Aix-en-Provence - loi Pinel / Pinel +Domaine de l'Oratoire pour investir
Domaine de l'Oratoire
Investissement immobilier neuf Aix-en-Provence
Prix à partir de * : 320 000 €Découvrez ce magnifique projet porté par SOGEPROM, niché au sein d'une zone intime et préservée au Nord-Ouest d'Aix-en-Provence, proposant des prestations haut de gamme. Cette initiative s'intègre harmonieusement dans un parc boisé magnifique et propose 25 appartements du 2 au 4 pièces, ainsi que 14 villas avec des terrains allant de 135m² à plus de 700m². Certaines villas de type T4 et T5 sont dotées de terrains arborés avec piscine, avec la possibilité d'ajouter un jacuzzi, ainsi qu'un garage et des places de stationnement extérieures. Quant aux appartements, ils s'ouvrent tous sur de vastes balcons, terrasses ou jardins pour profiter pleinement de l'environnement. Cette résidence bénéficie d'une situation idéale à proximité du centre-ville, garantissant un accès pratique à toutes les commodités. Grâce à son emplacement stratégique près de la gare TGV et de l'aéroport, Aix-en-Provence se présente comme une métropole moderne, connectée notamment dans les domaines de la haute technologie et du tertiaire supérieur.
* Frais de notaire offerts et remise de 5 000? par pièce sur un nombre de lots éligibles à l'offre commerciale de rentrée. Offre valable pour les contrats de réservation signés dans le cadre d'une acquisition en Pinel ou Pinel+ entre le 26/08/2024 et le 15/10/2024 et sous réserve de réitération par un acte authentique de vente dans un maximum de 3 mois de la première date d'actabilité et au plus tard le 31/12/2024. Offre non-cumulable, valable dans la limite du stock disponible.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Prix* et stocks disponibles pour le programme Domaine de l'Oratoire à Aix-en-Provence et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
(Simulation pour un prix de 320 000 €) |
320 000 € | 48.2 m2 | Étage : RDC | : N.E | Réf : D007 | Terrasse : 11.1 m2 |
335 000 € | 46.3 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : D103 | Terrasse : 12.5 m2 |
335 000 € | 46.5 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : D104 | Terrasse : 12.6 m2 |
345 000 € | 46.5 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : D004 | Terrasse : 13.6 m2 Jardin : 32.9 m2 |
345 000 € | 46.3 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : D003 | Terrasse : 13.5 m2 Jardin : 30.5 m2 |
345 000 € | 48.2 m2 | Étage : 1 | : N.E | Réf : D107 | Terrasse : 11.1 m2 |
390 000 € | 51.6 m2 | Étage : RDC | : N.O | Réf : A003 | Terrasse : 15.1 m2 Jardin : 104.8 m2 |
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
(Simulation pour un prix de 465 000 €) |
465 000 € | 65 m2 | Étage : 1 | : S.O | Réf : A102 | Terrasse : 10.3 m2 |
465 000 € | 65.1 m2 | Étage : 1 | : N.E/N.O | Réf : A103 | Terrasse : 12.3 m2 |
475 000 € | 68.8 m2 | Étage : 1 | : N.O | Réf : D106 | Terrasse : 13 m2 |
475 000 € | 65.8 m2 | Étage : 1 | : S.E | Réf : D102 | Terrasse : 16.6 m2 |
477 000 € | 65.5 m2 | Étage : 1 | : S.O | Réf : D105 | Terrasse : 13.9 m2 |
480 000 € | 65 m2 | Étage : RDC | : S.O | Réf : A002 | Terrasse : 11.3 m2 Jardin : 51.9 m2 |
672 000 € | 82.7 m2 | Étage : 2 | : N.E | Réf : D201 | Terrasse : 28.5 m2 |
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
(Simulation pour un prix de 585 000 €) |
585 000 € | 85 m2 | Étage : 1 | : S.E/S.O | Réf : A101 | Terrasse : 18.4 m2 |
605 000 € | 85 m2 | Étage : RDC | : S.E/S.O | Réf : A001 | Terrasse : 20 m2 Jardin : 80.5 m2 |
630 000 € | 87.7 m2 | Étage : 1 | : N.E | Réf : D101 | Terrasse : 24.8 m2 |
640 000 € | 87.6 m2 | Étage : RDC | : N.E | Réf : D001 | Terrasse : 28.1 m2 Jardin : 57.4 m2 |
792 000 € | 94.6 m2 | Étage : 2 | : N.O | Réf : D204 | Terrasse : 43.3 m2 |
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
(Simulation pour un prix de 695 000 €) |
695 000 € | 85 m2 | Étage : RDC | : S.E | Réf : V12 | Terrasse : 15.3 m2 Jardin : 122.8 m2 |
720 000 € | 85.2 m2 | Étage : RDC | : N.E | Réf : V11 | Terrasse : 15.3 m2 Jardin : 188.9 m2 |
750 000 € | 85 m2 | Étage : RDC | : S.E | Réf : V14 | Terrasse : 29.5 m2 Jardin : 247.4 m2 |
920 000 € | 110.2 m2 | Étage : RDC | : S.O | Réf : V6 | Terrasse : 25.5 m2 Jardin : 167.1 m2 |
920 000 € | 110.4 m2 | Étage : RDC | : S.E | Réf : V7 | Terrasse : 21.1 m2 Jardin : 149.8 m2 |
950 000 € | 110.5 m2 | Étage : RDC | : S.E | Réf : V9 | Terrasse : 29.1 m2 Jardin : 184.8 m2 |
950 000 € | 110.4 m2 | Étage : RDC | : N.O | Réf : V1 | Terrasse : 53.4 m2 Jardin : 260.2 m2 |
1 050 000 € | 133.5 m2 | Étage : RDC | : N.O | Réf : V4 | Terrasse : 18 m2 Jardin : 175.2 m2 |
1 150 000 € | 136.1 m2 | Étage : RDC | : S.O | Réf : V5 | Terrasse : 28.4 m2 Jardin : 210.1 m2 |
1 255 000 € | 112 m2 | Étage : RDC | : S.O | Réf : V10 | Terrasse : 52.9 m2 Jardin : 278.8 m2 |
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Domaine de l'Oratoire
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Aix-en-Provence (13100)
Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
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2 pièces | 327 000 € | -3.5% (338 800 €) |
+4.2% (313 700 €) |
3 pièces | 470 300 € | +1.6% (463 100 €) |
+7.6% (437 100 €) |
4 pièces | 645 700 € | -0.2% (647 200 €) |
+5.8% (610 200 €) |
5 pièces et + | 924 700 € | +2% (906 900 €) |
-0.7% (930 800 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Aix-en-Provence (13100), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Aix-en-Provence (13100) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Dispo : 4 pièces
Livraison : immédiate
- Documentation gratuite
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces, Duplex
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
Dispo : Maison
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
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