Gironde 33
Mérignac - loi Pinel / Pinel +Domaine Capeyron pour investir
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Documentation gratuite
Domaine Capeyron
Domaine Capeyron
Investissement immobilier neuf Mérignac
Prix à partir de * : 270 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Le Domaine Capeyron, situé dans un quartier résidentiel de Mérignac, offre 24 logements, du T2 au T4, avec balcons ou jardins privatifs. Alliant modernité et simplicité, cette résidence éco-responsable se fond parfaitement dans son environnement calme et familial. À proximité immédiate du centre-ville et bien desservie par les transports en commun, elle assure un confort optimal avec des surfaces optimisées, des places de parking électrifiables, et un local à vélos. Le parc de Bourran, à quelques minutes, ajoute une touche de verdure à ce cadre de vie paisible et attractif.
HQE
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Domaine Capeyron à Mérignac : 1er trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
36 bis cours de Verdun
33000 BORDEAUX
33000 BORDEAUX
Voir le site : www.acheterduneuf.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Domaine Capeyron à Mérignac et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 32 400 € | 48 600 € | 56 700 € |
| (Simulation pour un prix de 270 000 €) | ||
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 360 000 €) | ||
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/09/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Domaine Capeyron
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Mérignac (33700)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 183 800 € | -3.9% (191 300 €) |
|
| 2 pièces | 239 000 € | +0.3% (238 300 €) |
|
| 3 pièces | 327 900 € | +1.2% (324 100 €) |
|
| 4 pièces | 399 000 € | +0.4% (397 400 €) |
|
| 5 pièces et + | 397 000 € | +1.1% (392 800 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Mérignac (33700), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Mérignac (33700) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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