Bouches-du-Rhône 13

Marseille 11ème - loi Pinel / Pinel +Les Camoins - Trio Verde pour investir

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Les Camoins - Trio Verde Marseille 11ème

Programme investissement Marseille 11ème

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Les Camoins - Trio Verde

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3 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Marseille 11ème

Investissement immobilier neuf Marseille 11ème

Prix à partir de * : 315 000 €

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La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

DERNIERES DISPONIBILITES à MARSEILLE LES CAMOINS à11°! Découvrez notre résidence d'appartements neufs 2 et 3 pièces. TRIO VERDE est une réalisation en copromotion avec INOVA PROMOTION. Situé dans le 11° arr. de MARSEILLE, le quartier des CAMOINS est un trésor caché. Le village des CAMOINS est un secteur résidentiel très apprécié. Son calme et sa situation au pied des collines en font un lieu de vie privilégié. Entre la montée des CAMOINS et la Trav. de la Chapelle, la résidence TRIO VERDE propose de beaux logements neufs, 2 et 3 P avec extérieur, balcon ou terrasse qui allient confort, modernité, qualité de vie dans un environnement préservé. Vous profiterez du calme, de vues dégagées sur la nature environnante, tout en restant connecté à la vie urbaine. Le centre-ville de MARSEILLE est à 12, 8 km. Ecoles, commerces, restaurants. sont accessibles à pied depuis la résidence TRIO VERDE. Le quartier est desservi par les transports en commun. La Valentine et Aubagne ne sont pas très loin! Emménagez dès cette année! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Garage, parking sous sol, ascenseur

Interphone

BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Les Camoins - Trio Verde à Marseille 11ème : 4ème trimestre 2024

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« Les Camoins - Trio Verde » en synthèse

Situé : Marseille 11ème
Surfaces disponibles : 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 315 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Camoins - Trio Verde à Marseille 11ème et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 3 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 315 000 €)

315 000 €

59.49 m²

Étage : 1

: S

Réf : 3103

Balcon : 10 m²

Plan détaillé

328 000 €

67.18 m²

: S

Réf : 3004

Terrasse : 18 m² Jardin : 9 m²

Plan détaillé

333 000 €

61.65 m²

Étage : 1

: O

Réf : 1202

Balcon : 11 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/09/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Marseille 13000

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
Studio / 1 pièce	190 900 €	-5.7% (202 400 €)	+10.1% (173 400 €)
2 pièces	267 400 €	+8.4% (246 700 €)	+15.1% (232 400 €)
3 pièces	324 800 €	+1.2% (320 900 €)	-2.5% (333 100 €)
4 pièces	531 800 €	+8.6% (489 500 €)	+7% (496 800 €)
5 pièces et +	716 000 €	-0.6% (720 400 €)	-6.4% (765 200 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Marseille 13000, vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Marseille 13000 par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 286 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 369 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 606 000 €

Dispo : 2, 3, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2025

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2 pièces à partir de 214 005 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 255 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 304 900 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2026

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Appartements neufs
2 pièces à partir de 245 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 299 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 382 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2026

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3 pièces à partir de 372 300 €

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4 pièces à partir de 452 400 €

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

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Appartements neufs
2 pièces à partir de 240 000 €

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3 pièces à partir de 294 000 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

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Appartements neufs
3 pièces à partir de 236 496 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 285 729 €

Dispo : 1, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

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Livraison : 1er trimestre 2024

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2 pièces à partir de 197 500 €

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3 pièces à partir de 247 000 €

Dispo : 1, 2, 3 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

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