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Finistère 29

Brest - loi Pinel / Pinel +La Vigie pour investir

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La Vigie Brest
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La Vigie
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La Vigie

Investissement immobilier neuf Brest

Prix à partir de * : 196 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
LA VIGIE, UN LIEU DE VIE HARMONIEUX

La Vigie s'implante en retrait le long de la rue Victor Eusen, avec le muret d'enceinte en pierre conservé pour garder un front urbain avec la rue.

Résidence intimiste, La Vigie se compose de seulement 15 logements du T1 bis au T4 se développant sur 3 étages et un attique.

Les appartements de une à quatre pièces principalement orientés Sud sont subtilement agencés avec des prestations de qualité, d'agréables balcons et une vue dégagée. Ici, tout a été pensé dans le souci du détail pour un bienêtre et un confort au quotidien.

Le parti architectural adopté par Picture Architectes est résolument contemporain et épuré, reprenant le langage des bâtiments voisins. La pierre, le zinc et l'enduit blanc se mêlent astucieusement pour donner du cachet à cette belle adresse.

Une fresque sera peinte sur le pignon Est de la résidence dans la continuité des fresques déjà réalisées sur la rive droite de Brest.

La résidence est conforme à la RE2020.

DES PRESTATIONS SOIGNÉES :
• Receveur de douche extra-plat ou baignoire
• Sèche serviettes et meuble vasque
• Carrelage dans toutes les pièces sauf les chambres parquet stratifié
• Menuiseries aluminium bicolores
• Volet roulant électrique sur la baie principale
• Chauffage électrique individuel avec thermostat d'ambiance
• Production d'eau chaude sanitaire avec des ballons thermodynamiques
• Visiophone et accès sécurisé
• Ascenseur
• Locaux vélos et stationnements privatifs

Contactez-nous pour plus d'informations au ou
(Ref.18636)
RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme La Vigie à Brest : 3ème trimestre 2026

« La Vigie » en synthèse

Situé : Brest
Surfaces disponibles : Studio, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 196 000 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

POLIMMO
POLIMMO

Polimmo Promotion Aménagement - 5, avenue Léon Blum - CS32026
29018 QUIMPER
Voir le numéro

Voir le site : www.polimmo.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme La Vigie à Brest et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Studio
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
23 520 €35 280 €41 160 €
(Simulation pour un prix de 196 000 €)
196 000 € 39.04 m2Étage : 4 : NordRéf : 41Plan détaillé
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
23 520 €35 280 €41 160 €
(Simulation pour un prix de 196 000 €)
196 000 € 44.14 m2Étage : 1 : Nord OuestRéf : 11 : 2.50 m2  Plan détaillé
200 000 € 45.4 m2Étage : 1 : SudRéf : 12 : 5.50 m2  Plan détaillé
206 000 € 47.72 m2 : SudRéf : 01 : 14.00 m2  Plan détaillé
221 000 € 48.81 m2Étage : 2 : SudRéf : 22 : 3.00 m2  Plan détaillé
221 000 € 49.06 m2Étage : 1 : SudRéf : 13 : 4.50 m2  Plan détaillé
231 000 € 48.81 m2Étage : 3 : SudRéf : 32 : 3.00 m2  Plan détaillé
263 000 € 56.43 m2Étage : 4 : SudRéf : 42 : 17.00 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
35 520 €53 280 €62 160 €
(Simulation pour un prix de 296 000 €)
296 000 € 71.85 m2Étage : 1 : SudRéf : 14 : 7.00 m2  Plan détaillé
300 000 € 71.92 m2Étage : 2 : SudRéf : 23 : 7.00 m2  Plan détaillé
301 000 € 71.87 m2 : SudRéf : 02 : 15.00 m2  Plan détaillé
306 000 € 71.88 m2Étage : 3 : SudRéf : 33 : 7.50 m2  Plan détaillé
323 000 € 72.14 m2Étage : 4 : SudRéf : 43 : 18.00 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 371 000 €)
371 000 € 87.53 m2Étage : 2 : SudRéf : 21 : 9.50 m2  Plan détaillé
376 000 € 87.53 m2Étage : 3 : SudRéf : 31 : 9.50 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 22/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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La Vigie
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Brest (29200)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 155 900 €
+0.1%
(155 700 €)
-4%
(162 400 €)
2 pièces 202 700 €
+2.2%
(198 300 €)
-3.8%
(210 600 €)
3 pièces 271 000 €
-2.3%
(277 400 €)
-6.9%
(291 200 €)
4 pièces 422 400 €
-0.7%
(425 200 €)
-9.1%
(464 800 €)
5 pièces et + 510 100 €
+0.7%
(506 700 €)
+2.8%
(496 100 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Brest (29200), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Brest (29200) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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        Livraison : 4ème trimestre 2025

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          Dispo : 2, 3 pièces

          Livraison : 4ème trimestre 2026

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            Livraison : 2ème trimestre 2026

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