Gironde 33
Cestas / Marcheprime - loi LMNP / LMPLa Husta pour investir
Avant-Première
Situer ce programme
Documentation gratuite
La Husta
La Husta
Investissement immobilier neuf Marcheprime
Prix à partir de * : 131 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Une copromotion Cogedim - CAI (Crédit Agricole Immobilier). À Marcheprime, au coeur du bassin d'Arcachon, découvrez votre future résidence.
Au sein d'un environnement à taille humaine, les appartements neufs du studio au 3 pièces sont tous prolongés par un charmant balcon ombragé ou une terrasse (selon typologie). Ils offrent des prestations soignées et adaptées aux besoins des résidants. Marquée par une architecture d'inspiration classique, la résidence s'intègre tout en douceur dans son cadre de verdure, comme une évidence. À 10 min* à pied seulement, la gare de Marcheprime permet de rallier Bordeaux en 22 min* et Arcachon en 29 min*. Plaisante à vivre au quotidien, l'adresse allie dynamisme et sérénité, au coeur du Parc Régional des Landes. *Source : Google Maps. Temps indicatifs.
Au sein d'un environnement à taille humaine, les appartements neufs du studio au 3 pièces sont tous prolongés par un charmant balcon ombragé ou une terrasse (selon typologie). Ils offrent des prestations soignées et adaptées aux besoins des résidants. Marquée par une architecture d'inspiration classique, la résidence s'intègre tout en douceur dans son cadre de verdure, comme une évidence. À 10 min* à pied seulement, la gare de Marcheprime permet de rallier Bordeaux en 22 min* et Arcachon en 29 min*. Plaisante à vivre au quotidien, l'adresse allie dynamisme et sérénité, au coeur du Parc Régional des Landes. *Source : Google Maps. Temps indicatifs.
Parking, balcon
NF Habitat, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme La Husta à Marcheprime : Non communiquée
Coordonnées du vendeur
REALISATION
COGEDIM
CO-REALISATION
Crédit Agricole Immobilier
Prix* et stocks disponibles pour le programme La Husta à Marcheprime et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 131 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 52 400 € | 52 400 € | 52 400 € |
| (Simulation pour un prix de 131 000 €) | ||
| 131 000 € TTC / Parking compris | 27.16 m2 | : O | Réf : B001 | Balcon : 6.48 m2 |
Appartement 2 pièces à partir de 177 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 70 800 € | 70 800 € |
| (Simulation pour un prix de 177 000 €) | ||
| 177 000 € TTC / Parking compris | 39.42 m2 | : O | Réf : B002 | Balcon : 5.76 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 218 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 87 200 € |
| (Simulation pour un prix de 218 000 €) | ||
| 218 000 € TTC / Parking compris | 52.56 m2 | : O | Réf : B003 | Balcon : 5.76 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 14/03/2025
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
Tout savoir sur le PTZ
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
Tout savoir sur le PTZ
Documentation gratuite
La Husta
La Husta
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Aquitaine !
Actuellement 29 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
Investissement immobilier neuf Tours37
Carré Rabelais
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Carré Rabelais, programme immobilier neuf à Tours, composé d'un ensemble d'appartements neufs. À Tours, le renouveau du site des Casernes est initié par un ensemble résidentiel signé de l'architecte de renom Jean-Paul Viguier. Commerces, services, maison du bois, espace de rencontre, jardin paysager... un nouveau ...
Investissement locatif Rouen76
Parc Mustel
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2027
- Documentation gratuite
- Lancement commercial
Parc Mustel, programme immobilier neuf à Rouen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Le Parc Mustel est une résidence contemporaine située au coeur de Rouen, offrant un cadre de vie alliant modernité et confort. Ce projet immobilier se distingue par ses espaces verts intégrés, créant une ...
Défiscalisation immobilière La Roche-sur-Yon85
Império
Dispo : 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Império, programme immobilier neuf à La Roche-sur-Yon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Jusqu'au 30 avril 2025, le groupe Edouard Denis réduit vos mensualités de crédit immobilier en vous offrant jusqu'à 50 000 euros à taux 0% cumulables avec le PTZ + frais de notaire OFFERTS! * Prenez RDV pour ...
Investir dans le neuf Sartrouville78
A Sartrouville, en Plein Coeur de Ville!
Dispo : 1, 2, 3 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2027
- Documentation gratuite
A Sartrouville, en Plein Coeur de Ville!, programme immobilier neuf à Sartrouville, composé d'un ensemble d'appartements neufs. L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE! (1) ACHETEZ SANS APPORT(1) SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION(1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER(1) Devenez propriétaire d'un appartement neuf dans un quartier animé ...
Investir Bourg-en-Bresse01
Au Jardin des Dames
Dispo : 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Au Jardin des Dames, programme immobilier neuf à Bourg-en-Bresse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Jusqu'au 30 avril 2025, le groupe Edouard Denis réduit vos mensualités de crédit immobilier en vous offrant jusqu'à 50 000 euros à taux 0% cumulables avec le PTZ + frais de notaire OFFERTS! * Prenez RDV pour ...
Acheter pour louer Illkirch-Graffenstaden67
Coeur Europe
Dispo : 1 pièce
Livraison : 3ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Coeur Europe, programme immobilier neuf à Illkirch-Graffenstaden, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Pour vous assurer un placement rentable et sécurisé, optez pour une résidence services et libérez-vous de toute contrainte locative. À 5 km au sud de Strasbourg, Kaufman & Broad vous propose une nouvelle ...
Investissement programme immobilier Brest29
Sea Bow
Dispo : 1 pièce
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Dernières opportunités
Sea Bow, programme immobilier neuf à Brest, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Une adresse emblématique à Brest. Idéalement situé à Brest qui compte parmi les villes les plus séduisantes de Bretagne, le quartier Cerdan est tout simplement une opportunité rare! A la ...
Programme investissement Troyes10
Les Rosaces
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Les Rosaces, programme immobilier neuf à Troyes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. TRAVAUX EN COURS! Investir en LMNP au coeur de la ville de Troyes. La résidence Les Rosaces propose des appartements du studio au 3 pièces avec une place de stationnement et des espaces extérieurs privatifs. Les Rosaces offre de ...