Haute-Savoie 74
Manigod - loi LMNP / LMP / loi Pinel / Pinel +Chalets 1467 pour investir
Travaux en cours
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Chalets 1467
Chalets 1467
Investissement immobilier neuf Manigod
Prix à partir de * : 930 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
CHALETS 1467 au col de la Croix Fry, entre La Clusaz et Manigod, offre un cadre préservé avec forêts, tourbières, alpages et chalets traditionnels.
En hiver, profitez d'un accès direct aux pistes pour un séjour skis aux pieds.
Ce programme comprend 9 logements répartis en 5 chalets intégrés au paysage, 4 chalets divisés en 8 demi chalets mitoyens de 4 pièces et 1 chalet individuel de 6 pièces avec studio indépendant.
L'architecture est inspirée des maisons tradionnelles de Manigod avec toiture à deux pans et le mariage de pierre et de bois.
Hébergements sous convention d'aménagement touristique.
Prenez rendez-vous pour visiter nos dernières opportunités!
En hiver, profitez d'un accès direct aux pistes pour un séjour skis aux pieds.
Ce programme comprend 9 logements répartis en 5 chalets intégrés au paysage, 4 chalets divisés en 8 demi chalets mitoyens de 4 pièces et 1 chalet individuel de 6 pièces avec studio indépendant.
L'architecture est inspirée des maisons tradionnelles de Manigod avec toiture à deux pans et le mariage de pierre et de bois.
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Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Chalets 1467 à Manigod : 4ème trimestre 2024
Coordonnées du vendeur
Edifim dispose d'une expérience désormais reconnue sur la Savoie, Haute Savoie et le Dauphiné, grâce à la réalisation d'une cinquantaine de programmes immobiliers, tous menés avec succès sur ces 10 dernières années.
De par son développement constant et son implication sur le terrain, Edifim se positionne aujourd'hui à la fois comme un acteur local et un partenaire de confiance.
Edifim fonde ses valeurs sur des exigences qui sont le gage de votre totale satisfaction et la valorisation de votre patrimoine.
Choisir Edifim, c'est choisir de construire votre avenir...
Prix* et stocks disponibles pour le programme Chalets 1467 à Manigod et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Maison
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 930 000 €) | ||
| 930 000 € | 104.33 m2 | Réf : 1A | Terrasse : 28.35 m2 |
| 2 560 000 € | 249.03 m2 | Réf : 5 | Terrasse : 47.95 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 22/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Chalets 1467
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