Moselle 57
Metz - loi Pinel / Pinel +Metz C1 pour investir
Documentation gratuite
Metz C1
Metz C1
Investissement immobilier neuf Metz
Prix à partir de * : 175 740 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Venez découvrir ce projet immobilier au cadre de vie idéal qu'offre Metz, au coeur de l'Avenue de Strasbourg dans un environnement calme et familial!
Cette belle résidence proposera des appartements du studio au 5 pièces privilégiant les grands volumes, la luminosité et de larges terrasses ou balcons offrant une respiration sur l'extérieur et le jardin commun. Entre ville et nature, vous retrouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien tout en profitant de la qualité de vie qu'offre cette adresse!
Une valeur sûre pour habiter durablement et profiter d'un confort de vie inégalé certifié par la RT 2012. Jouissez également du PTZ pour l'achat de votre première résidence principale. Programme livrable au dernier trimestre 2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Cette belle résidence proposera des appartements du studio au 5 pièces privilégiant les grands volumes, la luminosité et de larges terrasses ou balcons offrant une respiration sur l'extérieur et le jardin commun. Entre ville et nature, vous retrouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien tout en profitant de la qualité de vie qu'offre cette adresse!
Une valeur sûre pour habiter durablement et profiter d'un confort de vie inégalé certifié par la RT 2012. Jouissez également du PTZ pour l'achat de votre première résidence principale. Programme livrable au dernier trimestre 2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
BBC
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Metz C1 à Metz : 4ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Madame Service NEUF
639 rue du Mas de Verchant
34170 Castelnau le Lez
34170 Castelnau le Lez
Voir le site : www.capifrance.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Metz C1 à Metz et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 21 089 € | 31 633 € | 36 905 € |
| (Simulation pour un prix de 175 740 €) | ||
| 175 740 € | 34 m2 | : nord | Réf : 24944_A-07 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 25 020 € | 37 530 € | 43 785 € |
| (Simulation pour un prix de 208 500 €) | ||
| 208 500 € | 47 m2 | : nord | Réf : 24944_A-04 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 31 633 € | 47 450 € | 55 358 € |
| (Simulation pour un prix de 263 610 €) | ||
| 263 610 € | 66 m2 | Étage : 1 | : sud | Réf : 24944_A-14 |
| 273 000 € | 65 m2 | Étage : 1 | : sud-ouest | Réf : 24944_B-110 |
| 273 660 € | 62 m2 | Étage : 3 | : sud | Réf : 24944_A-35E |
| 275 730 € | 63 m2 | : sud | Réf : 24944_A-02E |
| 275 830 € | 64 m2 | Étage : 3 | : sud-est | Réf : 24944_B-308 |
| 276 000 € | 65 m2 | Étage : 2 | : sud-ouest | Réf : 24944_B-210 |
| 278 680 € | 69 m2 | : nord | Réf : 24944_A-06 |
| 278 800 € | 64 m2 | : sud-est | Réf : 24944_B-07 |
| 279 000 € | 65 m2 | Étage : 3 | : sud-ouest | Réf : 24944_B-309 |
| 281 600 € | 69 m2 | Étage : 1 | : nord | Réf : 24944_A-11 |
| 283 460 € | 62 m2 | Étage : 1 | : sud | Réf : 24944_A-15E |
| 283 460 € | 63 m2 | Étage : 1 | : sud | Réf : 24944_A-16E |
| 285 830 € | 62 m2 | Étage : 2 | : sud | Réf : 24944_A-25E |
| 288 520 € | 69 m2 | Étage : 3 | : nord | Réf : 24944_A-31 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 341 000 €) | ||
| 341 000 € | 88 m2 | : nord-sud | Réf : 24944_A-03 |
| 346 000 € | 88 m2 | Étage : 1 | : nord-sud | Réf : 24944_A-17 |
| 347 000 € | 88 m2 | Étage : 3 | : sud | Réf : 24944_A-37 |
| 351 000 € | 88 m2 | Étage : 2 | : nord-sud | Réf : 24944_A-27 |
| 430 000 € | 84 m2 | Étage : 4 | : sud | Réf : 24944_A-42 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 495 000 €) | ||
| 495 000 € | 98 m2 | Étage : 4 | : sud-est | Réf : 24944_B-403 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 22/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Metz C1
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Metz (57000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 158 600 € | +0.3% (158 200 €) |
+6.9% (148 300 €) |
| 2 pièces | 201 100 € | +0.8% (199 500 €) |
-0.4% (201 900 €) |
| 3 pièces | 299 200 € | -0.5% (300 800 €) |
+12.9% (264 900 €) |
| 4 pièces | 344 800 € | +7.2% (321 500 €) |
-9.6% (381 500 €) |
| 5 pièces et + | 555 400 € | +1.9% (545 300 €) |
+6.7% (520 500 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Metz (57000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Metz (57000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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