Nord 59
Marcq-en-Baroeul Talauma
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Documentation gratuite
Talauma
Talauma
Programme immobilier neuf Marcq-en-Baroeul
Prix à partir de * : 277 000 €Programme éligible à la loi PINEL et PINEL Optimisé au Déficit Foncier.
[SPÉCIAL INVESTISSEUR]
Défiscaliser grâce au déficit foncier optimisé. Le principe de l'investissement en immobilier de déficit foncier est d'acquérir un logement ancien à usage locatif dans le but d'y réaliser des travaux de rénovation, entrant dans la catégorie des travaux déductibles. Ces derniers seront déductibles des autres revenus fonciers et des revenus imposables.
Stratégiquement placée au sein d'un environnement calme, principalement résidentiel et à proximité immédiate du mythique Croisé Laroche. Les bâtiments actuels seront restaurés dans un esprit contemporain. 2 bâtiments de 43 Appartements, du T1 au T4 avec jardins privatifs ou terrasses. Résidence sécurisée avec grand parking attenant, local à vélo, végétalisation de la parcelle avec de beaux espaces de pelouse et de nombreuses plantations. Commerces, écoles et loisirs à proximité 5/10 min. Grands Boulevards accès N356 et tramway, c'est l'assurance d'un accès rapide à toute la métropole.
Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n'hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.
[SPÉCIAL INVESTISSEUR]
Défiscaliser grâce au déficit foncier optimisé. Le principe de l'investissement en immobilier de déficit foncier est d'acquérir un logement ancien à usage locatif dans le but d'y réaliser des travaux de rénovation, entrant dans la catégorie des travaux déductibles. Ces derniers seront déductibles des autres revenus fonciers et des revenus imposables.
Stratégiquement placée au sein d'un environnement calme, principalement résidentiel et à proximité immédiate du mythique Croisé Laroche. Les bâtiments actuels seront restaurés dans un esprit contemporain. 2 bâtiments de 43 Appartements, du T1 au T4 avec jardins privatifs ou terrasses. Résidence sécurisée avec grand parking attenant, local à vélo, végétalisation de la parcelle avec de beaux espaces de pelouse et de nombreuses plantations. Commerces, écoles et loisirs à proximité 5/10 min. Grands Boulevards accès N356 et tramway, c'est l'assurance d'un accès rapide à toute la métropole.
Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n'hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.
HQE
Livraison du programme Talauma à Marcq-en-Baroeul : 4ème trimestre 2023
Coordonnées du vendeur
Coworking Hiptown - 84 rue des Templiers
59000 LILLE
59000 LILLE
Voir le site : www.acheterduneuf.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Talauma à Marcq-en-Baroeul et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 277 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 110 800 € |
| (Simulation pour un prix de 277 000 €) | ||
Appartement 3 pièces à partir de 395 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 395 000 €) | ||
Appartement 4 pièces à partir de 431 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 431 000 €) | ||
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/09/2024
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Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
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Talauma
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Marcq-en-Baroeul (59700)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 258 400 € | +0.5% (257 100 €) |
+10.8% (233 200 €) |
| 3 pièces | 367 700 € | +3.5% (355 100 €) |
+7.7% (341 500 €) |
| 4 pièces | 483 100 € | +3.9% (464 900 €) |
+4.5% (462 200 €) |
| 5 pièces et + | 641 100 € | 0% (641 100 €) |
-12.9% (735 700 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Marcq-en-Baroeul (59700), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Marcq-en-Baroeul (59700) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2024
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Logement neuf Marcq-en-Baroeul59
Up'Side
Dispo : 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2024
Réalisez votre 1er achat immobilier c'est possible, à partir de 771,73 €**/mois et profitez des frais de notaires offerts* !
DÉTAILS DE L'OFFRE
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Dispo : Maison
Livraison : 1er trimestre 2026
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Le Clos Castille, programme immobilier neuf à Marcq-en-Baroeul, composé d'un ensemble de maisons neuves. PRODUIT RARE : Découvrez Le Clos Castille à Marcq-en-Baroeul, dans le quartier prisé du Croisé-Laroche! <br> <br>OFFRE DE LANCEMENT : remise de 5 000€ sur le prix de vente + frais de notaire offerts OU 2nd ...
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Livraison : 2ème trimestre 2025
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