Neoproprio - l'Orée Borély
Programme immobilier neuf Marseille 8ème (13)
AVEC NEOPROPRIO, HABITER L'EXCEPTION A MARSEILLE EN ALLEGEANT VOS MENSUALITES ! Profitez de ce dispositif au cœur du 8ème arrondissement de Marseille : entre ville et mer, découvrez une adresse paisible et privilégiée, avec une vue imprenable sur le Massif des Calanques et la mer, à deux pas du Parc Borély et des plages du Prado. Et choisissez votre futur appartement, au sein d'une résidence neuve en cours de construction, avec des équipements exclusifs pour ses résidents, tels qu'une salle de sport, une buanderie commune, une loge gardien et des halls d'entrée au design soigné. Chaque appartement offre un cadre de vie exceptionnel avec des espaces extérieurs privatifs tels que de grandes terrasses, des jardins ou des solariums. Profitez d'une belle pièce de vie, d'une ou plusieurs salles d'eau et d'un confort optimal grâce à une hauteur sous plafond généreuse et un système de rafraîchissement par pompe à chaleur collective. NEOPROPRIO : Et si vous profitiez du modèle Neoproprio pour financer votre logement ? Avec des mensualités allégées de 30% à 40% par rapport à une acquisition classique, vous pouvez enfin vivre dans l'appartement de vos rêves. Pour acheter votre logement avec Neoproprio vous payez 50% du prix au démarrage, montant que vous pouvez emprunter auprès de notre banque partenaire, sans exigence d'apport personnel (hormis les frais d'acquisition). Dispositif éligible au PTZ si vous êtes primo-accédant. Puis, dès votre entrée dans les lieux, et jusqu'au jour de votre départ, vous vous acquittez d'une redevance mensuelle fixe. Le total de votre dépense mensuelle de logement (mensualité d'emprunt + redevance), est ainsi diminué par rapport à une acquisition classique. Neoproprio, c'est la sécurité d'être propriétaire, la flexibilité d'un locataire et en prime la constitution d'une épargne certaine . -- Le dispositif Neoproprio est un contrat de bail emphytéotique consenti par une foncière partenaire et qui confère à son preneur un droit réel immobilier d'une durée de 25 ans sur le logement. Le bail emphytéotique est régi par les articles L.451-1 et suivants du Code rural et de la pêche maritime. Le financement d'un bail emphytéotique est éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) selon le Décret n° 2025-299 du 29 mars 2025 relatif aux prêts ne portant pas intérêt consentis pour financer la primo-accession à la propriété. Offre réservée aux primo-accédants pour l'acquisition de leur résidence principale, dans un bâtiment d'habitation collectif neuf, située dans certaines zones éligibles, et dans la limite de 50% du montant du prêt. Les conditions du PTZ sont fixées par les articles L 31-10-1 et suivants et R-31-10-1 et suivants du code de la construction et de l'habitation. Sous réserve d'acceptation du dossier par l'établissement bancaire. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Neoproprio™ est une marque déposée de la Société des nouveaux patrimoines. Tous droits réservés. Annonce publiée par SDNP TG - Carte T n° 952 414 720 délivrée par la CCI de Paris Ile de France. Vous êtes intéressé par ces logements ? Envie d'en savoir plus sur NEOPROPRIO ? Prenez RDV avec nos conseillers de vente, ou bien RDV sur notre site ! Tarifs indiqués dans le cadre du financement NEOPROPRIO. Voir conditions auprès de votre conseiller.
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Prix* et stocks disponibles
pour le programme Neoproprio - l'Orée Borély à Marseille 8ème :
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« Neoproprio - l'Orée Borély » EN SYNTHÈSE
Situé : Marseille 8ème
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces
Prix : À partir de 239 860 €
RT 2012, NF Habitat
Livraison du programme : 2ème trimestre 2027
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr
Prix moyen de l'immobilier neuf à Marseille 13000
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 143 300 € | +0.8% (142 100 €) |
|
| 2 pièces | 220 300 € | -3.2% (227 500 €) |
-1.7% (224 000 €) |
| 3 pièces | 309 400 € | -0.3% (310 300 €) |
+6.7% (290 000 €) |
| 4 pièces | 526 800 € | -0.3% (528 200 €) |
+10% (478 700 €) |
| 5 pièces et + | 898 800 € | +0.9% (890 800 €) |
+30.7% (687 800 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Marseille 13000, vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Marseille 13000 par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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