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Brest - loi LMNP / LMPSea Bow pour investir

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Sea Bow

14 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Brest

Investissement immobilier neuf Brest

Prix à partir de * : 171 000 €

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Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Du 31/05/2024 au 31/12/2024 : DERNIÈRES OPPORTUNITÉS. Une adresse emblématique à Brest. Idéalement situé à Brest qui compte parmi les villes les plus séduisantes de Bretagne, le quartier Cerdan est tout simplement une opportunité rare! A la croisée du centre-ville, de la gare et de la rade, choisissez de vivre ou d'investir dans le coeur du Brest qui se réinvente. Programme Eligible PINEL BRETON * Votre future résidence, à l'architecture hors du commun, contemporaine et d'inspiration maritime est conçue pour vous offrir un nouveau regard côté ville ou côté rade. Résidence de services, co-living, commerces, espaces paysagers viennent écrire l'histoire moderne du quartier en valorisant les usages d'aujourd'hui. Pour votre confort, hauteur et respirations, vous permettront d'apprécier au mieux cet environnement à la fois citadin et marin. Votre nouvelle adresse s'inscrit dans un véritable écrin végétal où les aménagements ont été pensés pour favoriser votre bien être au quotidien. Les appartements aux prestations haut de gamme, se déclinent du studio au 5 pièces. Chaque logement est prolongé par un large balcon ou une terrasse. Résidence en copromotion ICADE & LE GROUPE DUVAL *Voir conditions auprès des Conseillers

Parking, balcon, terrasse

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Sea Bow à Brest : 3ème trimestre 2025

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« Sea Bow » en synthèse

Situé : Brest
Surfaces disponibles : 1, 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 171 000 €
Livraison du programme : 3ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

REALISATION

ICADE PROMOTION

24 rue de l'Alma
35000 RENNES

Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

CO-REALISATION

GROUPE DUVAL

04 42 24 21 98

Voir le site : http://www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Sea Bow à Brest et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 1 pièce à partir de 171 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	68 400 €	68 400 €
(Simulation pour un prix de 171 000 €)

171 000 € TTC / Parking compris

28.24 m²

Étage : RDC

: NO

Réf : B05

Terrasse : 8.99 m²

Plan détaillé

Appartement 2 pièces à partir de 217 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	86 800 €
(Simulation pour un prix de 217 000 €)

217 000 € TTC / Parking compris

42.63 m²

Étage : RDC

: NO

Réf : B03

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 329 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 329 000 €)

329 000 € TTC / Parking compris

63.1 m²

Étage : 5

: NE

Réf : A55

Balcon : 29.73 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 13/09/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Brest (29200)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
Studio / 1 pièce	156 900 €	+0.1% (156 700 €)	-6.8% (168 400 €)
2 pièces	201 300 €	+0.6% (200 000 €)	-3.5% (208 500 €)
3 pièces	279 200 €	-0% (279 300 €)	-2.5% (286 300 €)
4 pièces	426 700 €	-0.4% (428 400 €)	-0.2% (427 600 €)
5 pièces et +	506 700 €	-0.5% (509 300 €)	-0.1% (507 200 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Brest (29200), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Brest (29200) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Loi LMP/LMNP

Appartements neufs
1 pièce à partir de 144 000 €

Appartements neufs
2 pièces à partir de 146 500 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 190 000 €

Dispo : 1, 2, 3 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2027

Documentation gratuite

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Appartements neufs
3 pièces à partir de 269 734 €

Dispo : 3 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

Documentation gratuite

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Val d'Or

Loi LMP/LMNP

Appartements neufs
3 pièces à partir de 458 000 €

Dispo : 3 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2024

Documentation gratuite

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Loi LMP/LMNP

Appartements neufs
2 pièces à partir de 274 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 338 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 465 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Travaux en cours

Tour Silva, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. En plein coeur de Bordeaux, à quelques pas de la gare TGV, venez découvrir la nouvelle résidence signée Kaufman & Broad. Son architecture contemporaine et innovante s'inscrit harmonieusement dans ce quartier en plein ...

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Loi LMP/LMNP

Appartements neufs
3 pièces à partir de 304 000 €

Dispo : 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

Documentation gratuite

L'Unique, programme immobilier neuf à Franconville-la-Garenne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. À deux pas de la gare de Franconville — Le Plessis-Bouchard, desservie par le RER C et le Transilien H, découvrez cette nouvelle résidence Kaufman & Broad et devenez propriétaire d'un appartement neuf à ...

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Loi LMP/LMNP

Maisons neuves
Maison à partir de 519 000 €

Dispo : Maison

Livraison : 2ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Travaux en cours

Les Belliloises, programme immobilier neuf à Le Palais, composé d'un ensemble de maisons neuves. Venez visiter la maison témoin et rencontrer notre équipe lors des portes ouverts les 21, 22 et 23 juin! Contactez-nous pour prendre rendez-vous. Inédit! LES BELLILOISES, BELLE-ILE - LE PALAIS (56360) Belle-Île est pour ...

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Loi LMP/LMNP

Appartements neufs
4 pièces à partir de 356 300 €

Dispo : 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2025

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

350 Thiers, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. 5.000€ de REMISE (1) par pièce Du 9 septembre au 20 octobre 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE 5.000 € de REMISE () par pièce sur une sélection de logements Ouverture de notre appartement décoré! Visitez et ...

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Loi LMP/LMNP

Appartements neufs
2 pièces à partir de 159 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 196 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 251 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2024

Documentation gratuite

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