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Troyes - loi LMNP / LMPLes Rosaces pour investir

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Les Rosaces

1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à Troyes

Investissement immobilier neuf Troyes

Prix à partir de * : 204 600 €

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Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

TRAVAUX EN COURS! Investir en LMNP au coeur de la ville de Troyes. La résidence Les Rosaces propose des appartements du studio au 3 pièces avec une place de stationnement et des espaces extérieurs privatifs. Les Rosaces offre de nombreuses garanties aux acquéreurs : - Un bail commercial et des loyers payés par l'exploitant même si le bien est inoccupé. - La gestion locative, l'entretien des appartements, les parties communes et les frais des espaces de services à la charge de l'exploitant. - Des avantages fiscaux. - Des appartements neufs, aux dernières normesPrenez contact avec votre conseiller pour effectuer votre simulation personnalisée. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Les Rosaces à Troyes : 4ème trimestre 2026

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« Les Rosaces » en synthèse

Situé : Troyes
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 204 600 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
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- Des offres dans toute la France
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Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Rosaces à Troyes et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 204 600 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	81 840 €
(Simulation pour un prix de 204 600 €)

204 600 €

47.75 m²

: SE

Réf : 40

Terrasse : 11 m²

Plan détaillé

207 600 €

46.74 m²

Étage : 1

: SE

Réf : 142

Balcon : 5 m²

Plan détaillé

234 600 €

48.24 m²

Étage : 4

: SO

Réf : 434

Balcon : 4 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 281 520 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 281 520 €)

281 520 €

62.5 m²

Étage : 2

: SE

Réf : 230

Balcon : 6 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 04/03/2025
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Dispo : 2, 3, 4 pièces

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Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

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Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

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