 103 | Balcon : 9.11 m2 |
| 337 000 € | 63.33 m2 | Étage : 2 | : Ouest | Réf : 203 | Balcon : 8.32 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 384 700 €) | ||
| 384 700 € | 78.95 m2 | Étage : 1 | : Sud | Réf : 101 | Balcon : 13.39 m2 |
| 390 800 € | 80.64 m2 | Étage : 1 | : Sud | Réf : 102 | Balcon : 11.21 m2 |
| 390 800 € | 79.09 m2 | Étage : 2 | : Sud | Réf : 201 | Balcon : 13.39 m2 |
| 489 000 € | 93.96 m2 | : Ouest | Réf : M15 | Jardin : 228.65 m2 |
| 493 000 € | 93.96 m2 | : Ouest | Réf : M11 | Jardin : 173.97 m2 |
| 493 000 € | 93.95 m2 | : Sud | Réf : M13 | Jardin : 123.25 m2 |
| 495 000 € | 93.95 m2 | : Sud | Réf : M12 | Jardin : 133.82 m2 |
| 498 000 € | 93.96 m2 | : Ouest | Réf : M10 | Jardin : 160.45 m2 |
| 498 000 € | 93.96 m2 | : Sud | Réf : M16 | Jardin : 249.98 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 532 000 €) | ||
| 532 000 € | 108.82 m2 | : Sud/Nord | Réf : M01 | Jardin : 156.08 m2 |
| 536 000 € | 108.82 m2 | : Sud/Nord | Réf : M02 | Jardin : 224.6 m2 |
| 568 000 € | 108.82 m2 | : Sud/Nord | Réf : M03 | Jardin : 224.6 m2 |
| 588 000 € | 108.82 m2 | : Sud/Nord | Réf : M05 | Jardin : 362.65 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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